租賃合同未到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),租賃合同沒到期拆遷怎么賠償

一、租賃合同沒到期拆遷怎么賠償?

行政拆遷沒有賠償金，征地單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人支付搬遷費(fèi)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由地方政府規(guī)定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、租賃合同沒到期遇拆遷可以提前解除合同嗎?

租賃合同沒到期遇拆遷可以提前解除合同，可以提前解除合同的情形包括：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

三、租賃合同拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議是否可以申請(qǐng)行政裁決?

租賃合同拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議可以申請(qǐng)行政裁決，被拆遷人申請(qǐng)行政裁決需要提供以下材料：

(一)裁決申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

四、租賃合同拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的行政裁決書應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容?

(一)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況;

(二)爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由;

(三)裁決的依據(jù)、理由;

(四)根據(jù)行政裁決申請(qǐng)需要裁決的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等;

(五)告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)復(fù)議期限、起訴期限;

(六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章;

行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天。

由于行政征收是政府部門做出的決定，所以就算租賃合同沒有到期，雙方也只能提前終止租賃關(guān)系，因?yàn)樾姓魇諏?dǎo)致租賃合同提前終止的房東不承擔(dān)任何的違約責(zé)任，至于租賃合同沒到期拆遷怎么補(bǔ)償的這個(gè)問題，承租人和出租人都要等政府的通知。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租賃合同未到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

●租賃合同未到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●租房合同未到期拆遷

●租賃合同沒到期遇到拆遷怎么辦

●租房合同沒到期拆遷算違約嗎

●租賃合同沒到期房子要拆了

●租房合同沒到期拆遷房東怎么賠

●租賃合同未到期被征收

●租期未滿拆遷如何賠償

●租賃合同未約定拆遷補(bǔ)償

●租房沒到期遇拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●租房沒到期遇拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●租房未到期拆遷補(bǔ)償

●租的房子沒到期要拆遷

●租期未到房子拆遷

●房租沒到期房子要拆遷怎么辦

●租房合同沒到期拆遷算違約嗎

●租房合同沒到期拆遷房東怎么賠

●租房如果合約未到期中途拆遷

●租房沒到期拆遷怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●合同未到期酒店拆遷補(bǔ)償，拆遷導(dǎo)致租賃合同終止違約金承租人能獲得補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租房子拆遷補(bǔ)償合同，房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●銅梁縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃合同不得超過多少年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●租門面拆遷補(bǔ)償怎么簽，房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租賃合同房屋拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租賃房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，租賃合同如何約定拆遷征收補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租賃權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償案例，拆遷租賃合同糾紛的解決方法:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●租賃合同拆遷補(bǔ)償約定不明，租賃合同中違約金條款不明確如何處理？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷裝潢裝飾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同到期不續(xù)約承租方裝修費(fèi)用很大賠償?shù)呢?zé)任:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋租賃到期拆遷有補(bǔ)償嗎，租賃合同到期，拆遷導(dǎo)致終止，違約金能否獲得補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海市某加工場(chǎng)訴上海市某村民委員會(huì)土地租賃合同糾紛案,上海農(nóng)村宅基地買賣糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場(chǎng)租賃拆遷補(bǔ)償辦法，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷租賃合同糾紛怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沌口區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，融資租賃合同司法解釋有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋賣出去爭(zhēng)奪拆遷補(bǔ)償款，承租人死亡租賃合同是否可以繼承:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村土地租賃合同無(wú)效嗎,農(nóng)村土地租賃合同無(wú)效情形有哪些:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是否有效,未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃合同有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●民法典規(guī)定土地租賃合同違約如何處理,民法典土地租賃合同違約應(yīng)怎樣賠償:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●改變集體土地用途的租賃合同為何無(wú)效 法律問題,改變集體土地用途的租賃合同為何無(wú)效:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是否有效,未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃合同有效嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●中途解除土地租賃合同應(yīng)怎樣賠償,解除土地租賃合同如何賠償:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】租賃合同未到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同未到期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱君

內(nèi)容審核：郭建煒律師