延安2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),朝陽市土地使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、朝陽市土地使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。

1、調(diào)整的地段等級(jí)及具體區(qū)域

(1)朝陽城區(qū)(朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)除外)劃分三個(gè)地段等級(jí)：

一等地段:東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長江路圍成的地段。

二等地段:一等地段以外的東起大凌河?xùn)|岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。

三等地段:朝陽城區(qū)一等、二等以外的地段。

(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個(gè)地段等級(jí)。

一等地段:北票城區(qū)的南山街、城關(guān)街、冠山街管理區(qū);凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。

二等地段:北票城區(qū)的臺(tái)吉街、三寶街、橋北街等其他地段;凌源為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不屬于一等的其他地段。

(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級(jí)。

2、調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)

(1)朝陽城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米，三等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米。

(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米。

(3)建平、喀左兩縣城區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米。

(4)朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米。

(5)各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米。

二、土地使用稅的征稅對(duì)象

土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

在我國的土地政策的規(guī)定中，土地使用稅是在使用土地的過程中產(chǎn)生的，依法繳納土地使用稅是每個(gè)土地使用的人合法使用土地的證明。繳納土地使用稅以后，必須嚴(yán)格按照土地的使用范圍利用土地，不得亂開發(fā)使用，以防造成土地資源浪費(fèi)，對(duì)土地造成難以修復(fù)的損害。

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投稿：祁婉

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