一、農(nóng)村宅基地糾紛申訴怎么寫(xiě)

農(nóng)村宅基地糾紛申訴的撰寫(xiě)應(yīng)當(dāng)包括以下要點(diǎn)：

一、明確申訴人與被申訴人的基本信息

申訴人的姓名、性別、年齡、住址等詳細(xì)情況。

被申訴人的姓名或名稱、住址或住所地等詳細(xì)情況。

如果有委托代理人，需寫(xiě)明代理人的姓名、工作單位、職務(wù)等。

二、詳細(xì)描述宅基地糾紛的緣由與爭(zhēng)議點(diǎn)

闡述發(fā)生宅基地糾紛的具體原因，如界限不清、權(quán)屬不明、侵權(quán)行為等。

明確指出雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，便于相關(guān)部門(mén)了解案件的核心問(wèn)題。

三、列明申訴請(qǐng)求與法律依據(jù)

明確提出申訴請(qǐng)求，如確認(rèn)宅基地權(quán)屬、要求對(duì)方停止侵權(quán)、賠償損失等。

結(jié)合相關(guān)法律依據(jù)，如《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條等，支持自己的申訴請(qǐng)求。

四、提供證據(jù)材料清單

列舉所持有的證據(jù)材料，如宅基地使用證、現(xiàn)場(chǎng)照片、證人證言等。

注明證據(jù)材料的來(lái)源與真實(shí)性，以增強(qiáng)申訴的可信度。

五、規(guī)范申訴書(shū)的格式與簽署

參照法律文書(shū)的規(guī)范格式，確保申訴書(shū)結(jié)構(gòu)清晰、條理分明。

在申訴書(shū)的末尾簽署申訴人的姓名或名稱，并注明申訴日期。

六、注意事項(xiàng)

在撰寫(xiě)申訴書(shū)時(shí)，務(wù)必保持客觀真實(shí)，避免夸大或虛構(gòu)事實(shí)。

如對(duì)法律條文不熟悉，可咨詢專業(yè)律師或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保申訴書(shū)的法律效力。

綜上所述，農(nóng)村宅基地糾紛申訴的撰寫(xiě)需圍繞上述要點(diǎn)展開(kāi)，確保內(nèi)容完整、格式規(guī)范、法律依據(jù)充分。同時(shí)，保持良好的溝通態(tài)度與方式，積極配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查與調(diào)解工作，以期早日解決糾紛。

二、宅基地糾紛處理申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)

法律分析：宅基地糾紛處理申請(qǐng)書(shū)包括：雙方姓名、身份證號(hào)、糾紛事項(xiàng)、事實(shí)理由、時(shí)間、落款等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。

書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。

第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第九百二十九條 有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過(guò)錯(cuò)造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。無(wú)償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過(guò)失造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。

受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失

第九百三十條 受托人處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向委托人請(qǐng)求賠償損失。

三、農(nóng)村宅基地糾紛，應(yīng)該向那里部門(mén)投訴

原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門(mén)依法處理：

一、村委會(huì)或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門(mén)調(diào)解處理;

二、可以找土地管理部門(mén)進(jìn)行確權(quán)申請(qǐng);

三、可以向法院提起訴訟;

四、其他部門(mén)。

下面是對(duì)不同案件的處理：

一、土地管理部門(mén)違法審批引起的宅基地糾紛案件

因土地管理部門(mén)審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門(mén)在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過(guò)程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而，土地管理部門(mén)從實(shí)體處理到審批程序各個(gè)環(huán)節(jié)中，只要有違法的情形存在，人民法院就應(yīng)撤銷宅基地使用執(zhí)照或責(zé)令土地管理部門(mén)重新作出審批。

對(duì)于土地管理部門(mén)審批的宅基地屬他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)引起的糾紛，人民法院受案后，主要審查申請(qǐng)人是否符合《土地管理法》第六十二條規(guī)定的條件，所審批的宅基地是否在法律規(guī)定范圍內(nèi)，有無(wú)按《土地管理法》第四十四條規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)、有無(wú)考慮土地承包權(quán)三十年不變的規(guī)定等具體情況，作出撤銷或者維持審批文件的判決。

未經(jīng)土地管理部門(mén)審批或者采取欺騙手段騙取建房手續(xù)用地建房，侵犯了集體或相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛。

對(duì)于能夠確認(rèn)村民建房未經(jīng)審批或采取欺騙手段騙取建房手續(xù)的非法用地建房，并且侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益，如影響鄰人房屋通風(fēng)、采光、通行等情況的，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門(mén)作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。人民法院在審理非法建筑物買(mǎi)賣、確權(quán)等涉及宅基地使用權(quán)糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意只能裁決建筑材料的所有權(quán)，不宜明確非法建筑物的所有權(quán)歸屬。

二、爭(zhēng)占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件

村民爭(zhēng)占除宅基地以外的集體空閑地的目的是為了多占地皮、擴(kuò)大墻院、堆放雜物等。對(duì)這類糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴的，法院應(yīng)以行政案件受理。土地為村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地、排除妨礙，法院則應(yīng)以民事案件受理，對(duì)當(dāng)事人因爭(zhēng)占空閑土地引起的財(cái)產(chǎn)損害賠償案件，人民法院應(yīng)根據(jù)具體案情處理。

三、建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件

村民根據(jù)各自利益的需要，私下調(diào)換宅基地引發(fā)糾紛的，人民法院在審理此類案件時(shí)不僅要指出雙方行為的違法性，同時(shí)可以建議土地管理部門(mén)依法吊銷建房手續(xù)，收回宅基地。如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門(mén)同意后，責(zé)令雙方變更宅基地登記。

四、用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)的糾紛案件

不適當(dāng)使用宅基地而影響相鄰關(guān)系的，如在同一規(guī)劃線上，后蓋的房屋宅基地基墊比先蓋的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向鄰人宅基地流淌，或后蓋的房屋和設(shè)施影響相鄰人房屋通風(fēng)、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)建造廁所影響環(huán)境衛(wèi)生、或擅自堵塞通道、截?cái)嘧匀凰鞯惹闆r引發(fā)的糾紛，人民法院應(yīng)本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實(shí)給鄰人造成損害的，應(yīng)責(zé)令排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或賠償損失。

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