#拆遷兩年以上的農(nóng)民算不算城鎮(zhèn)居民#

在城市中有一些居民是通過(guò)拆遷搬過(guò)來(lái)的，這些居民之前的戶口都是屬于農(nóng)村戶口，然后遷移到城鎮(zhèn)中，那么其戶口性質(zhì)就會(huì)變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，也就是城鎮(zhèn)居民了。

#房屋拆遷： 05年9月戶口遷去學(xué)校，畢業(yè)之后遷回來(lái)的，現(xiàn)在戶口應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口，還是非農(nóng)戶口？#

按照國(guó)家規(guī)定戶口是哪里出哪里進(jìn)的原則,你的戶口性質(zhì)應(yīng)該是農(nóng)業(yè)戶口,拆遷方這樣說(shuō)的原因就是為了能夠降低拆遷費(fèi)用.

#拆遷了把原來(lái)的戶口遷到新的地點(diǎn),戶口的性會(huì)不會(huì)變?#

這個(gè)一般需要分析具體的情形。對(duì)于多數(shù)農(nóng)村地區(qū)來(lái)說(shuō)，只要你原學(xué)籍前戶口是農(nóng)業(yè)戶口，畢業(yè)后未就業(yè)或回農(nóng)村從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，原則上是可以按照大中專畢業(yè)生戶口遷移的程序，直接從學(xué)校遷回老家農(nóng)業(yè)戶口的。既然說(shuō)到多數(shù)和原則上，那就勢(shì)必有所例外。一些地方，政府對(duì)農(nóng)業(yè)戶口有著嚴(yán)格的管理，可能已經(jīng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口進(jìn)行土地確權(quán)，未經(jīng)確權(quán)的人員一律不能再遷移為農(nóng)業(yè)戶口，這種情況常見于一些城市的城郊結(jié)合部拆遷或者待拆遷地區(qū)。這種情況下，公安機(jī)關(guān)可以將你的戶口遷回學(xué)籍地址，但是你的戶口性質(zhì)只能保留為城鎮(zhèn)戶口。也就是說(shuō)，你的地址可以在農(nóng)村老家，但是你的戶口是城鎮(zhèn)戶口。以上兩種情況都是大量存在的，關(guān)鍵要看你老家的具體情況屬于哪種。你也可以向當(dāng)?shù)氐墓矐艏芾聿块T具體咨詢。

#我家是拆遷戶，以前是農(nóng)業(yè)戶口，現(xiàn)在戶口遷到因拆遷補(bǔ)償?shù)男^(qū)里，現(xiàn)在戶口本上寫的是家庭戶，我想問(wèn)下我#

家庭戶不是集體戶，性質(zhì)仍會(huì)注明只有農(nóng)業(yè)與非農(nóng)兩種

#農(nóng)業(yè)戶口拆遷后所生小孩上戶口是還是農(nóng)業(yè)戶口嗎#

新生兒的的戶口性質(zhì)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人戶口本常住人口登記頁(yè)左上角的注明為準(zhǔn)：　　1，如果當(dāng)事人的常住人口頁(yè)登記的是“農(nóng)業(yè)家庭戶”的，孩子就是農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)；　　2，如果當(dāng)事人的常住戶口頁(yè)登記的是“非農(nóng)業(yè)家庭戶”的，孩子就是非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)；　　3，如果當(dāng)事人的常住戶口頁(yè)助詞的是“居民戶口”，說(shuō)明當(dāng)事人的戶口所在地已經(jīng)實(shí)行戶籍制度改革，不再區(qū)分“農(nóng)業(yè)戶口”與“非農(nóng)業(yè)戶口”?！　∫?，戶口性質(zhì)的分類：　　1，按戶糧關(guān)系分：農(nóng)業(yè)戶口、非農(nóng)戶口；　　2，非農(nóng)戶口包括：城鎮(zhèn)戶口(居民戶口)、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等；　　3，戶口同時(shí)分為集體戶口、家庭戶口、軍籍戶口；　　4，還可以分為常住戶口和暫住戶口?！　《?，《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。　　第七條嬰兒出生后一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。　　棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。

#農(nóng)村哪些房子，拆遷可以獲得補(bǔ)償#

農(nóng)村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷，獲得的房子要看征地拆遷后有沒(méi)有改變村民戶口性質(zhì)決定安置房可能存在不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。1、隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市重新規(guī)劃建設(shè)規(guī)模擴(kuò)大，安居房建設(shè)，因國(guó)家公共利益的需要，建設(shè)公路、鐵路、水利工程及機(jī)場(chǎng)國(guó)防建設(shè)等，一些地方征地拆遷使原農(nóng)業(yè)戶口的村民成為失地農(nóng)民，這些村民征地后戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，不再享有宅基地，征地拆遷補(bǔ)償依據(jù)《土地管理法》和各地制定的征地拆遷實(shí)施辦法，集體土地不作價(jià)補(bǔ)償給個(gè)人，地面上建筑物造價(jià)評(píng)估補(bǔ)償，因此農(nóng)村拆遷的房子補(bǔ)償金如產(chǎn)權(quán)調(diào)換成完全產(chǎn)權(quán)的商品房其貼補(bǔ)差價(jià)較大，村民難以承受，通常各地政府在安置這類拆遷戶時(shí)采用劃拔土地解決拆遷安置，這種房子是一種不完全產(chǎn)權(quán)，屬于國(guó)有劃拔土地，不是小產(chǎn)權(quán)，相當(dāng)于經(jīng)濟(jì)適用房那種性質(zhì)，由于土地劃拔，土地不收錢其房屋的造價(jià)就低，房屋又在城市周邊地區(qū)或原村莊位置，村民樂(lè)于接受。當(dāng)然有條件的村民也可以自已貼錢選擇完全產(chǎn)權(quán)的商品房進(jìn)行拆遷安置。2、不少地 方實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)原有舊村莊重新規(guī)劃建設(shè)，改善村民居住條件，這種性質(zhì)的拆遷雖然也是征地拆遷，但重新安置的房屋還是在原集體經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)，村民戶口性質(zhì)仍屬于農(nóng)業(yè)戶口，并依據(jù)《土地管理法》重新按戶口核定宅基地，安置村民新住宅，這種房屋的性質(zhì)仍屬于集體土地性質(zhì)的房屋通常叫小產(chǎn)權(quán)房。

#動(dòng)遷款中的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)款對(duì)產(chǎn)權(quán)人有沒(méi)有戶口有區(qū)別嗎#

該項(xiàng)是有影響的，主要的差異，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面（包括，但不限于）：　　1、 根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都只能在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口；　　2、當(dāng)事人在戶口登記地，是享有居住權(quán)的，本人的戶口不在本地而房屋拆遷的，對(duì)當(dāng)事人居住權(quán)沒(méi)有影響，當(dāng)事人不能享受到房屋所在地的“拆遷過(guò)渡費(fèi)”。　　3、而房屋拆遷本身的補(bǔ)償與當(dāng)事人的戶口所在地是無(wú)關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆遷后，當(dāng)事人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn)）；　　4、房屋拆遷后的集體土地使用權(quán)征收的，以戶口所在地及當(dāng)事人的戶口性質(zhì)為準(zhǔn)，在當(dāng)事人是本集體的經(jīng)濟(jì)組織成員的前提下，才能享受該項(xiàng)，戶口不在當(dāng)?shù)氐模荒芟硎??！　∫?，《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口?！　《?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定：　　第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！　∫婪▽儆趪?guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。　　第十四條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

#拆遷補(bǔ)償安置與戶口有關(guān)嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國(guó)有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，依據(jù)這個(gè)法規(guī)在房屋征收時(shí)是征收人對(duì)被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置，與戶口和人頭沒(méi)有直接聯(lián)系。對(duì)于不是產(chǎn)權(quán)人的實(shí)際居住人沒(méi)有其它住所的住房困難戶可以申請(qǐng)政府給予廉租房解決居住問(wèn)題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)除了執(zhí)行國(guó)家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟(jì)組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟(jì)福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會(huì)有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟(jì)的福利的。

#關(guān)于戶口性質(zhì)的問(wèn)題#

你的戶口是非農(nóng)戶口，不能享受。雖然你的戶口落在家庭，但你的戶口性質(zhì)沒(méi)有改變

#居民戶口拆遷是怎么賠償?shù)?

現(xiàn)在在我國(guó)法律文書上，農(nóng)村、城鎮(zhèn)的居住的人都叫“居民”，只要是所有合法房產(chǎn)被拆遷，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，具體賠償?shù)脑?，這個(gè)要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：　　1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置?！　?、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。　　3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。　　4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理?！　?、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書兩證”或“一書一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置?！　?、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過(guò)批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除?！　?、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

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投稿：談若

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