#我家拆遷我家400多個(gè)平方，但是房地產(chǎn)商說(shuō)，最多225個(gè)平方，多余的不管怎么辦？#

拆遷的時(shí)候是政府出面和群眾商量拆遷事宜，當(dāng)然政府會(huì)安排專(zhuān)人商量，但是肯定不是開(kāi)發(fā)商，他們的身份工作決定了不能參與這事

#我家新房需拆遷，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家怎么賠償，賠償標(biāo)#

首先，判斷房屋的性質(zhì)需要看房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的信息，是公房還是私產(chǎn)。關(guān)于房屋拆遷的補(bǔ)償價(jià)格，實(shí)際上是沒(méi)有固定和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定的原則上不低于原房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格。你提到的每平米僅僅補(bǔ)償400平米，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)太低了。

#發(fā)商不想給回遷樓怎么辦？#

答復(fù)樓主：按照拆遷條例，涉及征收房產(chǎn)的，可以是1:1面積置換如果房產(chǎn)價(jià)值高于拆遷房屋價(jià)值的，被拆遷方需要補(bǔ)足差價(jià)這個(gè)您在拆遷協(xié)議上應(yīng)該會(huì)有說(shuō)明無(wú)論是給您房子，還是給您錢(qián)，和您的原來(lái)房產(chǎn)的面積和價(jià)值都有關(guān)系您需要考慮差值和實(shí)際還能承受的差價(jià)補(bǔ)償回遷房，會(huì)在一定年限后辦理房產(chǎn)證的希望對(duì)您有幫助

#農(nóng)村搬遷一平方多少錢(qián)#

這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼咭话銇?lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定：　　(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400 元，二級(jí)每平方米 380 元，三級(jí)每平方米 360 元;　　(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 260 元，二級(jí)每平方米 240 元;　　(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 200 元，二級(jí)每平方米 180 元;　　(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 50 元，二級(jí)每平方米 30 元?！　「鹘Y(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：　　(一) 5 年以?xún)?nèi)(含 5 年)房屋折舊率為 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折舊率為 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折舊率為 10 %。

#我家因?yàn)椴疬w房產(chǎn)證上是400平，前戶(hù)人家是300平，但是因?yàn)榍皯?hù)人家施工改造占用了我家100平，我#

您好 希望我的回答對(duì)您能有所幫助首先來(lái)說(shuō) 如果每戶(hù)人家都有房產(chǎn)證的話(huà)那么拆遷應(yīng)以有合法產(chǎn)權(quán)的面積為準(zhǔn)也就是說(shuō) 一切以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)如果您還有其他問(wèn)題 可以百度給我留言

#江蘇徐州新沂拆遷400平方米可以換幾套房子或者錢(qián)#

如果要是分100平方的可以4套~要是分錢(qián)的話(huà)，應(yīng)該按照你們那邊的房?jī)r(jià)來(lái)衡量

#政府拆遷旅館（租賃房）應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？#

這個(gè)肯定是和房東啊。拆遷人只和房屋產(chǎn)權(quán)人有拆遷人和被拆遷人的責(zé)任，和你 完全沒(méi)有連帶責(zé)任。告訴你一點(diǎn)，拆遷人只和房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行協(xié)調(diào)與賠償！這個(gè)事情拆遷辦不會(huì)受理。呵呵，我就是做拆遷工作的。給分吧

#昌平南邵何營(yíng)拆遷給多少？在線(xiàn)等#

按一般住房面積來(lái)算，350到450，看你能不能撐得住了

#有房產(chǎn)證和土地使用證拆遷如何賠償?#

有房產(chǎn)證和土地使用證，屬于合法建筑，拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院文件補(bǔ)償。國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

#我們這里煤礦拆遷我有400平方只有1個(gè)戶(hù)口他們給我1個(gè)房子合法？#

合法的，首先得看看你的400平，是不是全都是住宅房，或者有房照，他是按你房照的面積給的，多余的是給錢(qián)的

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投稿：傅錦睿

內(nèi)容審核：趙明媛律師