四川拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照規(guī)定，計算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。

這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、房屋拆遷程序包括哪些環(huán)節(jié)?

1、調(diào)查核實。

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。

拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

綜上所述，四川省居民的房屋被拆遷的，可以拿到一筆補(bǔ)償款，或者是拿到拆遷安置房，自己可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。拆遷部門會請專業(yè)機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行價值評估，根據(jù)房屋價值確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷戶在房屋拆遷過程中需要安置的，拆遷部門需要支付安置費。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●四川拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●四川拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●四川拆遷安置政策

●四川拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●2020四川拆遷房屋賠償

●四川房屋拆遷補(bǔ)償

●四川拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●2020年四川拆遷政策

●2021四川拆遷政策

●四川房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年四川省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●四川省最新拆遷補(bǔ)償政策

●2020年四川省拆遷文件

●四川省最新拆遷政策

●四川拆遷新規(guī)

●四川現(xiàn)在拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●四川省拆遷安置補(bǔ)償

●四川省拆遷補(bǔ)償123號文件

●2020年四川征地拆遷補(bǔ)償政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●河北邯鄲樓房拆遷補(bǔ)償，河北邯鄲拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷安置房的燃?xì)忾_戶費由誰承擔(dān),拆遷安置房的燃?xì)忾_戶費由誰承擔(dān)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北漂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，富陽農(nóng)村拆遷安置政策都有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●漯河樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南漯河拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●臨潼區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)辦法，西安臨潼拆遷安置標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寧波2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償房屋安置辦法，拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●萊蕪區(qū)2021樓房拆遷補(bǔ)償，山東萊蕪拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●平湖房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，浙江平湖農(nóng)村拆遷安置房政策補(bǔ)償有哪些規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安置拆遷房是父母名字,孩子離婚,要分割嗎?,父母沒過世，拆遷安置房寫在兒子名下，兒媳離婚，是否也要分房？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賈汪拆遷安置房，銅山區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●舊房拆遷安置分配,農(nóng)村拆遷安置房怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●雄安新區(qū)拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雄安新區(qū)搬遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●二手樓房拆遷安置怎么補(bǔ)償，成都市拆遷賠償明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●房屋面積與拆遷補(bǔ)償，拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●論房屋拆遷安置補(bǔ)償，安置補(bǔ)助與拆遷補(bǔ)償區(qū)別 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●父母拆遷安置房寫兒子的名字兒媳有所有權(quán)沒有,拆遷房是否可以寫兒子和媳婦的名字？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大廟屯最新拆遷安置補(bǔ)償辦法，2021濟(jì)南二環(huán)西路濱河路東有征地拆遷計劃嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村世居戶拆遷安置房是戶主個人的嗎,拆遷安置房是戶主一人的嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有,農(nóng)村拆遷安置房屬于哪個產(chǎn)權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】四川拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，四川拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：顧濤芷

內(nèi)容審核：王四新律師