征地補償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時,農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?,法律分析:征地補償標(biāo)準(zhǔn)的爭議是當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)頻繁出現(xiàn)的問題,但是法律并沒有對具體的補償標(biāo)準(zhǔn)做出明確的規(guī)定。此時,農(nóng)民或被征地居民需要積極維權(quán)。他們可以通過多種途徑進(jìn)行維權(quán),例如向有關(guān)部門
法律分析:
征地補償標(biāo)準(zhǔn)的爭議是當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)頻繁出現(xiàn)的問題,但是法律并沒有對具體的補償標(biāo)準(zhǔn)做出明確的規(guī)定。此時,農(nóng)民或被征地居民需要積極維權(quán)。他們可以通過多種途徑進(jìn)行維權(quán),例如向有關(guān)部門提出申訴、尋求法律援助等等。
法律依據(jù):
1.《中華人民共和國憲法》第十二條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個體經(jīng)濟(jì)的合法的財產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。
2.《中華人民共和國征收與補償條例》第十三條 征收賠償費用應(yīng)當(dāng)按照市場價值或者合理標(biāo)準(zhǔn)支付,并且要考慮被征收人的合法權(quán)益。
3.《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 政府收回土地時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定土地用途和補償標(biāo)準(zhǔn),依法給予補償并限期履行。
4.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十四條 行政機(jī)關(guān)不作為或者違法行使職權(quán),損害公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益,當(dāng)事人有權(quán)依照本法提起行政訴訟。
5.《中華人民共和國民事訴訟法》第五十九條 公民、法人或者其他組織申請保護(hù)財產(chǎn)權(quán)益的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
維權(quán)是農(nóng)民或被征地居民維護(hù)自身權(quán)益的一種重要方式,但也需要注意不影響社會穩(wěn)定和法律秩序。在維權(quán)過程中,需要合理、合法地行使權(quán)益,借助法律的力量維護(hù)自身合法權(quán)益。
法律分析:在法定的很短的時間內(nèi)提出異議,而這一般都被忽略了,這是相當(dāng)難的,因為征地的補償安置標(biāo)準(zhǔn)本來就是由市縣政府制定的,農(nóng)民如果不服單純從補償標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行維權(quán)。這類案件,主要的應(yīng)該從征地合法性上進(jìn)行維權(quán)。對于農(nóng)民來說,考察征地是否合法的最簡單辦法就是看是否公布(張貼)了征用土地方案公告和征地補償安置方案公告,如果沒有,則基本可以認(rèn)定征地不合法,農(nóng)民們可以聯(lián)合起來,依法維權(quán)
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
土地征收糾紛一般分為兩類,一類是未依法經(jīng)過省級政府、國務(wù)院審批的征收,此征收為非法征收,村民可以拒交土地,當(dāng)然,如果征收部門制訂的補償標(biāo)準(zhǔn)高的話,也可以接受;另一類是依法經(jīng)過省級以上政府審批的征收。村民遇上這類征收,可以對省級政府的審批文件提起行政復(fù)議和行政訴訟,也可以就縣級政府組織實施征地的行為提起行政復(fù)議和行政訴訟,對于補償標(biāo)準(zhǔn)偏低的,可以申請省級以上人民政府行政裁決。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收土地,要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。所支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。征地補償案件涉及的內(nèi)容復(fù)雜,知識點多,需要調(diào)查的證據(jù)也很多,如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話建議你還是委托律師全權(quán)代理,所有工作由律師去做就可以了,那樣會更好地維護(hù)你的權(quán)益。
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內(nèi)容審核:劉超律師
來源:臨律-征地補償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議時,農(nóng)民或被征地居民應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)?,
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