農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)天長,農(nóng)村的“空心房”拆遷，是有補償?shù)?，你那邊能補貼多少呢

　　一、農(nóng)村的“空心房”拆遷，是有補償?shù)模隳沁吥苎a貼多少呢?

　　在農(nóng)村，空房子和空宅基地不同，國家政策規(guī)定：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌失去，那么始終都是農(nóng)民的個人財產(chǎn)，不會被國家收回。

　　另外，也是由于農(nóng)村接受一切的思想傳播比較慢，農(nóng)村農(nóng)民的思想觀念轉(zhuǎn)變起來是很難的，再一個，基于宅基地流轉(zhuǎn)分配困難，拆遷補償定價難以落實等等因素，這樣就使得農(nóng)村的空心房整治推行起來也是并不那么的理想。這樣日久天長下來，那些幾年甚至幾十年無人居住、破敗不堪的空房子仍然廢棄著?！罢f它是家吧?卻不像家，因為有院子卻是沒有人，說它是一塊地吧?又不是一塊地，哪里地里有荒草半人深的地呢?”這也就是對空心房的真實寫照了。

　　那么國家為了解決這些長期閑置的空心房，占用土地資源的、得不到合理利用的問題，國家也出了許多拆除優(yōu)惠、扶持政策。鼓勵農(nóng)民資源有償退出這些閑置的房屋。

　　但是空心房推出拆除補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)在全國各地也是不盡相同。在四川重慶地區(qū)，一畝宅基地，補償款為10-20萬不等;而遼寧地區(qū)，中等大小的就能獲得補償款5萬元。具體補償?shù)亩嗌龠€是要看每個地方的政策的。

　　雖然這些補償款對于已經(jīng)落戶在城里的農(nóng)民來說并不算多，但一直空著也是浪費，倒不如退出獲得些補償。其實這樣說起來，對農(nóng)村的農(nóng)民朋友來說，利益還是大于弊端的，

　　二、空心房現(xiàn)象在農(nóng)村非常普遍，但并不是所有無人居住的房子都屬于待拆除的“空心房”，屬于拆除計劃范圍內(nèi)的“空心房”主要分為以下4類：

　　1、長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。

　　2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。

　　3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。

　　4、宅基地標(biāo)準(zhǔn)是一戶一宅，除此之外的房子也屬于空心房

　　國家對空心房整治的補償標(biāo)準(zhǔn)和你所處的地區(qū)以及你家宅基地的大小有關(guān)，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。

　　空心房的補貼各不相同，在遇到拆遷時，可以和拆遷方進(jìn)行交流協(xié)商，空心房占用了土地，我們要積極配合拆遷，不要占著不用浪費資源，對于公益性的事件，身為公民我們要積極響應(yīng)。

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投稿：張博若

內(nèi)容審核：李軒教授