地質危房拆遷補償最新標準,危房拆遷補償標準是怎樣的

一、危房拆遷補償標準是怎樣的

關于房屋價值補償方面的規(guī)定如下：相關部門將對被征收單位所有的國有土地上的建筑物進行價值評估之后，所得到的數(shù)據將作為補償依據，且不得低于在房屋征收決定公告發(fā)布之日當日，市場上類似于被征收房屋的價格水平。接下來是搬遷費以及臨時安置費的相關內容：這部分資金會綜合考慮到被拆遷人群體中的大多數(shù)人的實際情況，具體數(shù)額將會根據他們的自主搬遷過程以及過渡方式來計算得出。

再者就是對于在非住宅類型的房屋中所存在的經營性房屋，還需要考慮到停產停業(yè)的損失補償問題。

其中這部分的資金額度會根據實際情況做出補償。

最后是有關于補助和獎勵的事項：“補助”主要涵蓋兩部分，即困難補助與公共攤派補助。

至于“獎勵”部分，其具體額度則會根據實際情況，與房屋產權人或使用者協(xié)商之后逐一確定。

另外還有，對于房屋內部的裝修費用及家電設備的遷移費用等也會有相應的補償措施，這些都需要與當事人本人通過商議達成共識，若無法達成一致意見，就會請相關的評估機構根據實際情況作出公正合理的評估。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。

二、危房拆除還要賠錢合法嗎

確實如此，相關法律明確規(guī)定了危房拆除時享有補償權益，具體的補償內容如下所示：

首先是房屋補償費用（又稱作房屋重置費用），該費用旨在補償被拆遷房屋所有者的損失，其金額依據被拆遷房屋的結構以及折舊程度進行劃分等級并以每平方米的單價進行計算；

其次為周轉補償費用，這筆費用主要用于補償被拆遷房屋住戶在臨時居住地或自行尋找暫時居所方面所遇到的困難，其金額則按照臨時居住條件進行劃分等級，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每個月給予相應的補貼；

最后是獎勵性補償費用，此項費用的設立目的在于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等，而房屋拆遷補償費用的各項標準則由當?shù)厝嗣裾鶕镜貐^(qū)的實際情況以及國家相關法律法規(guī)和政策來加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】地質危房拆遷補償最新標準，地質危房拆遷補償最新標準文件

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投稿：方玲

內容審核：張曙光教授