一、玉林拆遷補(bǔ)償規(guī)定,玉林征地補(bǔ)償最新政策是什么

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

一、玉林征地補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

二、玉林征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

三、補(bǔ)償糾紛

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

三、玉田征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

唐山市玉山征地補(bǔ)償遵循河北省關(guān)于征地補(bǔ)償規(guī)定的同地同價原則，以征地區(qū)片價為標(biāo)準(zhǔn)(文章下附2015年最新唐山市征地片價信息)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價其實(shí)質(zhì)上就是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》與國土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

(一)全省的征地區(qū)片價是按9個等級劃分的。在同檔級區(qū)片依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

(二)大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍。

(三)土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶；被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。

(四)被征土地上有附著物和青苗的，由市政府另行制訂地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。

二、地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定，征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行

(二)為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行，唐山市人民政府根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定了《唐山市征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》，本規(guī)定自2013年5月2日即發(fā)布之日起施行。該規(guī)定對果樹、林木、苗木、花卉、溫室(大棚)、青苗、中藥材、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了非常詳細(xì)的規(guī)定。例如：征收土地中各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定。低于或等于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償；超過規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償。高干果樹干徑是指自地面至1.0米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑。對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹一一制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

從上面我們了解到了，玉田征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)主要是依據(jù)河北省的相關(guān)規(guī)定來實(shí)行的，而不同的地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，我們要根據(jù)實(shí)際情況來做出相應(yīng)的改變，但是大體還是不會變的。最后我們們注意土地的征收都要通過群眾的監(jiān)督，如果感到自己得到的補(bǔ)償沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就請咨詢相關(guān)的律師，保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

四、廣西省玉林市市轄區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、廣西玉林征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

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文章來源參考：【頭條】玉林拆遷補(bǔ)償規(guī)定，玉林市拆遷

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投稿：顧茹

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