#房屋拆遷律師咨詢(xún)免費(fèi)２４小時(shí)在線(xiàn)#

房屋拆遷律師咨詢(xún)免費(fèi)24小時(shí)在線(xiàn)是有的。免費(fèi)法律咨詢(xún)是指法律工作者（包括律師、法學(xué)專(zhuān)家、司法工作人員）對(duì)某一法律問(wèn)題作出解釋?zhuān)⑻岢鼋ㄗh和解決方案。免費(fèi)法律咨詢(xún)主要有現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)和網(wǎng)上咨詢(xún)?nèi)N途徑。房屋拆遷是一件涉及到大量利益的事情，如果您或者您的家人正面臨著房屋拆遷的問(wèn)題，我們建議您盡早尋求專(zhuān)業(yè)的房屋拆遷律師的咨詢(xún)和幫助，以保障自身的利益和權(quán)益。

房屋拆遷律師咨詢(xún)的價(jià)值體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1．幫助拆遷戶(hù)維護(hù)自身權(quán)益

房屋拆遷律師在整個(gè)拆遷過(guò)程中，能夠?yàn)椴疬w戶(hù)提供咨詢(xún)和建議，保護(hù)其合法權(quán)益。

2．避免拆遷過(guò)程中出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛

房屋拆遷律師能夠在協(xié)商過(guò)程中為拆遷戶(hù)提供建議和指導(dǎo)，以避免出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛。

3．提供合法建議和協(xié)商策略

房屋拆遷律師具有豐富的相關(guān)法律知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)椴疬w戶(hù)提供合法的建議和協(xié)商策略，保護(hù)拆遷戶(hù)的利益。

4．協(xié)助拆遷戶(hù)進(jìn)行維權(quán)和申訴

如果拆遷戶(hù)的權(quán)益受到侵害，房屋拆遷律師能夠協(xié)助其進(jìn)行維權(quán)和申訴，協(xié)助其維護(hù)合法權(quán)益。

#蘇州律師電話(huà)24小時(shí)#

蘇州律師電話(huà)24小時(shí)：12348。

律師的職責(zé)包括：

1、律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的，應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人就有關(guān)法律問(wèn)題提供意見(jiàn)，草擬、審查法律文書(shū)，代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng)，辦理委托的其他法律事務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；

2、律師擔(dān)任訴訟法律事務(wù)代理人或者非訴訟法律事務(wù)代理人的，應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限內(nèi)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；

3、律師擔(dān)任辯護(hù)人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人無(wú)罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見(jiàn)，維護(hù)犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權(quán)利和其他合法權(quán)益。

律師的義務(wù)：

1、律師接受委托后，無(wú)正當(dāng)理由的，不得拒絕辯護(hù)或者代理；

2、律師應(yīng)當(dāng)保守在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密，不得泄露當(dāng)事人的隱私；

3、律師不得在同一案件中為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人，不得代理與本人或者其近親屬有利益沖突的法律事務(wù)；

4、不得私自收取代理費(fèi)等費(fèi)用；

5、不得與他人串通危害代理人利益；

6、不得違規(guī)會(huì)見(jiàn)法官、檢查官和對(duì)方當(dāng)事人。

蘇州律師電話(huà)24小時(shí)：12348

律師的職責(zé)是根據(jù)委托為委托人提供法律意見(jiàn)、起草法律文件、代理訴訟等活動(dòng)，維護(hù)其合法權(quán)益。律師的義務(wù)包括接受委托后不得無(wú)故拒絕辯護(hù)或代理，并保守當(dāng)事人的隱私和利益。

#蘇州拆遷律師要多少錢(qián)？#

蘇州拆遷律師要幾千元左右，具體應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額來(lái)確定。拆遷糾紛屬于民事案件當(dāng)中一種糾紛類(lèi)型，由于民事案件的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是針對(duì)于所有民事案件的，所以它同時(shí)也適用于拆遷糾紛代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元／件

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收取：

爭(zhēng)議標(biāo)的代理費(fèi)計(jì)算滿(mǎn)額

（rmb）

（1）5萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi)；

（2）5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分，a乘以6％9000元5000元＝14000元（20萬(wàn)元滿(mǎn)額）；

（3）20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分，a乘以5％15000元14000元＝29000元（50萬(wàn)元滿(mǎn)額）；

（4）50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，a乘以3％15000元29000元＝44000元（100萬(wàn)元滿(mǎn)額）；

（5）100萬(wàn)元以上部分，a乘以1．5％a乘以1．5％44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

一、拆遷補(bǔ)償方式是什么？

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

#蘇州律師咨詢(xún)免費(fèi)２４小時(shí)在線(xiàn)嗎#

蘇州律師咨詢(xún)免費(fèi)24小時(shí)在線(xiàn)可能會(huì)有，只是夜間律師相對(duì)較少而已。雖然許多律師事務(wù)所和律師可能提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)，但并不是所有的律師事務(wù)所都提供24小時(shí)在線(xiàn)服務(wù)。比如法臨律師咨詢(xún)平臺(tái)而言，平臺(tái)入駐了大量的律師，夜間也可能會(huì)有少量律師在線(xiàn)，自然就可以說(shuō)是平臺(tái)蘇州律師咨詢(xún)免費(fèi)24小時(shí)在線(xiàn)了。所以這取決于具體平臺(tái)的服務(wù)模式。律師咨詢(xún)免費(fèi)24小時(shí)在線(xiàn)是指法律工作者（包括律師、法律專(zhuān)家、司法人員）解釋某一法律問(wèn)題，并提出建議和解決方案。蘇州免費(fèi)法律咨詢(xún)主要有現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、電話(huà)咨詢(xún)和網(wǎng)上咨詢(xún)?nèi)N途徑。免費(fèi)在線(xiàn)咨詢(xún)一般針對(duì)前期咨詢(xún)或簡(jiǎn)單問(wèn)題咨詢(xún)，深入咨詢(xún)指導(dǎo)等通常都是需要收取費(fèi)用的，會(huì)按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行或者協(xié)商收費(fèi)。

對(duì)于如何找到蘇州24小時(shí)在線(xiàn)的律師，您可以嘗試以下方法：

1、訪(fǎng)問(wèn)成都當(dāng)?shù)氐穆蓭焻f(xié)會(huì)或律師咨詢(xún)網(wǎng)站，通常會(huì)有律師名錄或推薦服務(wù)。

2、使用搜索引擎搜索蘇州24小時(shí)律師咨詢(xún)或類(lèi)似的關(guān)鍵詞，可能會(huì)找到一些提供此類(lèi)服務(wù)的律師事務(wù)所或個(gè)人律師。

3、詢(xún)問(wèn)朋友、同事或家人是否有推薦的律師、法律咨詢(xún)平臺(tái)或律師事務(wù)所。

#蘇州拆遷出現(xiàn)糾紛怎么辦？#

一、蘇州拆遷出現(xiàn)糾紛怎么辦？

1、蘇州拆遷出現(xiàn)糾紛首先可以協(xié)商

拆遷產(chǎn)生糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商，拆遷人與被拆遷人可以通過(guò)直接對(duì)話(huà)的方式達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商無(wú)法解決的可以司法起訴，運(yùn)用法律手段與國(guó)家強(qiáng)制力維權(quán)自己的合法權(quán)益。

2、引起征地拆遷補(bǔ)償糾紛的原因

（1）征繳程序流程存有違反規(guī)定狀況，征繳土地沒(méi)經(jīng)有權(quán)利部門(mén)審核即逐漸征繳程序流程，或者存有不貼到征繳公示等不全透明個(gè)人行為；

（2）賠償按置的規(guī)范不依規(guī)制訂，沒(méi)經(jīng)審核或聽(tīng)證會(huì)，導(dǎo)致賠償規(guī)范顯著不科學(xué)；

（3）因歷史時(shí)間遺留問(wèn)題導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)證明缺少，征繳單位為此減少賠償或是強(qiáng)制拆遷房子經(jīng)常發(fā)生；

（4）賠償協(xié)議簽署不確立或者簽署后不依約執(zhí)行，導(dǎo)致動(dòng)遷后面糾紛案件產(chǎn)生。

二、簽農(nóng)村房屋拆遷合同的注意事項(xiàng)有哪些？

簽農(nóng)村房屋拆遷合同的注意事項(xiàng)包括確定獎(jiǎng)勵(lì)期、需要選擇合適的安置房。

1、房屋拆遷合同注意事項(xiàng)

（1）拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。

許多拆遷方為了讓被拆遷者更快的簽約往往會(huì)規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期限，在這個(gè)期限里簽約的業(yè)主可以多得到一些補(bǔ)償。但事實(shí)上拆遷方提出多個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期補(bǔ)償遞減的情況并不常見(jiàn)，后簽約的業(yè)主們往往能得到更多的補(bǔ)償。雖然如此，現(xiàn)在的拆遷方大多只規(guī)定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)期了。

（2）回遷安置房的選擇。

拆遷方往往會(huì)告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優(yōu)先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對(duì)更好的房子。但事實(shí)上并非如此，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)，為了追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，他們往往會(huì)在被規(guī)劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷(xiāo)售。而開(kāi)發(fā)商會(huì)先將較差的戶(hù)型賣(mài)出，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好的戶(hù)型往往會(huì)等到最后。所以，問(wèn)題的關(guān)鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無(wú)法安置的問(wèn)題。

2、簽約中談判地位和合同細(xì)節(jié)注意

簽約中被拆遷者應(yīng)該注意的就是自身的談判地位和合同的細(xì)節(jié)等等問(wèn)題。

（1）千方百計(jì)提高自己的談判地位

和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對(duì)弱勢(shì)的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時(shí)房主們絕對(duì)不能暴力反抗等等。拆遷簽約的合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會(huì)給被拆遷者看。這種情況可能意味著合同上的條款可能對(duì)被拆遷者不利，也有可能是合同上的拆遷補(bǔ)償款更高，拆遷員想從中謀利。

為了提高自己的談判地位，提出訴訟往往是必須的。相比之下拆遷方更害怕敗訴，他們只要有一個(gè)敗訴就意味著所有的行政行為都是違法的，其拆遷的成本就會(huì)急劇提高，這也是拆遷方更愿意調(diào)解的原因。

（2）合同細(xì)節(jié)的注意

被拆遷者在合同簽約時(shí)往往缺乏經(jīng)驗(yàn)，很容易受到對(duì)方的影響。被拆遷者在簽約時(shí)一定要注意合同的各個(gè)細(xì)節(jié)，因?yàn)橥沁@些細(xì)節(jié)決定著利益是否能真正實(shí)現(xiàn)。尤其是在合同上從拆遷補(bǔ)償款的簽訂時(shí)，一定要注意大寫(xiě)的地方絕對(duì)不能空著，防止對(duì)方篡改補(bǔ)償款數(shù)字。

不管拆遷糾紛是發(fā)生在蘇州，還是發(fā)生在其他的地區(qū)，在糾紛發(fā)生之后，首先都可以協(xié)商。糾紛當(dāng)事人在意識(shí)到協(xié)商無(wú)法解決糾紛之后，可以直接向法院起訴。在起訴之前，需要先確定具體哪個(gè)法院具有處理拆遷糾紛的管轄權(quán)，接著需要收集相關(guān)材料。

#蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)多少？#

一、蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)多少？

蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)可能為2500元到10000元，具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件采取計(jì)時(shí)收費(fèi)的每小時(shí)200元到2500元。

2、拆遷案件不涉及財(cái)產(chǎn)律師費(fèi)2500元到10000元

3、涉及財(cái)產(chǎn)按訴訟爭(zhēng)議標(biāo)的額收取律師費(fèi)

小于等于1萬(wàn)元按民事不涉及財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

大于1萬(wàn)元小于等于10萬(wàn)元6－7％

大于10萬(wàn)元小于等于50萬(wàn)元5－6％

大于50萬(wàn)元小于等于100萬(wàn)元4－5％

大于100萬(wàn)元小于等于500萬(wàn)元3－4％

大于500萬(wàn)元小于等于1000萬(wàn)元2－3％

大于1000萬(wàn)元小于等于1億元1－2％

大于1億元0．5－1％

二、拆遷補(bǔ)償金在什么時(shí)候發(fā)放？

1、拆遷補(bǔ)償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。

拆遷實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

2、具體的發(fā)放日期，可以通過(guò)查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

拆遷糾紛不管是發(fā)生在蘇州，還是發(fā)生在其他的地區(qū)，都可以委托律師來(lái)處理糾紛。當(dāng)然，即使拆遷糾紛還沒(méi)有發(fā)生，被拆遷人也可以向律師咨詢(xún)自己大概可以獲得多少補(bǔ)償金。根據(jù)規(guī)定，不管是僅咨詢(xún)、還是委托律師全權(quán)處理拆遷糾紛，一般都需要支付律師費(fèi)。

#蘇州拆遷律師收費(fèi)？#

一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：2000元－30000元／件。上下浮動(dòng)幅度：20％，但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按爭(zhēng)議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)，但累計(jì)收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

#拆遷賠償咨詢(xún)#

主要看村里與拆遷部門(mén)的拆遷補(bǔ)償合同對(duì)承租人的損失的補(bǔ)償是否有約定，如果沒(méi)有約定的，你可依據(jù)租賃合同約定向村里主張賠償。

#遇到安置、拆遷問(wèn)題怎么辦？#

當(dāng)認(rèn)為在拆遷過(guò)程中遭遇不公正待遇時(shí)，正確的做法就是盡早咨詢(xún)專(zhuān)門(mén)征收維權(quán)律師，遇到困惑、問(wèn)題多向律師咨詢(xún)，在遭遇非法對(duì)待時(shí)及時(shí)聘請(qǐng)律師。通過(guò)多方對(duì)比選擇專(zhuān)門(mén)的拆遷律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維權(quán)！

一、律師為拆遷戶(hù)提供法律服務(wù)的特點(diǎn)是：

1、了解拆遷政策法律如何規(guī)定？法律如何運(yùn)用？拆遷補(bǔ)償給的是否公平？是否符合法律規(guī)定？我們的房產(chǎn)到底價(jià)值幾何？該不該接受拆遷方的報(bào)價(jià)？

2、制定談判策略律師會(huì)幫助拆遷戶(hù)找到適合自己的談判策略，發(fā)現(xiàn)拆遷方的程序性瑕疵，指導(dǎo)被拆遷戶(hù)怎么和拆遷方溝通：弱小的被拆遷戶(hù)怎么掌握談判的主導(dǎo)權(quán)，怎么讓拆遷方在談判時(shí)處于下風(fēng)？

3、設(shè)計(jì)訴訟被拆遷戶(hù)要意識(shí)到，沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的勝利，所有的談判成功都建立在被拆遷戶(hù)確實(shí)具備某些要素，律師會(huì)幫助被拆遷戶(hù)完成對(duì)拆遷方壓力最大的籌碼的創(chuàng)造：行政訴訟、政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議。巧妙的運(yùn)用公民手中的法律武器，把拆遷變成一場(chǎng)有來(lái)有往的法律程序，在訴訟中爭(zhēng)取談判優(yōu)勢(shì)。

4、及時(shí)決策拆遷案件平均需要當(dāng)事人與拆遷方戰(zhàn)斗一年，在這個(gè)過(guò)程中幾乎每天都要遇到各種問(wèn)題。評(píng)估報(bào)告該不該收，讓不讓評(píng)估員進(jìn)房間，拆遷方派人施暴威脅怎么辦，家里遇到偷拆怎么辦，拆遷中常常遇到具體的問(wèn)題，需要專(zhuān)業(yè)人員的電話(huà)雖是暢通，及時(shí)提供正確的決策意見(jiàn)。

5、協(xié)議簽訂做好上述工作，提高補(bǔ)償是必然的，但是要做好臨門(mén)一腳，確實(shí)的獲得好的談判結(jié)果。律師的談判技巧和氣勢(shì)，對(duì)被拆遷戶(hù)是很有效的補(bǔ)充。結(jié)合上述服務(wù)，律師可以為一個(gè)拆遷項(xiàng)目的部分被拆遷戶(hù)提供有效地法律服務(wù)。

二、違章建筑為違法強(qiáng)拆應(yīng)該怎么維權(quán)

如果房屋被認(rèn)定為違章建筑，應(yīng)先搞清楚房屋是否是違建。當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式維權(quán)。如果有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師，尋求專(zhuān)業(yè)的法律意見(jiàn)。

如果遭遇了非法強(qiáng)拆，要在知道被強(qiáng)拆之日起6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在遇到征地拆遷時(shí)，被征收人被拆遷人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟維權(quán)。

三、面對(duì)不發(fā)強(qiáng)拆怎么辦才好

（一）申請(qǐng)信息公開(kāi)

申請(qǐng)信息公開(kāi)是對(duì)拆遷方在拆遷過(guò)程中及其有利的查證手段，我們可以通過(guò)信息公開(kāi)的內(nèi)容找到拆遷方的部分違法點(diǎn)，利于日后訴訟中的證據(jù)提交。

（二）掌握證據(jù)，第一時(shí)間報(bào)警

不要認(rèn)為強(qiáng)拆過(guò)程中報(bào)警沒(méi)用，在強(qiáng)拆過(guò)程中我們一定要第一時(shí)間報(bào)警，對(duì)我們?cè)庥龅降耐{等暴力手段也要及時(shí)舉證，還要注意，如果我們報(bào)警后，公安機(jī)關(guān)置之不理的，我們還能對(duì)上級(jí)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

（三）行政訴訟

遭遇強(qiáng)拆，自然我們的合法權(quán)益受到了損害，我們可以通過(guò)委托專(zhuān)業(yè)的拆遷律師，向法院提及行政訴訟，利用律師的專(zhuān)業(yè)維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取拿到合理補(bǔ)償和強(qiáng)拆過(guò)程中的賠償。

法律賦予你的權(quán)利

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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拆遷補(bǔ)償中有“經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償”一項(xiàng)，往往一并計(jì)算在給房主的總補(bǔ)償中，根據(jù)法律規(guī)定，該項(xiàng)補(bǔ)償?shù)南碛腥耸潜徊疬w房中的實(shí)際經(jīng)營(yíng)人?！昂贤蠈?xiě)拆遷不補(bǔ)償”是無(wú)效的，經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償應(yīng)由你取得。如還有疑問(wèn)（包括以后有任何法律方面的困惑），可直接來(lái)電詳詢(xún)，本律師愿意提供幫助。

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投稿：明琴

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