鄂州宅基地拆遷補償標準,湖北廣水拆遷補償標準是

一、湖北廣水拆遷補償標準是

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、拆遷補償款的計算方式是什么

1、貨幣補償

補償補助總款=被征收房屋價值補償加搬遷費加臨時安置費加停產(chǎn)停業(yè)損失補償費加外遷補助費 其他補助費。

2、房屋成新

補償補助總款=被征收房屋價值補償加搬遷費加臨時安置費加停產(chǎn)停業(yè)損失補償費加其他補助費

3、房屋拆遷補償差價

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定

征收土地應(yīng)當要給予公平、合理的補償，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善。

三、拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)是怎樣的

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

4、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、房屋拆遷補償糾紛如何處理

(一)行政裁決

國務(wù)院令發(fā)布的法律相關(guān)規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

(二)行政或司法強制

1、行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

2、司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

(三)民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

行政機關(guān)為實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標，在法定職責范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政的協(xié)議。

拆遷補償標準是房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。以上就是湖北廣水拆遷補償標準是的相關(guān)內(nèi)容了。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鄂州宅基地拆遷補償標準是多少

●鄂州宅基地拆遷補償標準文件

●鄂州農(nóng)村拆遷補償標準

●鄂州宅基地拆遷補償標準文件

●鄂州市農(nóng)村宅基地政策

●湖北省鄂州市拆遷最新標準

●湖北省鄂州拆遷

●鄂州農(nóng)村拆房補償標準

●鄂州市拆遷政策

●鄂州房屋拆遷補償

●湖北農(nóng)村修高速拆遷怎么補償?shù)?/p>

●湖北農(nóng)村修高速拆遷怎么補償?shù)?/p>

●湖北省高速公路征地補償標準

●湖北農(nóng)村修路政策

●湖北農(nóng)村修路占地補償標準

●農(nóng)村修高速公路拆遷賠多少

●湖北修高速挖出3000具

●2021年度湖北省高速公路修那幾條

●湖北修路占地補償標準是多少2020年

●湖北省農(nóng)村修路占地補償標準是多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄂州2021年拆遷補償標準和規(guī)定，鐵路征收房屋補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●鄂州市住建局關(guān)于不建安置房政策,鄂州農(nóng)村搬遷安置補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

●鄂州拆遷房屋宅基地補償，鄂州市拆遷安置房辦法最新:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州市房屋拆遷補償文件，鄂州市廣山路項目房屋征收補償安置方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州市房屋拆遷補償，湖北省鄂州市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州城市危房拆遷補償標準，自己的房子被強拆修路怎么辦:今日拆遷補償標準更新

●鄂州市房屋拆遷補償方案，鄂州市房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2021華容房屋拆遷補償，鄂州農(nóng)村搬遷安置補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州市拆遷官司律師收費標準表,鄂州市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●鄂州市拆遷補償標準明細征收，湖北省鄂州市房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日土地征收規(guī)定更新

●葛店農(nóng)村房屋拆遷補償，鄂州市葛店拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州市農(nóng)村房屋拆遷補償標準，最新湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州市拆遷補償標準規(guī)定，鄂州市房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州現(xiàn)役拆遷補償標準，湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄂州拆遷補償標準和規(guī)定，鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)拆遷補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●鄂州市農(nóng)村房屋拆遷補償標準，湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄂州市國土資源局,最新湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄂州農(nóng)田拆遷補償標準，國家修建高速公路征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●百度鄂州市拆遷補償規(guī)定，鄂州農(nóng)村搬遷安置補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●鄂城區(qū)拆遷補償標準，湖北省鄂州市鄂城區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】鄂州宅基地拆遷補償標準，鄂州宅基地拆遷補償標準文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚美

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師