#征地拆遷人口怎么補償#

農(nóng)村拆遷賠償（土地征收）就是按照人口計算的。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

#房屋拆遷補償是按戶口分嗎，補償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)?。領取補償款的必須是本地戶口可以領取。外地戶口不能領取補償。

#拆遷是按戶還是按人分？#

每個地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補原則。另外，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。擴展資料：關于安置補償按家庭人口計算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補償安置實施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對村集體經(jīng)濟成員進行補償，而且對非集體經(jīng)濟成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補償給人口多的家庭一說。關于因上大學將戶口轉出不屬于賠償對象問題。集體經(jīng)濟成員認定參照實施方案中第四條第（三）款第1項：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟成員遷出的現(xiàn)役義務兵戰(zhàn)士（不含部隊就業(yè)人員）、在校大中專學生、服刑人員。本方案中對因上大學遷出村集體經(jīng)濟組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟成員享受補償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學生。上大學時將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實際上已脫離了與原集體經(jīng)濟組織的關系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對集體經(jīng)濟成員的補償安置政策。關于按人口安置造成的投機取巧行為問題。征地拆遷工作確權審核工作，由各指揮部三委會干部、組長、代表逐戶進行人員界定，并經(jīng)上級部門作確權復核，嚴格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結婚、離婚、超生等取得安置款的投機取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#農(nóng)村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關系的：拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應安置人口的標準，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

#房屋扯遷安置補償費用是按戶口測人數(shù)算？#

不是。主要是按照產(chǎn)權建筑面積包括違建可以確權的部分，與戶口人數(shù)無關，但是在農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，戶口人數(shù)可以得到一定的補貼，在江蘇，每個戶口一般3到5萬元。

#村里拆遷城市戶口怎么補償呢？#

可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，補償現(xiàn)金也或者相應平米的還遷房。一般商業(yè)開發(fā)用的都是這種方式。另一種方式為人口補償，也就是是說實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區(qū)域的戶口人數(shù)，以這人數(shù)為依據(jù)進行經(jīng)濟補償以及還遷房屋面積計算。一般的農(nóng)改非，以及城鎮(zhèn)化建設的拆遷用的是這種計算。當然也有將這兩種方式綜合在一起計算的。綜上，一般的農(nóng)改非，以及城鎮(zhèn)化建設的拆遷時可以拿到補償。

#動遷土地是按人口數(shù)量分嗎?#

一般是按照戶口分的，戶口和人數(shù)是有一些區(qū)別。首先分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，假如動遷土地是指的分的耕地，那就按照農(nóng)業(yè)戶口有多少人分，非農(nóng)業(yè)的就沒有。另一點是戶口在不在這里，有一些上學或者工作可能戶口遷出去了，還有就是結婚之后女方戶口沒有遷過來等，這種情況的也是不分的。總結起來就是首先是戶口必須是在這個家的，其次是如果這個土地是指的分的耕地，那就按照在這家的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)分。如果不是指的耕地，那就按具體政策了。

#農(nóng)村房屋拆遷賠償是按農(nóng)村戶口人數(shù)算嗎？#

我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積，土地？建面？產(chǎn)權置換時，有些地方按宅基地面積，有些地方按建筑面積。2、一般地，只要戶口是三代直系，不論農(nóng)民還是居民，一律都得享受回遷政策。

#拆遷補償安置與戶口有關嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷按照戶口人數(shù)怎么補償?shù)哪兀疬w按戶口人數(shù)嗎

投稿：蕭軒

內(nèi)容審核：李軒教授