婚前拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),宅基地拆遷補償屬于婚前財產(chǎn)嗎

一、宅基地拆遷補償屬于婚前財產(chǎn)嗎

宅基地補償款不一定屬于婚前財產(chǎn)。如果宅基地在之前是夫妻共同財產(chǎn)，則宅基地補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果宅基地在之前是婚前個人財產(chǎn)，則補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對宅基地補償款不進行分割。

法律依據(jù)

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、宅基地拆遷怎么賠償

1、宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一個是宅基地補償，另一個是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對宅基地按每平方米多少錢直接付錢給房屋所有人;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對房屋所有人進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

四、宅基地的繼承原則有什么

宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。

如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

根據(jù)法律的規(guī)定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。

對農(nóng)村的宅基地進行拆遷，需要分開賠償，要賠償宅基地的使用費和房屋的補償費。宅基地的所有權(quán)不能繼承，所有權(quán)歸村集體所有，但宅基地上的房屋屬于村民的個人財產(chǎn)，可以被繼承，若是被繼承人生前留有遺囑，可以按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定順序繼承。

宅基地拆遷補償屬于婚前財產(chǎn)嗎，宅基地拆遷補償屬不屬于婚前財產(chǎn)，需要區(qū)分情況。若當(dāng)初以家庭的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權(quán)屬是夫妻兩個人的，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●婚前拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●婚前拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●婚前 拆遷

●婚前拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●婚前拆遷款算夫妻共同財產(chǎn)嗎

●婚前房屋拆遷補償款

●婚前拆遷的房子屬于共同財產(chǎn)嗎

●婚前房屋拆遷

●婚前拆遷婚后取得的房歸誰

●婚前拆遷房算婚后財產(chǎn)嗎

●婚前的房子婚后拆遷怎么算的

●婚前的房子婚后拆遷怎么算的

●婚前的房子婚后拆遷怎么算錢

●婚前房子婚后拆遷怎么算夫妻共同財產(chǎn)

●婚前的房子婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎

●婚前房子婚后拆遷房子共同嗎

●婚前房產(chǎn)婚后拆遷補償房子屬于誰

●婚前的房子婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

●婚前的房子,婚后拆遷

●婚前房子婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●婚前宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，婚后農(nóng)村宅基地蓋房離婚了怎么分:今日土地征收拆遷補償更新

●婚前宅基地拆遷婚后補償，婚前拆遷補償是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?:今日土地征收拆遷補償更新

●北京大興拆遷怎么補償，婚前購房婚后父母還貸還屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●婚前宅基地拆遷補償，男方宅基地補償款女方能分到嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●婚前宅基地拆遷房婚后補償，婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判:今日土地征收拆遷補償更新

●婚后取得拆遷補償，拆遷賠償費是否是婚前財產(chǎn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●西海岸新區(qū)拆遷貨幣補償辦法，男方婚前買的房子離婚后女方能得到:今日拆遷補償法律在線咨詢

●婚前有拆遷補償政策嗎，婚前的房子婚后拆遷如何分配？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●麥積區(qū)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，丈夫意外死亡婚前房子歸誰:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●婚前房屋拆遷補償款屬于誰，婚前拆遷婚后取得的房歸誰:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●婚前房屋拆遷有補償金嗎，結(jié)婚證領(lǐng)了拆遷可以有賠款嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●婚前房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，婚前公租房在婚后拆遷補償怎么算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●婚前房屋拆遷一方補償款，婚前房屋婚后拆遷補償離婚時是否可以分割:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●婚前男方宅基地離婚后因政策拆遷女方有份嗎,跟老公離婚了,宅基地拆遷女方可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地補償是夫妻共同財產(chǎn)嗎,婚前宅基地算夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前房屋拆遷一方有補償嗎，婚前拆遷補償是否屬于夫妻共同財產(chǎn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●離婚后宅基地的房子如何處理,離婚前農(nóng)村宅基地房子怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判 ,婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判,婚前宅基地房子婚后動遷離婚時怎么判？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村離婚老宅基地如何處理,離婚前農(nóng)村宅基地房子怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】婚前拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，婚前拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：賀爽

內(nèi)容審核：李帥律師