五年內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

針對(duì)一般性建筑物及土地類型進(jìn)行詳細(xì)分類后，可以明確得知房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。例如，若涉及到二層或更高樓層的樓宇，則每平米建筑面積將參照固定金額——3300元予以補(bǔ)償；而對(duì)于具有搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)的房屋來(lái)說(shuō)，其對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平米建筑面積2800元；若是以磚瓦結(jié)構(gòu)作為構(gòu)筑物的房屋，則每平米建筑面積的補(bǔ)償為2400元。

《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；

(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；

(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

二、刑法受賄罪標(biāo)準(zhǔn)怎么界定

一旦個(gè)人行賄的金額達(dá)到十萬(wàn)元及以上，將被判處十年以上有期徒刑或無(wú)期徒刑，且可能面臨沒收全部財(cái)產(chǎn)；若情況特別嚴(yán)重者，則可能受到死刑懲治，需同步?jīng)]收全部財(cái)產(chǎn)。反之，如果個(gè)人受賄額在五萬(wàn)元至十萬(wàn)元之間，則應(yīng)處以五年以上有期徒刑，并且可能被沒收部分財(cái)產(chǎn)；但如情節(jié)極端嚴(yán)重者，將處以無(wú)期徒刑，同時(shí)需承擔(dān)沒收全部財(cái)產(chǎn)的責(zé)任。

再次，倘若個(gè)人受賄金額在五千元至五萬(wàn)元之間，便會(huì)面臨三年以上七年以下的有期徒刑懲罰。

另外，若罪犯在犯罪后有認(rèn)錯(cuò)態(tài)度，積極退回不法所得，可以考慮減輕刑罰或不處以刑事處罰，然而須接受由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)所作出的行政處分。

最后，對(duì)于受賄金額未達(dá)五千元，但情節(jié)較為嚴(yán)重的罪犯，將處以二年以下有期徒刑或拘役的懲罰；而情節(jié)相對(duì)輕微者，則可由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)酌情決定是否給予行政處分。

值得注意的是，對(duì)于多次受賄卻未經(jīng)處理的行為，將按照累計(jì)受賄金額進(jìn)行處罰。

《刑法》第三百八十三條

【貪污罪的處罰規(guī)定】對(duì)犯貪污罪的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別依照下列規(guī)定處罰：

（一）貪污數(shù)額較大或者有其他較重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。

（二）貪污數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

（三）貪污數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)；數(shù)額特別巨大，并使國(guó)家和人民利益遭受特別重大損失的，處無(wú)期徒刑或者死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)。

對(duì)多次貪污未經(jīng)處理的，按照累計(jì)貪污數(shù)額處罰。

犯第一款罪，在提起公訴前如實(shí)供述自己罪行、真誠(chéng)悔罪、積極退贓，避免、減少損害結(jié)果的發(fā)生，有第一項(xiàng)規(guī)定情形的，可以從輕、減輕或者免除處罰；有第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定情形的，可以從輕處罰。

犯第一款罪，有第三項(xiàng)規(guī)定情形被判處死刑緩期執(zhí)行的，人民法院根據(jù)犯罪情節(jié)等情況可以同時(shí)決定在其死刑緩期執(zhí)行二年期滿依法減為無(wú)期徒刑后，終身監(jiān)禁，不得減刑、假釋。

第一百八十四條

【非國(guó)家工作人員受賄罪】銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員在金融業(yè)務(wù)活動(dòng)中索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益的，或者違反國(guó)家規(guī)定，收受各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)，歸個(gè)人所有的，依照本法第一百六十三條的規(guī)定定罪處罰。

【受賄罪】國(guó)有金融機(jī)構(gòu)工作人員和國(guó)有金融機(jī)構(gòu)委派到非國(guó)有金融機(jī)構(gòu)從事公務(wù)的人員有前款行為的，依照本法第三百八十五條、第三百八十六條的規(guī)定定罪處罰。

鑒于建筑物的類別以及土地性質(zhì)的差異性，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦相應(yīng)有所區(qū)別。具體而言，對(duì)于二層及以上的樓房，其每平方米的建筑面積補(bǔ)償額度為人民幣叁仟叁佰元整；而對(duì)于搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)的房屋，則按照每平方來(lái)計(jì)算，補(bǔ)償額度為人民幣貳仟捌佰元整；至于磚瓦結(jié)構(gòu)的房屋，其每平方米的補(bǔ)償額度則設(shè)定為人民幣貳仟肆佰元整。然而，實(shí)際的補(bǔ)償金額還需要依據(jù)更為詳盡的分類進(jìn)行精確計(jì)算。

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投稿：傅伊芮

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