大嶺鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公告,惠濟(jì)區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

惠濟(jì)區(qū)是屬于鄭州的行政地區(qū)之一，同時也是鄭州市政府重點規(guī)劃發(fā)展的一個地區(qū)?，F(xiàn)如今在惠濟(jì)區(qū)就有許多非常重要的工業(yè)園區(qū)，這些工業(yè)園區(qū)當(dāng)初在修建的時候都有可能是征用的普通公民的土地。未來惠濟(jì)區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r還會越來越好，所以，惠濟(jì)區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就成了該區(qū)域市民迫切關(guān)注的。

一、惠濟(jì)區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

(一) 征地補(bǔ)償

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

二、河南省房屋征地補(bǔ)償安置方式

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置 ：

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

而且惠濟(jì)區(qū)主管拆遷的行政單位的官網(wǎng)上也有惠濟(jì)區(qū)征地補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)方案。在惠濟(jì)區(qū)有些地方屬于重點開發(fā)區(qū)域，惠濟(jì)區(qū)政府目前還沒有將決定拆遷的區(qū)域公布出來，在不確定區(qū)域的情況下，惠濟(jì)區(qū)市民就不可能準(zhǔn)確的知道征地補(bǔ)償?shù)摹?/p>

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投稿：嚴(yán)慧潔

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