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宅基地確權(quán)是哪個部門負責,農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-10-10 06:36:57
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地確權(quán)是哪個部門負責,宅基地確權(quán)糾紛應由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門負責處理。一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準。因此,在宅基地確權(quán)糾紛中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府具有首要的管轄權(quán)和處

宅基地確權(quán)是哪個部門負責,農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地確權(quán)是哪個部門負責

宅基地確權(quán)糾紛應由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門負責處理。

一、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準。因此,在宅基地確權(quán)糾紛中,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府具有首要的管轄權(quán)和處理責任。

二、如果發(fā)生宅基地權(quán)屬糾紛,根據(jù)常規(guī)流程,應先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門進行處理。當事人對處理的決定不服的,可以經(jīng)過行政復議后,向人民法院起訴。

三、縣級國土資源行政主管部門也負責宅基地確權(quán)登記發(fā)證的職能工作,包括人員組織、業(yè)務指導、審查審核等。

綜上所述,對于宅基地確權(quán)糾紛,應該首先向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級國土資源部門尋求解決。如果對處理結(jié)果不滿,可以依法進行行政復議或向法院提起訴訟。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理

法律分析:由宅基地的使用權(quán)人,也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,領(lǐng)取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。村民使用的宅基地還要當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。當?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請,對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。村里最近常見的測量隊,他們主要負責對農(nóng)民的宅基地界定位置。測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認各自界限,并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。測量完畢,經(jīng)土地主管部門審核,認為界限清楚沒有爭議的進行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。經(jīng)過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿后,由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。至此,農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權(quán)證,這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)在哪個部門辦理?

法律分析:在當?shù)氐耐恋毓芾聿块T確認。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作流程:第一步、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。第二步、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委托代理人出面指界。第三步、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。第四步、審批公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的,在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。第五步、登記注冊根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導分別在兩卡上簽字。第六步、頒發(fā)土地證。

法律依據(jù):《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》(八)加強農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農(nóng)村宅基地土地登記發(fā)證工作,做到宅基地土地登記發(fā)證到戶,內(nèi)容規(guī)范清楚,切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。要加強農(nóng)村宅基地的變更登記工作,變更一宗,登記一宗,充分發(fā)揮地籍檔案資料在宅基地監(jiān)督管理上的作用,切實保障“一戶一宅”法律制度的落實。要依法、及時調(diào)處宅基地權(quán)屬爭議,維護社會穩(wěn)定。

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內(nèi)容審核:北京圣運律師

來源:頭條-宅基地確權(quán)是哪個部門負責,

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