#蘇州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

各設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

省人民政府決定，公布江蘇省蘇州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

溫馨提示：下文僅為江蘇省各地區(qū)的區(qū)片綜合地價(jià)，而土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)等則需要在區(qū)片綜合地價(jià)的基礎(chǔ)上按比例來(lái)計(jì)算。詳細(xì)比例情況，勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！

江蘇?。K州市／常熟市Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／常熟市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－18標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．77％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．23％區(qū)片位置：虞山街道，琴川街道，莫城街道，常福街道農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市常熟市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／常熟市Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／常熟市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－18標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：碧溪街道，東南街道，梅李鎮(zhèn)，海虞鎮(zhèn)，古里鎮(zhèn)，沙家浜鎮(zhèn)，支塘鎮(zhèn)，董浜鎮(zhèn)，尚湖鎮(zhèn)，辛莊鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市常熟市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：白洋灣街道，平江街道，金閶街道，滄浪街道，雙塔街道，虎丘街道，蘇錦街道，吳門(mén)橋街道農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝備注：該區(qū)片包含姑蘇區(qū)全域范圍和工業(yè)園區(qū)全域范圍。

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／虎丘區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：保衛(wèi)村，保豐村，蓮香村，牌樓村，下山村，楊安村，吳公村，橫錦村，九圖村，青燈村，香橋村，永安村，真山村，滸墅關(guān)鎮(zhèn)建成區(qū)，滸墅關(guān)鎮(zhèn)建成區(qū)，大新村，大同村，運(yùn)河村，興賢村，共和村，四明村，觀山村，陽(yáng)東村，石林村，新民村，長(zhǎng)亭村，滸墅關(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，支英村，開(kāi)山村，向街村，三聯(lián)村，三元村，旺米村，俞宅村，朝紅村，新村村，建林村，楓橋街道建成區(qū)，黃山村，城區(qū)，獅山街道建成區(qū)，青春村，梅灣村，石湖村，新豐村，橫塘街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市虎丘區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／虎丘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－30標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：北窯村，珠莊村，前橫涇村，莊前村，街西村，金市村，東涇村，新合村，華山村，顏家村，同心村，北河村，新錢(qián)村，通安村，樹(shù)山村，嚴(yán)山村，平王村，青峰村，中橋村，彭山村，西涇灣村，航船浜村，俞巷里村，箭瀆村，通安鎮(zhèn)建成區(qū)，寺橋村，西村村，秀岸村，山旺村，新橋村，馬山村，石礬村，山湖村，上山村，西京村，太湖，鎮(zhèn)湖建成區(qū)，大寺村，姚江村，姚市村，黃區(qū)村，長(zhǎng)巷村，新蘇村，中村村，新莊村，協(xié)新村，東新村，龍山村，青山村，茅山村，寶山村，南山村，南河村，淹馬村，下許村，陽(yáng)山村，五橋村，環(huán)龍村，絞里村，玉屏村，東渚建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市虎丘區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／昆山市Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／昆山市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－19標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49％區(qū)片位置：玉山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，唐龍村，火炬村，新南村，大同村，青淞村，新北，虹橋，廟燈村，趙厙村，大公村，江浦村，共青村，南漁村，五聯(lián)村，大漁村，涇河村，新樂(lè)村，杜橋村，廣福村，新江村，新生村，馬莊村，群星村，景村，南星瀆村，燕橋浜村，姜巷村，大眾村，玉山村，花橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，新安，橫漕，徐公橋，上岸村，東涇村，金城村，集善村，周涇村，順楊村，巷浦村，古南村，蓬善村，天福村，新胡村，星浜村，長(zhǎng)江街道，青陽(yáng)街道，兵希街道，中華園街道，開(kāi)發(fā)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)，平巷，兵希漁業(yè)，兵東村，陸家涇村，盛莊村，新城村，邵涇村，馬塘村，大通村，增輝村，建通村，蓬南村，蓬北村，小連村，雙林村，石牌村農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市昆山市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／昆山市Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／昆山市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－19標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：巴城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，武神壇村，新開(kāi)河村，東陽(yáng)澄湖村，茅沙塘村，巴城湖村，龍?zhí)逗澹R料江村，紅楊河村，鳳凰村，聯(lián)民村，東岳村，夏東村，華社村，方港村，武城村，西南村，環(huán)湖村，綽墩山村，征儀村，榮亭村，陽(yáng)澄湖村，黃泥山村，陽(yáng)澄湖，傀儡湖，鰻鯉湖，巴城湖，周市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，白塘，中樂(lè)，市北村，東明村，斜塘村，朱家灣村，平莊村，永共村，朱涇村，新鎮(zhèn)村，東方村，許家村，超英村，小涇村，陸橋村，橫婁村，新塘村，陸家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，陳巷村，陸家村，神童涇村，泗橋村，鄒家角村，夏橋村，車(chē)塘村，合豐村，淀山湖鎮(zhèn)區(qū)，金家莊村，度城村，興復(fù)村，永新村，晟泰村，紅星村，安上村，雙護(hù)村，楊湘涇村，民和村，新楊村，淀山湖，張浦社區(qū)，振蘇社區(qū)，南港社區(qū)，大市社區(qū)，張浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，金華村，花園村，大直村，七橋村，趙陵村，吳加村，三家村，周巷村，新塘村，星金村，新龍村，白米村，林莊村，安頭村，姜杭村，尚明甸村，南姚村，大市村，南吉山村，雙洋潭，楊氏田湖，白蓮湖，周莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東浜村，全旺村，高勇村，云南村，復(fù)興村，龍亭村，祁浜村，雙廟村，龍鳳村，急水灣，白蜆湖，天花蕩，明鏡蕩，澄湖，太師淀，千燈鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，西宿村，南灣村，支浦村，前進(jìn)村，大潭村，吳橋村，陶橋村，西橫村，大唐村，莊巷村，蕭墅村，善浦村，石北村，中節(jié)村，新潭村，石浦村，余項(xiàng)村，馬巷村，歇馬橋村，陸家橋村，年沙村，新涇村，施家涇村，盛家埭村，錦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，虬澤村，盛塘村，馬援莊村，紅霞村，計(jì)家墩村，張家厙村，孟子浜村，干家甸村，北管涇村，阮家浜村，周家浜村，顧家浜村，長(zhǎng)云村，袁甸村，衛(wèi)星村，聯(lián)湖村，朱浜村，三聯(lián)村，狹港村，南前村，陸涇村，澄湖，楊氏田湖，萬(wàn)千湖，白蓮湖，陳墓蕩，淀山湖，長(zhǎng)白蕩，明鏡蕩，旺洋蕩農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市昆山市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／太倉(cāng)市Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／太倉(cāng)市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／太倉(cāng)市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．769％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．231％區(qū)片位置：城廂鎮(zhèn)，陸渡鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市太倉(cāng)市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／太倉(cāng)市Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇省／蘇州市／太倉(cāng)市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／太倉(cāng)市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：沙溪鎮(zhèn)，瀏河鎮(zhèn)，浮橋鎮(zhèn)，璜涇鎮(zhèn)，雙鳳鎮(zhèn)，港區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市太倉(cāng)市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／吳江區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－12－09標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：松陵鎮(zhèn)，同里鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)，橫扇鎮(zhèn)，汾湖鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．55萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．55萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．55萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．585萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳江區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／吳江區(qū)Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳江區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－12－09標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：平望鎮(zhèn)，七都鎮(zhèn)，震澤鎮(zhèn)，桃源鎮(zhèn)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．45萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．45萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．45萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．515萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳江區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－28標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：先鋒社區(qū)，新北社區(qū)，新南社區(qū)，蠡墅社區(qū)，長(zhǎng)橋街道建成區(qū)，堯峰村，姑蘇村，金山村，天平村，香溪社區(qū)，五峰村，天池村，善人橋村，木瀆鎮(zhèn)建成區(qū)，姜家社區(qū)，獨(dú)墅湖社區(qū)，雙浜社區(qū)，國(guó)泰社區(qū)，尹山社區(qū)，徐浜社區(qū)，黃潦涇社區(qū)，官浦社區(qū)，戈灣社區(qū)，馬巷社區(qū)，良種場(chǎng)，六豐村，塘東村，郭巷街道建城區(qū)，紅莊社區(qū)，南石湖社區(qū)，東湖社區(qū)，城南街道建成區(qū)，溪上社區(qū)，龍翔社區(qū)，木林社區(qū)，張橋村，吳山社區(qū)，珠村社區(qū)，旺山村，越溪街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳中區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年年依據(jù)文件．pdf

江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－28標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：堯南社區(qū)，上巷社區(qū)，涇峰社區(qū)，長(zhǎng)遠(yuǎn)社區(qū)，上林村，新齊村，新路村，新湖村，橫涇街道建成區(qū)，采蓮村，靈湖村，陸舍村，牛橋村，前塘村，石舍村，石塘村，界路村，石莊村，東吳村，浦莊村，湖橋村，臨湖鎮(zhèn)建成區(qū)，太湖村，渡口村，吳巷村，渡橋村，東山鎮(zhèn)漁場(chǎng)，潦里村，新潦村，莫厘村，碧螺村，雙灣村，陸巷村，楊灣村，三山村，東山鎮(zhèn)建成區(qū)，蔣東村，元山村，庭山村，東河村，石公村，林屋村，秉常村，東蔡村，縹緲村，衙甪里村，堂里村，東村社區(qū)，金庭鎮(zhèn)建成區(qū)，穹窿社區(qū)，接駕社區(qū)，澄北村，淞浦村，甫南村，甫田村，淞南村，淞港村，澄湖村，澄東村，甫里村，甫港村，前港村，三馬村，湖浜村，江灣村，長(zhǎng)巨村，澄墩村，瑤盛村，甪直鎮(zhèn)建成區(qū)，東崦湖社區(qū)，梅園社區(qū)，沖山村，湖中村，香雪村，迂里村，鄧尉村，府巷村，福利村，光福鎮(zhèn)建成區(qū)，東欣村，箭涇村，新峰村，采香涇村，合豐村，馬舍村，胥口鎮(zhèn)建成區(qū)，中心社區(qū)，蔣墩社區(qū)，郁舍村，梅舍村，香山村，小橫山社區(qū)，長(zhǎng)沙社區(qū)，舟山村，太湖度假區(qū)香山街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳中區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／相城區(qū)Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)

填報(bào)單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／相城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－15標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：51．22％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：48．78％區(qū)片位置：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)常樓居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)徐莊居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)采蓮居委會(huì)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)，元和街道婁北村，元和街道眾涇村，元和街道御窯村，元和街道玉成村，元和街道姚祥村，元和街道唐家村，元和街道胡巷村，元和街道朱涇村，元和街道莫陽(yáng)村，元和街道秦埂村，元和街道建成區(qū)，太平街道黎明村，太平街道盛澤村，太平街道蓮港村，太平街道旺巷村，太平街道聚金村，太平街道沈橋村，太平街道花倪村，太平街道樂(lè)安村，太平街道花溇村，太平街道建成區(qū)，太平街道陽(yáng)澄湖，渭塘鎮(zhèn)塘角村，渭塘鎮(zhèn)渭西村，渭塘鎮(zhèn)渭南村，渭塘鎮(zhèn)騎河村，渭塘鎮(zhèn)渭北村，渭塘鎮(zhèn)盛澤蕩村，渭塘鎮(zhèn)鳳凰涇村，渭塘鎮(zhèn)鳳陽(yáng)村，渭塘鎮(zhèn)西湖村，渭塘鎮(zhèn)建成區(qū)，黃橋街道河?xùn)|村，黃橋街道黃橋村，黃橋街道方浜村，黃橋街道張莊村，黃橋街道生田村，黃橋街道胡灣村，黃橋街道木巷村，黃橋街道大莊村，黃橋街道占上村，黃橋街道建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．56萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．56萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．592萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市相城區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf．pdf

江蘇省／蘇州市／相城區(qū)Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／相城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－11－15標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．46％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．54％區(qū)片位置：北橋街道鵝東村，北橋街道豐涇村，北橋街道漕湖村，北橋街道蓮花莊村，北橋街道芮埭村，北橋街道莊基村，北橋街道石橋村，北橋街道靈峰村，北橋街道北漁村，北橋街道建成區(qū)，北橋街道衛(wèi)星村，北橋街道倪匯村，北橋街道湯浜村，北橋街道上浜村，北橋街道下堡村，北橋街道永昌村，北橋街道湖林村，北橋街道新北村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)沈周居委會(huì)，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)戴溇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)槍堂村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)十圖村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)圣堂居委會(huì)，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)岸山村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)陸巷居委會(huì)，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)清水村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)新涇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)洋溝溇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)北前村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)車(chē)渡村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)消涇村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)蓮花村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)漁業(yè)村，陽(yáng)澄湖鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)鶴涇村，黃埭鎮(zhèn)青龍村，黃埭鎮(zhèn)長(zhǎng)涇村，黃埭鎮(zhèn)潘陽(yáng)村，黃埭鎮(zhèn)斜橋村，黃埭鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)長(zhǎng)康居委會(huì)，黃埭鎮(zhèn)方埝村，黃埭鎮(zhèn)胡橋村，黃埭鎮(zhèn)金龍村，黃埭鎮(zhèn)三埂村，黃埭鎮(zhèn)西橋村，黃埭鎮(zhèn)新巷村，黃埭鎮(zhèn)旺莊居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)新埂村，望亭鎮(zhèn)何家角村，望亭鎮(zhèn)宅基村，望亭鎮(zhèn)迎湖村，望亭鎮(zhèn)項(xiàng)路村，望亭鎮(zhèn)四旺村，望亭鎮(zhèn)泥圖灣居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)人民居委會(huì)，望亭鎮(zhèn)建成區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．46萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．46萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．522萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市相城區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／張家港市Ⅰ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／張家港市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50．77％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：49．23％區(qū)片位置：楊舍鎮(zhèn)，江蘇省張家港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．5萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．5萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．55萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：張家港市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件．pdf

江蘇省／蘇州市／張家港市Ⅱ類(lèi)區(qū)片綜合地價(jià)填報(bào)單位：江蘇?。K州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／張家港市標(biāo)準(zhǔn)公布時(shí)間：2020－10－29標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施時(shí)間：2020－01－01土地補(bǔ)償費(fèi)比例：50％安置補(bǔ)助費(fèi)比例：50％區(qū)片位置：塘橋鎮(zhèn)，金港鎮(zhèn)，錦豐鎮(zhèn)，樂(lè)余鎮(zhèn)，鳳凰鎮(zhèn)，南豐鎮(zhèn)，大新鎮(zhèn)，常陰沙管理區(qū)，張家港市沿江開(kāi)發(fā)辦，張家港保稅區(qū)，張家港市稻麥良種場(chǎng)，張家港市畜禽良種場(chǎng)農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)區(qū)片綜合地價(jià)：6．4萬(wàn)元／畝永久基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：6．4萬(wàn)元／畝未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4．48萬(wàn)元／畝

依據(jù)文件：張家港市區(qū)片綜合地價(jià)政策文件．pdf

#蘇州市最新工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢#

蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會(huì)按照工廠的規(guī)模大小，綜合評(píng)估工廠的價(jià)值，以及損失情況來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況，情形復(fù)雜，可以請(qǐng)求專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評(píng)估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀：根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來(lái)確定的。拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等，根據(jù)不同情況進(jìn)行計(jì)算。安置補(bǔ)助包括職工安置費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等，旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的查詢可通過(guò)相關(guān)部門(mén)的官方網(wǎng)站或咨詢電話進(jìn)行了解。值得注意的是，具體的拆遷政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新，建議及時(shí)關(guān)注相關(guān)通知和公告。

蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)工廠的規(guī)模、價(jià)值和損失情況等因素來(lái)確定。拆遷涉及土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備和人員安置等復(fù)雜情況，建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分，具體計(jì)算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可通過(guò)相關(guān)部門(mén)官方網(wǎng)站或咨詢電話了解，注意關(guān)注政策調(diào)整和更新的通知和公告。

#2022蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

通常情況下，蘇州市企業(yè)的土地征收補(bǔ)償通常是由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、或者金額一般由政府的征地補(bǔ)償安置方案確定的。土地被征用前3年的平均年產(chǎn)值，通常是按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)確定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

#臨時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價(jià)、房屋裝修評(píng)估值、附屬物評(píng)估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價(jià)僅指房屋重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類(lèi)確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類(lèi)確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的管理委員會(huì)或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門(mén)備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由國(guó)土管理部門(mén)會(huì)同房屋拆遷管理部門(mén)確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門(mén)提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國(guó)有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式認(rèn)定。

#房屋拆遷補(bǔ)償比例是1比幾的#

一、房屋拆遷補(bǔ)償比例是1比幾的

拆遷本著不降低當(dāng)事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準(zhǔn)。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償金如何確定

房屋拆遷補(bǔ)償金確定的方式如下：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

三、房屋拆遷糾紛行政訴訟流程

拆遷糾紛行政訴訟的流程：

1.對(duì)行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人，可以向法院提起訴訟。

2.當(dāng)事人向法院遞交起訴狀。

3.法院受理，登記立案。

4.符合立案條件的，人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。

5.開(kāi)庭審理。

6.作出判決。

#蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？#

各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，一般是以市場(chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。拆遷協(xié)議的補(bǔ)償會(huì)與被征收人協(xié)商處理，最終確定。并且，每戶的補(bǔ)償情況也會(huì)向被征收人進(jìn)行公布。被征收人對(duì)補(bǔ)償不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

1．改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過(guò)從2018年開(kāi)始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

2．?dāng)U大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額

從2018年開(kāi)始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1．一年生作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)補(bǔ)，一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值的50％計(jì)補(bǔ)。

2．多年生林木，可移植的盡量移植，由征地單位按實(shí)際工作量補(bǔ)償移植費(fèi)；不能移植的，給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)。雜生樹(shù)木原則上不予補(bǔ)償，荒蕪?fù)恋睾蜔o(wú)青苗土地不予補(bǔ)償。

3．實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：

貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

4．更改原有的計(jì)算方法

拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積x拆遷補(bǔ)償單價(jià)＋農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)＋安置費(fèi)＋農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物＋其他建筑物）

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹(shù)、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

#蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

一、蘇州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2015年蘇州市鐵路項(xiàng)目人民政府規(guī)定

1、經(jīng)采樣評(píng)估，被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估基數(shù)為：

(1)住宅房屋：每平方米7600元。

(2)商業(yè)用房：沿次要道路一層每平方米15100元;

沿次要道路二層每平方米9710元;

沿次要道路三層每平方米7550元。

(3)綜合用房：每平方米6720元。

(4)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房：每平方米2358元。

2、搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(1)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計(jì)算)，增加100元搬遷補(bǔ)償費(fèi)，但最高不得超過(guò)1000元。

對(duì)住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

(2)非住宅房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計(jì)算)，增加500元搬遷補(bǔ)償費(fèi)。

3、住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)

住宅的按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。

非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：征收商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米400元給予一次性補(bǔ)償。征收非商業(yè)用房的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋的合法建筑面積每平方米300元給予一次性補(bǔ)償。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。

三、遇到宅基地拆遷問(wèn)題怎么辦?

找律師，律師可以：

1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問(wèn)。

2、接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

3、

接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。

4、接受委托，代理各類(lèi)訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5、接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問(wèn)、代寫(xiě)訴訟文書(shū)和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書(shū)。

#蘇州地區(qū)公房拆遷補(bǔ)償比例#

公房拆遷，承租人能繼承嗎?

在公房承租人死亡后，其他居住人往往對(duì)承租人身份展開(kāi)爭(zhēng)奪。因?yàn)槌凶馊耸钦l(shuí)決定了誰(shuí)有權(quán)和拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。而法律規(guī)定也明確，公有居住房屋的承租權(quán)某種意義上講具有繼受性，并不因承租人的死亡而喪失，其生前的共同居住人或者配偶、直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。

《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定：住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租。也就是說(shuō)原承租人的家庭成員中具備與原承租人共同居住兩年以上的家庭成員都可以繼續(xù)承租。

第三章　拆遷抵償與安頓

第十八條　拆遷人應(yīng)當(dāng)按照法令、法規(guī)和本法令規(guī)則對(duì)被拆遷人給予抵償。

拆除未超過(guò)同意使用期限的臨時(shí)建筑，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參閱剩余期限給予抵償;拆除違法建筑、超過(guò)同意使用期限的臨時(shí)建筑不予抵償。

第十九條　拆遷抵償?shù)姆椒?，能夠施行錢(qián)銀抵償，也能夠施行房子產(chǎn)權(quán)互換，由被拆遷人選擇。

第二十條　被拆遷房子錢(qián)銀抵償?shù)慕痤~，依據(jù)下列要素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)價(jià)斷定，具體方法由市人民政府依據(jù)省有關(guān)規(guī)則擬定：

(一)被拆遷房子重置價(jià)、房子裝修評(píng)價(jià)值、附屬物評(píng)價(jià)值，以及房子成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)要素;

(二)被拆遷房子區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房子的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)服務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)備配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)要素;

(三)被拆遷房子建筑面積。

自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住所房子被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人添加百分之十的錢(qián)銀抵償金額。

第二十一條　被拆遷房子重置價(jià)僅指房子重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)處理部門(mén)依據(jù)房子的結(jié)構(gòu)和等級(jí)斷定，按年度發(fā)布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)則斷定：

(一)姑蘇市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類(lèi)斷定發(fā)布;區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房子所在區(qū)位和用處分類(lèi)斷定。其間，姑蘇工業(yè)園區(qū)、姑蘇新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的處理委員會(huì)或許人民政府依據(jù)實(shí)際情況斷定，報(bào)市人民政府同意。市人民政府?dāng)喽ɑ蛟S同意的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及抵償核算方法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)陳述后按年度發(fā)布。

(二)縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府依據(jù)實(shí)際情況斷定發(fā)布，并報(bào)姑蘇市房子拆遷處理部門(mén)備案。

(三)被拆遷房子建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位抵償按照土地使用面積核算。

劃撥用地折扣是指在區(qū)位抵償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方法獲得用地的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由疆土處理部門(mén)會(huì)同房子拆遷處理部門(mén)斷定發(fā)布。折扣的金額屬政府土地收益。

第二十二條　私房、單位自有房子以房子所有權(quán)證斷定所有人和建筑面積，直管公房以房產(chǎn)處理部門(mén)提供的材料斷定房子承租人和建筑面積;土地使用面積以國(guó)有土地使用權(quán)證斷定。

第二十三條　被拆遷房子分為住所房子和非住所房子，以房子所有權(quán)證記載的用處或許建造工程計(jì)劃許可證記載的功能斷定。房子所有權(quán)證未清晰用處的，以房子檔案記載的用處斷定。

被拆遷的非住所房子分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方法斷定。

第二十四條　住所房子改作非住所房子使用的，按照下列條件斷定：

(一)私房自營(yíng)開(kāi)業(yè)：開(kāi)業(yè)部位在房子所有權(quán)證記載的合法建筑面積范圍內(nèi)，并已處理土地使用權(quán)性質(zhì)變更手續(xù)，有所有人、共有人或許直系親屬(含配偶)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等有用同意文件。

(二)私房、單位自有房子租借開(kāi)業(yè)：開(kāi)業(yè)部位在房子所有權(quán)證記載的合法建筑面積范圍內(nèi)，有房子租借許可證、土地使用權(quán)租借許可證，有與房子租借合同戶名一致的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等有用同意文件。

(三)直管公房原承租戶開(kāi)業(yè)：有原住房租借證、房子租借許可證，有與原承租戶或許同住父母、子女及其配偶戶名一致的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等有用同意文件。

非商業(yè)用房改作商業(yè)用房自營(yíng)或許租借營(yíng)業(yè)的，參照前款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)則的條件斷定。

各縣級(jí)市人民政府能夠依據(jù)本地實(shí)際情況擬定斷定規(guī)范。

第二十五條　拆遷人應(yīng)當(dāng)托付市和縣級(jí)市房產(chǎn)、房子拆遷處理部門(mén)審定發(fā)布的拆遷房子評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行評(píng)價(jià)，并締結(jié)托付合同。評(píng)價(jià)費(fèi)用由拆遷人承當(dāng)。

承受托付的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照托付合同約好的時(shí)間出具估價(jià)陳述。當(dāng)事人對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果有貳言的，能夠自收到估價(jià)陳述之日起三日內(nèi)，向原評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面請(qǐng)求復(fù)核;原評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到請(qǐng)求之日起三日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并出具書(shū)面復(fù)核陳述。

當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有貳言的，能夠自收到復(fù)核陳述之日起三日內(nèi)，向房產(chǎn)處理部門(mén)請(qǐng)求鑒定。鑒定費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承當(dāng)。

評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)不得勾結(jié)一方當(dāng)事人，損害另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

拆遷房子的評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范、評(píng)價(jià)爭(zhēng)議處理方法，由市房產(chǎn)處理部門(mén)依據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)則擬定。

第二十六條　施行房子產(chǎn)權(quán)互換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本法令第二十條的規(guī)則，評(píng)價(jià)斷定被拆遷房子錢(qián)銀抵償?shù)慕痤~與所互換房子的市場(chǎng)報(bào)價(jià)，結(jié)清產(chǎn)權(quán)互換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房子的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)互換，由拆遷人給予錢(qián)銀抵償。

第二十七條　拆遷用于公益事業(yè)的非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房子及其附屬物的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法令、法規(guī)的規(guī)則和城市計(jì)劃的要求予以重建;被拆遷人也能夠選擇錢(qián)銀抵償，仍用于公益事業(yè)建造。

第二十八條　拆遷以規(guī)范租金租借的直管公房和單位自有房子，被拆遷人選擇錢(qián)銀抵償，與房子承租人解除租借聯(lián)系的，拆遷人按照下列方法給予抵償：

(一)住所房子：錢(qián)銀抵償?shù)慕痤~(不含房子裝修評(píng)價(jià)值)的百分之二十給被拆遷人，百分之八十給房子承租人，房子裝修抵償金額給裝修出資人;

(二)非住所房子：錢(qián)銀抵償?shù)慕痤~(不含房子裝修評(píng)價(jià)值)的百分之三十給被拆遷人，百分之七十給房子承租人，房子裝修抵償金額給裝修出資人。

第二十九條　被拆遷人不選擇本法令第十九條規(guī)則的拆遷抵償方法，又無(wú)力購(gòu)房的，能夠向拆遷人提出請(qǐng)求，由拆遷人提供不小于原住房面積的房子以規(guī)范租金租住。拆遷人將扣除區(qū)位抵償部分后的房子錢(qián)銀抵償金額支付給被拆遷人。

直管公房、單位自有房子承租人不選擇本法令第二十八條第(一)項(xiàng)規(guī)則的拆遷抵償方法，又無(wú)力購(gòu)房的，能夠向拆遷人提出請(qǐng)求，由拆遷人安排不小于原住房面積的房子以規(guī)范租金租住。

第三十條　用于產(chǎn)權(quán)互換的安頓房子交付使用時(shí)，拆遷人必須向被拆遷人提供處理房子所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證所需的有關(guān)文件材料。

拆遷人用預(yù)售房子進(jìn)行產(chǎn)權(quán)互換的，按照國(guó)家商品房銷(xiāo)售處理的有關(guān)規(guī)則執(zhí)行。

第三十一條　拆遷住所房子按照以下方法計(jì)戶：

(一)自住私房憑房子所有權(quán)證計(jì)戶;

(二)租住私房憑租用憑證和戶口簿計(jì)戶;

(三)租住直管公房憑公有住房租借證計(jì)戶;

(四)租住單位自有房子憑公有住房租借證或許租借單位證明計(jì)戶。

拆遷非住所房子按照以下方法計(jì)戶：

(一)非住所房子自用的，憑房子所有權(quán)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照計(jì)戶;

(二)非住所房子租借的，憑房子租借許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照計(jì)戶。

第三十二條　被拆遷人或許房子承租人在規(guī)則的搬家期限內(nèi)提前搬家的，拆遷人應(yīng)當(dāng)適當(dāng)發(fā)給搬家獎(jiǎng)賞費(fèi)。獎(jiǎng)賞規(guī)范由拆遷人斷定，并報(bào)房子拆遷處理部門(mén)同意后發(fā)布施行。

第三十三條　拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)則付給被拆遷人或許房子承租人搬家抵償費(fèi)。

施行錢(qián)銀抵償?shù)?，被拆遷人或許房子承租人必須自行過(guò)渡，拆遷人一次性付給六個(gè)月的臨時(shí)安頓抵償費(fèi)。被拆遷人施行房子產(chǎn)權(quán)互換自行過(guò)渡的，拆遷人按照約好的過(guò)渡期限付給臨時(shí)安頓抵償費(fèi);因拆遷人責(zé)任延伸過(guò)渡期限的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起添加臨時(shí)安頓抵償費(fèi)。

搬家抵償費(fèi)、臨時(shí)安頓抵償費(fèi)和電話移機(jī)等其他費(fèi)用的抵償規(guī)范，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房子拆遷處理部門(mén)依據(jù)省有關(guān)規(guī)則核定發(fā)布。

第三十四條　因拆遷非住所房子形成被拆遷人或許房子承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)謨敚唧w抵償規(guī)范，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房子拆遷處理部門(mén)核定發(fā)布。

第三十五條　本法令涉及的報(bào)價(jià)規(guī)范適用時(shí)點(diǎn)，以房子拆遷許可證頒發(fā)之日為準(zhǔn)。

第四章　法令責(zé)任

第三十六條　違反本法令規(guī)則，有下列行為之一的，由房子拆遷處理部門(mén)按照有關(guān)法令、法規(guī)的規(guī)則予以行政處罰：

(一)未獲得房子拆遷許可證施行拆遷的;

(二)以欺騙手段獲得房子拆遷許可證的;

(三)未按照房子拆遷許可證斷定的拆遷范圍施行房子拆遷的;

(四)托付不具有拆遷資格的單位施行房子拆遷的;

(五)擅自延伸拆遷期限的;

(六)承受托付的拆遷施行單位違反規(guī)則轉(zhuǎn)讓房子拆遷事務(wù)的。

拆遷人、拆遷施行單位有前款行為之

一，形成被拆遷人或許房子承租人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)民事責(zé)任。

第三十七條　拆遷房子評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)與一方當(dāng)事人相互勾結(jié)，故意壓低或許舉高被拆遷房子的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)價(jià)，對(duì)另一方當(dāng)事人形成損失的，拆遷房子評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任;并由房產(chǎn)處理部門(mén)回收資質(zhì)(格)證書(shū)或許公告資質(zhì)(格)證書(shū)作廢，對(duì)拆遷房子評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)能夠處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員能夠處一千元以上三千元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十八條　拆遷施行單位及其作業(yè)人員弄虛作假、濫用職權(quán)的，對(duì)直接擔(dān)任的主管人員和直接責(zé)任人員，由其所在單位或許上級(jí)主管部門(mén)依法給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重的，由房子拆遷處理部門(mén)吊銷(xiāo)其拆遷上崗證，能夠并處一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

第三十九條　脅迫、侮辱、毆傷房子拆遷作業(yè)人員，阻礙房子拆遷作業(yè)人員依法拆遷房子的，由公安機(jī)關(guān)按照治安處理處罰的法令規(guī)則予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十條　房子拆遷處理部門(mén)及其作業(yè)人員有下列情形之一的，對(duì)直接擔(dān)任的主管人員和直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)違反規(guī)則核發(fā)房子拆遷許可證以及其他同意文件的;

(二)核發(fā)房子拆遷許可證以及其他同意文件后不履行監(jiān)督處理職責(zé)或許對(duì)違法行為不予查處的;

(三)未按照本法令規(guī)則發(fā)布公告的;

(四)房子拆遷處理部門(mén)作為拆遷人或許承受托付施行房子拆遷的;

(五)違反本法令規(guī)則作出拆遷裁決的;

(六)違反本法令規(guī)則施行強(qiáng)制拆遷的。

房子拆遷處理部門(mén)及其作業(yè)人員有前款行為之

一，給拆遷當(dāng)事人形成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

以上內(nèi)容來(lái)自網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本站刪除。

#房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換比例是多少#

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換比例是1：1。

如果是國(guó)家拆遷，根據(jù)不降低當(dāng)事人生活水平原則，拆遷產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1比1。

一、貧困戶租工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

租開(kāi)發(fā)區(qū)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。租房戶的拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式是貨幣補(bǔ)償金額等于市場(chǎng)的單價(jià)乘上百分之八十，加上價(jià)格的補(bǔ)貼再乘上被拆除的房子的建筑面積。產(chǎn)權(quán)置換也叫做產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照評(píng)估方法的不同，有兩種置換方式。

二、國(guó)有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有土地上房屋征收產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷中產(chǎn)權(quán)置換的最低比例為1比1，即產(chǎn)權(quán)置換面積必須與原房屋產(chǎn)權(quán)面積一樣大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有所不同，要根據(jù)建筑的情況來(lái)彌補(bǔ)差異。建筑面積與原建筑面積相等時(shí)，按重置價(jià)格結(jié)合建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算；超過(guò)原建筑面積且在規(guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，超出部分按按住宅成本結(jié)算。

三、回遷房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、回遷房只不過(guò)是被拆遷房屋的變態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，拆遷人按照被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值給予產(chǎn)權(quán)置換，安置新的房屋，即回遷房?？梢?jiàn)，回遷房是由原被拆遷房屋轉(zhuǎn)化而來(lái)的，在價(jià)值上二者也相等，因此，回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬不變，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，回遷房的產(chǎn)權(quán)就仍然是誰(shuí)的。

#蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)#

蘇州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋重置費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提交的資料如下：

1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

綜上所述，房屋拆遷應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的材料和證件，按照法律規(guī)定來(lái)執(zhí)行，對(duì)被拆遷的當(dāng)事人提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)查詢表圖片

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)查詢表格

●2021年蘇州拆遷

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)查詢表圖

●蘇州拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2020蘇州拆遷

●蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)查詢表格

●蘇州拆遷計(jì)劃

●蘇州拆遷新政

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)公布表(蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)公布表圖片)

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)公布圖(蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)公布圖片)

●蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)公布時(shí)間(蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)公布時(shí)間是多少)

●蘇州拆遷比例最新政策解讀圖(蘇州拆遷比例最新政策解讀圖表)

●蘇州拆遷比例最新消息查詢電話(蘇州拆遷比例最新消息查詢電話)

●蘇州拆遷比例最新消息查詢網(wǎng)(蘇州拆遷比例最新消息查詢網(wǎng)址)

●蘇州拆遷比例最新消息查詢表(蘇州拆遷比例最新消息查詢表格)

●蘇州拆遷比例最新消息公布圖(蘇州拆遷比例最新消息公布圖表)

●蘇州拆遷比例是多少啊怎么算的(蘇州拆遷比例是多少啊怎么算的呀)

●蘇州拆遷分房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件下載(蘇州拆遷分房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件下載打印)

●蘇州拆遷分房政策文件下載(蘇州拆遷分房政策文件下載最新)

●蘇州拆遷分房政策文件最新(蘇州拆遷分房政策文件最新版)

●蘇州拆遷分房政策規(guī)定是什么(蘇州拆遷分房政策規(guī)定是什么樣的)

●蘇州拆遷分房政策規(guī)定文件(蘇州拆遷分房政策規(guī)定文件下載)

●蘇州拆遷分房政策規(guī)定最新(蘇州拆遷分房政策規(guī)定最新版)

●蘇州拆遷補(bǔ)償政策解讀標(biāo)準(zhǔn)，蘇州拆遷補(bǔ)償辦法是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號(hào)碼(蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號(hào)碼呀)

●蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號(hào)(蘇州拆遷辦咨詢電話是多少號(hào)啊)

●蘇州拆遷辦咨詢電話號(hào)碼查詢(蘇州拆遷辦咨詢電話號(hào)碼查詢系統(tǒng))

●蘇州拆遷辦咨詢電話號(hào)碼是多少(蘇州拆遷辦咨詢電話號(hào)碼是多少啊)

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)查詢表，蘇州拆遷比例最新數(shù)據(jù)查詢表圖片

投稿：葛然

內(nèi)容審核：石珊律師