一、兄弟宅基地糾紛解決辦法

一、兄弟宅基地糾紛解決辦法

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。

申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

上一級處理機關(guān)接到復(fù)議申請后，應(yīng)在3個月內(nèi)作出復(fù)議決定。當(dāng)事人對復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定通知之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在宅基地權(quán)屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

二、合同糾紛的解決途徑

1、協(xié)商

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁

合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4、訴訟

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。

二、農(nóng)村宅基地兄弟糾紛

法律分析：農(nóng)村宅基地房屬于不動產(chǎn)，我國法律規(guī)定以登記為公示原則。也就是說宅基地確權(quán)時，宅基地使用證登記在誰的名下，房子就是誰的財產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！　?/p>

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！?/p>

三、農(nóng)村宅基地兄弟糾紛處理辦法

法律分析：兄弟二人確權(quán)一處宅基地根據(jù)《土地管理法》第十六條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●兄弟宅基地糾紛解決辦法最新

●兄弟宅基地糾紛解決辦法有哪些

●兄弟宅基地糾紛官司案例

●兄弟間宅基地糾紛如何解決

●農(nóng)村兄弟宅基地糾紛找誰協(xié)調(diào)

●農(nóng)村宅基地兄弟糾紛處理辦法

●兄弟倆宅基地糾紛

●兄弟宅基地糾紛解決辦法有哪些

●兄弟對宅基地方有爭議怎么辦

●兄弟爭宅基地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京農(nóng)村宅基地拆遷補償方面的律師,北京宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上能裝養(yǎng)殖棚嗎?,宅基地蓋養(yǎng)殖棚可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院判決宅基地有效嗎,宅基地使用權(quán)法院可以判嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地蓋養(yǎng)殖棚可以嗎,在宅基地建養(yǎng)殖大棚可以嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷款屬于遺產(chǎn)嗎,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在自己的土地上搭棚算是違建嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●搭棚違建拆除有補償嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地蓋養(yǎng)殖棚可以嗎,在宅基地建養(yǎng)殖大棚可以嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于宅基地糾紛,農(nóng)村宅基地糾紛最有利的證據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村書記出庭作證宅基地批給誰有沒有法律效力,村書記不審批宅基地怎么告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛該如何打官司,宅基地糾紛找哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配？,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛鄉(xiāng)政府能做判決嗎,宅基地糾紛找哪個部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征地補償問題,宅基地的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場蓋房是違建嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地鄰里糾紛處理辦法,鄰居土地糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拿來吧你！村委會強行收回村民宅基地使用權(quán)，法院：違法！,村委會有權(quán)收回村民的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地糾紛怎么進(jìn)行訴訟,宅基地糾紛可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田里建養(yǎng)殖棚屬于違建嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-兄弟宅基地糾紛解決辦法，