一、如何申請拆遷,如何申請拆遷

法律分析： 申請人經(jīng)有關主管部門批準，在本市某區(qū)某大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定，申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經(jīng)準備了拆遷安置和補償用房，現(xiàn)依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

二、可以申請拆遷嗎

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋沒有被納入征收拆遷范圍內(nèi)的，當事人可以申請拆遷，但拆遷部門一般是不會批準征收的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、如何申請房屋拆遷

法律分析：房屋拆遷工作申請流程為：依法取得市發(fā)展規(guī)劃局建設項目批準文件、市規(guī)劃局建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃定點地圖、市國土資源局建設用地批準文件；建設單位應當持上述批準文件向市拆遷管理辦公室提交拆遷申請，經(jīng)批準拆遷后委托拆遷實施單位，并下發(fā)權力經(jīng)委托，雙方簽署了拆遷協(xié)議。拆遷實施單位應當按照房屋拆遷的有關規(guī)定進行深入調(diào)查，制定拆遷方案和實施方案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋拆遷流程

一、房屋拆遷流程是什么1、房屋拆遷流程如下：（1）申領《房屋拆遷許可證》；（2）拆遷管理部門進行審核；（3）審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；（4）發(fā)布《拆遷通告》；（5）選擇確定評估機構；（6）入戶調(diào)查；（7）評估結果公示；（8）出具并送達評估報告；（9）簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；（10）發(fā)放、領取補償款；（11）拆除房屋。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。二、房屋拆遷該如何補償房屋拆遷補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、拆遷流程及細則

法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。

4、按規(guī)定委托評估單位評估。

5、會同建設單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書。

9、實施單位和評估單位進場實際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書。

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何申請拆遷信息公開

●如何申請拆遷賠償公開最有效

●如何申請拆遷過渡費?

●如何申請拆遷行政復議

●如何申請拆遷安置房

●如何申請拆遷凍結程序

●如何申請拆遷合同公開審核

●如何申請拆遷臨時安置費?

●如何申請拆遷補償安置方案信息公開

●如何申請拆遷補償決定書

●如何申請拆遷信息公開

●如何申請拆遷信息公開

●如何申請拆遷行政復議

●如何申請拆遷過渡費?

●如何申請拆遷安置房

●如何申請拆遷凍結程序

●如何申請拆遷合同公開審核

●如何申請拆遷臨時安置費?

●如何申請拆遷補償安置方案信息公開

●如何申請拆遷補償決定書

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●政府拆遷應該具備什么條件，政府拆遷條件:今日征拆法律知識更新

●拆遷辦是政府部門嗎，負責拆遷的政府部門:今日征拆法律知識更新

●動遷戶口政策規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶新政策 ?，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶新政策有哪些呢？，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶新政策是什么？，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●土地征收不合法，征收土地不合法怎么辦:今日土地征收更新

●法律規(guī)定拆遷戶新政策，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●城中村改造補償案例，2023年獵德村拆了補多少億:今日城中村改造更新

●拆遷戶新政策有哪些，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶有什么政策？，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●靈武城市建設,靈武市城市更新局:今日談城市更新百科

●拆遷戶政策，拆遷戶新政策:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村能拆遷嗎，農(nóng)村戶口拆遷后還是農(nóng)村戶口嗎？:今日征拆法律知識更新

●土地征收不給補償怎么辦理呢，征地補償款遲遲不給怎么辦:今日土地征收更新

●2022年拆遷新政策有哪些？，2022年拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

●2021年國家拆遷賠償規(guī)定？，2021年拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●2022年拆遷新政策有哪些，2022年拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

●城中村改造的房子，城中村改造房子能買嗎:今日城中村改造更新

●2021年國家拆遷新規(guī)定 ?，2022年拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，如何申請拆遷賠償公開最有效

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陳俊

內(nèi)容審核：石珊律師