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(一)拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
1、拆遷賠償歸國土或房管局管,可以去咨詢他們。2、具體的項目可以咨詢拆遷辦3、還可以咨詢做拆遷評估的房地產評估公司。
1.補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調,協(xié)調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。2.補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。3.征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。糾紛發(fā)生后可以找專門做拆遷的律師來解決,如北京冠領律師事務所有專業(yè)的拆遷糾紛團隊。
現(xiàn)在國家即將設立專門的城鎮(zhèn)房屋拆遷投訴中心,再未設立之前,如果您對拆遷補償的結果不認可,那么您可以到當地的住房和城鄉(xiāng)建設委員會申請仲裁,如果您對評估結果有異議,那么您可以申請當地的估價師協(xié)會進行評估復核。
一般都是拆遷辦,有征地糾紛可自行找征收部門協(xié)商,協(xié)商不滿意的話可以找專業(yè)律師辦理。
哪個局管拆遷補償,可以先找哪個局。一般是住建局管,當然,哪個局和你們簽訂合同,就先找哪個局。如果管拆遷補償的局不管,可以向它的上級政府投訴。
1、可以向拆遷辦投訴?;蛘卟疬w管理機關投訴。2、也可以向法院提請行政訴訟。
簽了拆遷補償協(xié)議,不給補償款,可以向法院提起訴訟,由法院判決對方按照拆遷補償協(xié)議履行給付補償款。這類案件屬于民事糾紛。案由叫房屋拆遷安置補償合同糾紛。只要拆遷補償協(xié)議合法有效,法院一定會判決支持的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
城市拆遷的主管部門是拆遷辦,拆遷辦是建設局的一個職能部門。如果是村里自己開發(fā)出現(xiàn)問題,首先要找的拆遷辦或建設局,看村里的拆遷項目是否手續(xù)齊全。如果手續(xù)不全的話,你們可以拒絕拆遷
被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
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來源:中國法院網-拆遷款問題找什么部門解決,拆遷款問題找什么部門解決最有效
投稿:鄒鵬亮
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