#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛蜑闇?。　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《?，拆遷居住房屋補償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。　　（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行?！　。?）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行?！　。?）征地農業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

#新農村分房，沒有房產，戶口獨立的，怎么分#

政府統(tǒng)一新農村建設分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。但可能需要的費用可能比別的村民要負擔得多。 因為分房一般是按戶口本上的人數(shù)為主，家里的原房屋面積為輔，每個人給予一定的住房面積數(shù)，結合原房屋面積的大小來看

#杭州宋江村遷補償#

杭州又一個城中村將要拆遷，那就是位于城西繁華地帶的宋江村。這塊地方可是寸金尺土，新融街小編就住在附近，現(xiàn)在附近新房的均價在5萬一平以上，宋江村的位置就在古翠路和文一路一邊，與翠苑三區(qū)毗鄰。地段優(yōu)勢極佳，旁邊有地鐵口和兩個大型超市，居民住宅密集，實打實的市中心地段。由于宋江村地段實在是太好了！這里的居民每年單單房租一幢樓就能賺20萬左右，有同事就租房在那，一個小小的不足10平方的單間就要1500一個月。據(jù)悉為了動員宋江村居民搬遷，翠苑街道成立了法制組、綜合組、警戒組和四個簽約工組小組，8名區(qū)管干部帶領機關、社區(qū)人員走村入戶、對接溝通。宋江村的114戶住戶建立了一戶一檔，并將每戶、每人的戶籍地籍情況予以公示，接受監(jiān)督，確保公正公平?！　〈迕衲苎a償?shù)绞裁矗克谓宀疬w并沒有公布補償方案！但據(jù)新融街小編了解到某市中心地段的城中村，拆遷時候是按照門戶家庭先分三套位于市中心的房子，再按照家庭人數(shù)每一個人分200萬元?？梢哉f城中村的拆遷戶每一戶家庭能得到的補充不少于千萬！但是，就算如此，如果不是非要拆，城中村的居民都不愿意拆遷的，這里面的道道大家應該都懂。新融街小編預計由于地段實在太好，宋江村每戶居民的補償不會少！這塊地方地價少算也要價值至少25億以上，如果按照以后這里蓋小區(qū)，一個小區(qū)500戶算，一戶100平方，一平方賣5萬，就是25億（這是往少了算）。。。。

#北京比較做征地拆遷比較知名的律師事務所有嗎？#

北京國暉律師事務所，國暉深圳總所下設北京分所、上海分所、天津分所、廣州分所、杭州分所、長沙分所、佛山分所、江門分所、合肥分所、哈爾濱分所、深圳前海分所、深圳龍崗分所、深圳坪山分所、深圳龍華分所。 地址：北京市朝陽區(qū)安定路35號安華發(fā)展大廈1206室

#急急急！！ 杭州拆遷小區(qū) 資產量化 問題。我們小區(qū)去年已經全部回遷了，今年村里說村資產量化(就是把#

你不遷戶口是沒有分紅的，也就是說不是這村的正式人員，可以不遷不過就少了一份錢。

#這樣簽合同，合同到期后我作為甲方可以收回房屋嗎？如遇拆遷，賠償人是我嗎？#

合同只要具備當事人，標的，數(shù)量三個必備要條件就是有效合同，至于履行期限、地點和方式， 違約責任，解決爭議的方法等等可以酌情不足，因此樓主的合同是有效的，至于樓主提出的兩個問題，答案都是肯定的，因為樓主作為房產所有人，享有該房屋在合同期內除用益物權之外的完整物權，其中當然包括以上兩種權利。 至于你們內部因征地而發(fā)生的合同履行不能的問題，征地這種情況屬于可撤銷合同，你無須承擔責任，但可事先在合同中先做約定。

#家有50.45平方的住房，拆遷后，能賠償?shù)蕉嗌倨椒降淖》?

每個地方的不一樣！有的地方以一陪一！有的地方以一賠三，有的地方還要根據(jù)你家實際人口數(shù)量三口人可申請80平方，每增加一個人增加40㎡，住房拆遷款多退少補，這完全要根據(jù)你們當?shù)氐恼邅頉Q定的！你向你們當?shù)叵嚓P部門咨詢吧~！

#拆遷問題，上海拆遷政策#

第一，你的問題是涉及3個層面的信息。1、房屋征收補償?shù)膯栴}。具體補償?shù)奈募罁?jù)為《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府令第71號）；房屋征收補償?shù)妮d體是房屋，只要房屋符合房屋征收補償?shù)囊?guī)定，那就可以向所有人進行補償。2、關于產權人的問題。由于你的外公已經去世（房屋原產權人），所以就必須有證據(jù)證明其在離世前是否將房屋產權進行了處置，包括轉讓、遺贈等。如果無然后手續(xù)資料證明該房屋存在權屬人變更，則可以作為通過法定繼承的手續(xù)完成遺產分配。2、遺產繼承的問題。子女為同一順位繼承人，即不論女兒是否外嫁，戶籍是否遷出，都享有其其他子女同等的繼承權。即按法定繼承的順位要求，你外公的房產，有你媽一份。故對于房子的征收補償款，你媽也有權分配。

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投稿：皮樂鈺

內容審核：路洋律師