#蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)#

一、蘇州買賣房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)

1、手續(xù)費(fèi)：蘇州住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費(fèi)：一般蘇州房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔(dān)。

3、土地金：一般是在過戶時(shí)收取，按蘇州房子正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。

4、核檔費(fèi)：蘇州50元/宗。

5、二手房過戶要交的蘇州契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

6、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

7、所得稅：蘇州所購房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報(bào)價(jià)-房子原價(jià)-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;未能供給原購房的按已成交報(bào)價(jià)的1%征收。賣方承擔(dān)。

二、蘇州房產(chǎn)過戶費(fèi)用哪些

蘇州房產(chǎn)過戶主要是一些手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)要繳納，主要包括以下幾種：

1、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、交營業(yè)稅及附加：蘇州房產(chǎn)證不到兩年時(shí)刻過戶，營業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購住所原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。

3、書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每添加一本蘇州收10元。

4、契稅：由蘇州房產(chǎn)購房人交納：自己采購按房產(chǎn)買賣額的1.5%交納，單位采購按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納;非住所：按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納。

#臨時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價(jià)、房屋裝修評(píng)估值、附屬物評(píng)估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價(jià)僅指房屋重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的管理委員會(huì)或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會(huì)同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認(rèn)定。

#蘇州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

省人民政府決定，公布江蘇省蘇州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

溫馨提示：下文僅為江蘇省各地區(qū)的區(qū)片綜合地價(jià)，而土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)等則需要在區(qū)片綜合地價(jià)的基礎(chǔ)上按比例來計(jì)算。詳細(xì)比例情況，勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！

江蘇?。K州市／常熟市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／常熟市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－18標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．77％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．23％區(qū)片位置：虞山街道，琴川街道，莫城街道，常福街道農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬元／畝

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江蘇?。K州市／常熟市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／常熟市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－18標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：碧溪街道，東南街道，梅李鎮(zhèn)，海虞鎮(zhèn)，古里鎮(zhèn)，沙家浜鎮(zhèn)，支塘鎮(zhèn)，董浜鎮(zhèn)，尚湖鎮(zhèn)，辛莊鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／姑蘇區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／姑蘇區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：白洋灣街道，平江街道，金閶街道，滄浪街道，雙塔街道，虎丘街道，蘇錦街道，吳門橋街道農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬元／畝備注：該區(qū)片包含姑蘇區(qū)全域范圍和工業(yè)園區(qū)全域范圍。

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江蘇?。K州市／虎丘區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／虎丘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：保衛(wèi)村，保豐村，蓮香村，牌樓村，下山村，楊安村，吳公村，橫錦村，九圖村，青燈村，香橋村，永安村，真山村，滸墅關(guān)鎮(zhèn)建成區(qū)，滸墅關(guān)鎮(zhèn)建成區(qū)，大新村，大同村，運(yùn)河村，興賢村，共和村，四明村，觀山村，陽東村，石林村，新民村，長亭村，滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，支英村，開山村，向街村，三聯(lián)村，三元村，旺米村，俞宅村，朝紅村，新村村，建林村，楓橋街道建成區(qū)，黃山村，城區(qū)，獅山街道建成區(qū)，青春村，梅灣村，石湖村，新豐村，橫塘街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／虎丘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：北窯村，珠莊村，前橫涇村，莊前村，街西村，金市村，東涇村，新合村，華山村，顏家村，同心村，北河村，新錢村，通安村，樹山村，嚴(yán)山村，平王村，青峰村，中橋村，彭山村，西涇灣村，航船浜村，俞巷里村，箭瀆村，通安鎮(zhèn)建成區(qū)，寺橋村，西村村，秀岸村，山旺村，新橋村，馬山村，石礬村，山湖村，上山村，西京村，太湖，鎮(zhèn)湖建成區(qū)，大寺村，姚江村，姚市村，黃區(qū)村，長巷村，新蘇村，中村村，新莊村，協(xié)新村，東新村，龍山村，青山村，茅山村，寶山村，南山村，南河村，淹馬村，下許村，陽山村，五橋村，環(huán)龍村，絞里村，玉屏村，東渚建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬元／畝

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江蘇?。K州市／昆山市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／昆山市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－19標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49％區(qū)片位置：玉山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，唐龍村，火炬村，新南村，大同村，青淞村，新北，虹橋，廟燈村，趙厙村，大公村，江浦村，共青村，南漁村，五聯(lián)村，大漁村，涇河村，新樂村，杜橋村，廣福村，新江村，新生村，馬莊村，群星村，景村，南星瀆村，燕橋浜村，姜巷村，大眾村，玉山村，花橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，新安，橫漕，徐公橋，上岸村，東涇村，金城村，集善村，周涇村，順楊村，巷浦村，古南村，蓬善村，天福村，新胡村，星浜村，長江街道，青陽街道，兵希街道，中華園街道，開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)，平巷，兵希漁業(yè)，兵東村，陸家涇村，盛莊村，新城村，邵涇村，馬塘村，大通村，增輝村，建通村，蓬南村，蓬北村，小連村，雙林村，石牌村農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬元／畝

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江蘇?。K州市／昆山市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／昆山市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－19標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：巴城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，武神壇村，新開河村，東陽澄湖村，茅沙塘村，巴城湖村，龍?zhí)逗?，馬料江村，紅楊河村，鳳凰村，聯(lián)民村，東岳村，夏東村，華社村，方港村，武城村，西南村，環(huán)湖村，綽墩山村，征儀村，榮亭村，陽澄湖村，黃泥山村，陽澄湖，傀儡湖，鰻鯉湖，巴城湖，周市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，白塘，中樂，市北村，東明村，斜塘村，朱家灣村，平莊村，永共村，朱涇村，新鎮(zhèn)村，東方村，許家村，超英村，小涇村，陸橋村，橫婁村，新塘村，陸家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，陳巷村，陸家村，神童涇村，泗橋村，鄒家角村，夏橋村，車塘村，合豐村，淀山湖鎮(zhèn)區(qū)，金家莊村，度城村，興復(fù)村，永新村，晟泰村，紅星村，安上村，雙護(hù)村，楊湘涇村，民和村，新楊村，淀山湖，張浦社區(qū)，振蘇社區(qū)，南港社區(qū)，大市社區(qū)，張浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，金華村，花園村，大直村，七橋村，趙陵村，吳加村，三家村，周巷村，新塘村，星金村，新龍村，白米村，林莊村，安頭村，姜杭村，尚明甸村，南姚村，大市村，南吉山村，雙洋潭，楊氏田湖，白蓮湖，周莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東浜村，全旺村，高勇村，云南村，復(fù)興村，龍亭村，祁浜村，雙廟村，龍鳳村，急水灣，白蜆湖，天花蕩，明鏡蕩，澄湖，太師淀，千燈鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，西宿村，南灣村，支浦村，前進(jìn)村，大潭村，吳橋村，陶橋村，西橫村，大唐村，莊巷村，蕭墅村，善浦村，石北村，中節(jié)村，新潭村，石浦村，余項(xiàng)村，馬巷村，歇馬橋村，陸家橋村，年沙村，新涇村，施家涇村，盛家埭村，錦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，虬澤村，盛塘村，馬援莊村，紅霞村，計(jì)家墩村，張家厙村，孟子浜村，干家甸村，北管涇村，阮家浜村，周家浜村，顧家浜村，長云村，袁甸村，衛(wèi)星村，聯(lián)湖村，朱浜村，三聯(lián)村，狹港村，南前村，陸涇村，澄湖，楊氏田湖，萬千湖，白蓮湖，陳墓蕩，淀山湖，長白蕩，明鏡蕩，旺洋蕩農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／太倉市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／太倉市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／太倉市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．769％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．231％區(qū)片位置：城廂鎮(zhèn)，陸渡鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬元／畝

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江蘇?。K州市／太倉市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／太倉市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／太倉市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：沙溪鎮(zhèn)，瀏河鎮(zhèn)，浮橋鎮(zhèn)，璜涇鎮(zhèn)，雙鳳鎮(zhèn)，港區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬元／畝

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江蘇?。K州市／吳江區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－12－09標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：松陵鎮(zhèn)，同里鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)，橫扇鎮(zhèn)，汾湖鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．55萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．55萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．55萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．585萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳江區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／吳江區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－12－09標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：平望鎮(zhèn)，七都鎮(zhèn)，震澤鎮(zhèn)，桃源鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．45萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．45萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．45萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．515萬元／畝

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江蘇?。K州市／吳中區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－28標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：先鋒社區(qū)，新北社區(qū)，新南社區(qū)，蠡墅社區(qū)，長橋街道建成區(qū)，堯峰村，姑蘇村，金山村，天平村，香溪社區(qū)，五峰村，天池村，善人橋村，木瀆鎮(zhèn)建成區(qū)，姜家社區(qū)，獨(dú)墅湖社區(qū)，雙浜社區(qū)，國泰社區(qū)，尹山社區(qū)，徐浜社區(qū)，黃潦涇社區(qū)，官浦社區(qū)，戈灣社區(qū)，馬巷社區(qū)，良種場，六豐村，塘東村，郭巷街道建城區(qū)，紅莊社區(qū)，南石湖社區(qū)，東湖社區(qū)，城南街道建成區(qū)，溪上社區(qū)，龍翔社區(qū)，木林社區(qū)，張橋村，吳山社區(qū)，珠村社區(qū)，旺山村，越溪街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬元／畝

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江蘇?。K州市／吳中區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－28標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：堯南社區(qū)，上巷社區(qū)，涇峰社區(qū)，長遠(yuǎn)社區(qū)，上林村，新齊村，新路村，新湖村，橫涇街道建成區(qū)，采蓮村，靈湖村，陸舍村，牛橋村，前塘村，石舍村，石塘村，界路村，石莊村，東吳村，浦莊村，湖橋村，臨湖鎮(zhèn)建成區(qū)，太湖村，渡口村，吳巷村，渡橋村，東山鎮(zhèn)漁場，潦里村，新潦村，莫厘村，碧螺村，雙灣村，陸巷村，楊灣村，三山村，東山鎮(zhèn)建成區(qū)，蔣東村，元山村，庭山村，東河村，石公村，林屋村，秉常村，東蔡村，縹緲村，衙甪里村，堂里村，東村社區(qū)，金庭鎮(zhèn)建成區(qū)，穹窿社區(qū)，接駕社區(qū)，澄北村，淞浦村，甫南村，甫田村，淞南村，淞港村，澄湖村，澄東村，甫里村，甫港村，前港村，三馬村，湖浜村，江灣村，長巨村，澄墩村，瑤盛村，甪直鎮(zhèn)建成區(qū)，東崦湖社區(qū)，梅園社區(qū)，沖山村，湖中村，香雪村，迂里村，鄧尉村，府巷村，福利村，光福鎮(zhèn)建成區(qū)，東欣村，箭涇村，新峰村，采香涇村，合豐村，馬舍村，胥口鎮(zhèn)建成區(qū)，中心社區(qū)，蔣墩社區(qū)，郁舍村，梅舍村，香山村，小橫山社區(qū)，長沙社區(qū)，舟山村，太湖度假區(qū)香山街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬元／畝

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江蘇?。K州市／相城區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)

填報(bào)單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／相城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－15標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)常樓居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)徐莊居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)采蓮居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)，元和街道婁北村，元和街道眾涇村，元和街道御窯村，元和街道玉成村，元和街道姚祥村，元和街道唐家村，元和街道胡巷村，元和街道朱涇村，元和街道莫陽村，元和街道秦埂村，元和街道建成區(qū)，太平街道黎明村，太平街道盛澤村，太平街道蓮港村，太平街道旺巷村，太平街道聚金村，太平街道沈橋村，太平街道花倪村，太平街道樂安村，太平街道花溇村，太平街道建成區(qū)，太平街道陽澄湖，渭塘鎮(zhèn)塘角村，渭塘鎮(zhèn)渭西村，渭塘鎮(zhèn)渭南村，渭塘鎮(zhèn)騎河村，渭塘鎮(zhèn)渭北村，渭塘鎮(zhèn)盛澤蕩村，渭塘鎮(zhèn)鳳凰涇村，渭塘鎮(zhèn)鳳陽村，渭塘鎮(zhèn)西湖村，渭塘鎮(zhèn)建成區(qū)，黃橋街道河?xùn)|村，黃橋街道黃橋村，黃橋街道方浜村，黃橋街道張莊村，黃橋街道生田村，黃橋街道胡灣村，黃橋街道木巷村，黃橋街道大莊村，黃橋街道占上村，黃橋街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬元／畝

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江蘇?。K州市／相城區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／相城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－15標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：北橋街道鵝東村，北橋街道豐涇村，北橋街道漕湖村，北橋街道蓮花莊村，北橋街道芮埭村，北橋街道莊基村，北橋街道石橋村，北橋街道靈峰村，北橋街道北漁村，北橋街道建成區(qū)，北橋街道衛(wèi)星村，北橋街道倪匯村，北橋街道湯浜村，北橋街道上浜村，北橋街道下堡村，北橋街道永昌村，北橋街道湖林村，北橋街道新北村，陽澄湖鎮(zhèn)沈周居委會(huì)，陽澄湖鎮(zhèn)戴溇村，陽澄湖鎮(zhèn)槍堂村，陽澄湖鎮(zhèn)十圖村，陽澄湖鎮(zhèn)圣堂居委會(huì)，陽澄湖鎮(zhèn)岸山村，陽澄湖鎮(zhèn)陸巷居委會(huì)，陽澄湖鎮(zhèn)清水村，陽澄湖鎮(zhèn)新涇村，陽澄湖鎮(zhèn)洋溝溇村，陽澄湖鎮(zhèn)北前村，陽澄湖鎮(zhèn)車渡村，陽澄湖鎮(zhèn)消涇村，陽澄湖鎮(zhèn)蓮花村，陽澄湖鎮(zhèn)漁業(yè)村，陽澄湖鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)鶴涇村，黃埭鎮(zhèn)青龍村，黃埭鎮(zhèn)長涇村，黃埭鎮(zhèn)潘陽村，黃埭鎮(zhèn)斜橋村，黃埭鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)長康居委會(huì)，黃埭鎮(zhèn)方埝村，黃埭鎮(zhèn)胡橋村，黃埭鎮(zhèn)金龍村，黃埭鎮(zhèn)三埂村，黃埭鎮(zhèn)西橋村，黃埭鎮(zhèn)新巷村，黃埭鎮(zhèn)旺莊居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)新埂村，望亭鎮(zhèn)何家角村，望亭鎮(zhèn)宅基村，望亭鎮(zhèn)迎湖村，望亭鎮(zhèn)項(xiàng)路村，望亭鎮(zhèn)四旺村，望亭鎮(zhèn)泥圖灣居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)人民居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬元／畝

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江蘇?。K州市／張家港市Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／張家港市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．77％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．23％區(qū)片位置：楊舍鎮(zhèn)，江蘇省張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／張家港市Ⅱ類區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／張家港市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：塘橋鎮(zhèn)，金港鎮(zhèn)，錦豐鎮(zhèn)，樂余鎮(zhèn)，鳳凰鎮(zhèn)，南豐鎮(zhèn)，大新鎮(zhèn)，常陰沙管理區(qū)，張家港市沿江開發(fā)辦，張家港保稅區(qū)，張家港市稻麥良種場，張家港市畜禽良種場農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬元／畝

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#拆遷公示具體在哪里查#

一、拆遷公示具體在哪里查

1、拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷，其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

二、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算，過渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，每月每平方米28元，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個(gè)月的過渡補(bǔ)助費(fèi)；

2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。違章建筑不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)；

3、拆遷生產(chǎn)用房，對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額8％的補(bǔ)償；

4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬元以下含本數(shù)，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟(jì)適用房。

#蘇州相城拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)#

一、貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。三、農(nóng)民自建實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

相城區(qū)拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)解析

相城區(qū)作為蘇州市的一個(gè)重要區(qū)域，擁有自己獨(dú)特的拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)主要包括被征收人的房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、安置房分配等方面。在房屋補(bǔ)償方面，根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積等因素，被征收人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)。貨幣補(bǔ)償則是根據(jù)被征收人的房屋評(píng)估價(jià)值來確定補(bǔ)償金額。至于安置房分配，被征收人可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償?？傮w而言，相城區(qū)的拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。

相城區(qū)的拆遷政策與安置標(biāo)準(zhǔn)旨在保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被征收人可以獲得房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和安置房分配等方面的支持。房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋的性質(zhì)和面積等因素確定，貨幣補(bǔ)償則根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值來確定補(bǔ)償金額。被征收人可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。這些政策旨在確保被拆遷人能夠在過渡期內(nèi)得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償和安置，以便順利開始新的生活。

#最新臨沂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、臨沂房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平頂屋650－850／平方米；

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂400－500元／平方米；

亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂320－400元／平方米；

磚垛、葦箔、草頂簡易平房250－350元／平方米；

住宅樓800－1200元／平方米；

辦公營業(yè)樓900－1300元／平方米；

簡易板房200－250元／平方米；

看護(hù)房150－200元／平方米；

青苗糧食作物小麥、玉米1200元／畝，不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市場價(jià)格評(píng)估。能收獲的不予補(bǔ)償；

水稻1500元／畝，其他糧食參照小麥玉米水；

稻標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)作物1500－3000元／畝蔬菜類2000－3000元／畝。

二、臨沂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償按照《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定執(zhí)行；

2、補(bǔ)償表中未列出的地面附著物，參照表中相近的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不能參照或者對(duì)具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可委托有資質(zhì)的價(jià)格認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證；

3、政府已發(fā)布擬征地公告，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等，一律不予補(bǔ)償。

三、臨沂房屋拆遷遵循工作原則

維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則。地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不因征地補(bǔ)償而降低，并體現(xiàn)長遠(yuǎn)生計(jì)和未來發(fā)展的需要；適當(dāng)從高原則。在依據(jù)地面附著物現(xiàn)狀進(jìn)行成本測算的同時(shí)，適當(dāng)考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素適當(dāng)提高補(bǔ)償物價(jià)格；協(xié)調(diào)平衡原則。同一區(qū)域的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與該區(qū)域物價(jià)水平相銜接，新制訂的標(biāo)準(zhǔn)與原地面附著物標(biāo)準(zhǔn)相銜接，相鄰區(qū)域的地面附著物標(biāo)準(zhǔn)相銜接，作到相互協(xié)調(diào)平衡；估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則。由于地面附著物的建筑成本是不斷變化的，因此在不同時(shí)點(diǎn)上，同一構(gòu)筑物往往具有不同價(jià)格水平，分析構(gòu)筑物成本構(gòu)成時(shí)，須考慮時(shí)間的影響。

#蘇州土地拆遷，　組成60個(gè)平方#

會(huì)補(bǔ)償：征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。蘇州市人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

#房屋拆遷的范圍是怎么劃分的#

被拆遷人包括公有房屋的所有權(quán)人、私有房屋的所有權(quán)人以及其他房屋的所有權(quán)人。房屋拆遷應(yīng)對(duì)所有權(quán)人給予補(bǔ)償，對(duì)實(shí)際居住、切實(shí)需要安置的人給予補(bǔ)償，對(duì)于提交困難證明的人發(fā)放拆遷特困補(bǔ)助，對(duì)患有大病的人發(fā)放拆遷大病補(bǔ)貼，對(duì)實(shí)際需要搬家的人發(fā)放拆遷搬家補(bǔ)償。

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