朝陽(yáng)龍城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

隨著現(xiàn)在城市的越來(lái)越發(fā)達(dá)，各個(gè)地方也為了農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)水平有所提高，開(kāi)始大量的征收土地，就是為了城市的面貌變得更好，農(nóng)民被征收了土地，那土地的補(bǔ)償款又是怎么樣給的呢，那就來(lái)了解一下煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？下面就來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的看法。

一、煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

山東省煙臺(tái)市牟平區(qū)土地共有二類(lèi)：

一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：建成區(qū)內(nèi)所有集體土地;養(yǎng)馬島辦事處的所有行政村;寧海街道辦事處的所有行政村;文化街道辦事處除高格莊、永安莊、義和夼、嵎峽河、顧家莊、閻家疃以外的其它行政村;魚(yú)鳥(niǎo)河街道辦事處的北官莊東、北官莊西、南官莊東、南官莊西、七里店、姜村、小埠子、于家莊村、直格莊村、張家村、北留德莊村;武寧街道辦事處的常留莊村、南塂村、上武寧村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：62000元/畝;基本農(nóng)田：74400元/畝;建設(shè)用地：62000元/畝;未利用地：49600元/畝。

二類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍：文化街道辦事處的高格莊、永安莊、義和夼、嵎峽河、顧家莊、閻家疃;魚(yú)鳥(niǎo)河街道辦事處除北官莊東、北官莊西、南官莊東、南官莊西、七里店、姜村、小埠子、于家莊村、直格莊村、張家村、北留德莊村以外的其它行政村;武寧街道辦事處除常留莊村、南塂村、上武寧村以外的其它行政村; 大窯街道辦事處、姜格莊街道辦事處、高陵鎮(zhèn)、龍泉鎮(zhèn)、玉林店鎮(zhèn)、觀水鎮(zhèn)、王格莊鎮(zhèn)、水道鎮(zhèn)和莒格莊鎮(zhèn)的所有行政村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：57000元/畝;基本農(nóng)田：68400元/畝;建設(shè)用地：57000元/畝;未利用地：45600元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策有哪些?

1、土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

(1)、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

(2)、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

綜合上面所說(shuō)的，征地補(bǔ)償款已成為人們最注重的事情，他關(guān)乎著以后的生活最基本保障，因此，煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？就要看當(dāng)?shù)卣呤窃趺礃拥?，他要結(jié)合著當(dāng)?shù)氐纳钏胶推骄杖雭?lái)算，各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)和政策都不一樣，因此所補(bǔ)償?shù)慕痤~也會(huì)不一樣的。

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投稿：鄒璇

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