上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)困難補嘗,上海征地補償標(biāo)準(zhǔn)2024年是怎樣的

上海市作為國家中心城市，不斷的擴大城市規(guī)模，在這一過程中，勢必會導(dǎo)致一些農(nóng)村土地被占用。對于涉及到的農(nóng)民，上海市政府會支付一筆補償款，這個補償標(biāo)準(zhǔn)各個地方都不大一樣，并且每年都有調(diào)整。那么上海最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？下面我們跟隨小編具體了解下吧。

一、上海最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區(qū)，最低補償標(biāo)準(zhǔn)從28500元/畝調(diào)整為40500元/畝，最高補償標(biāo)準(zhǔn)從46200元/畝調(diào)整為65600元/畝。安置補償費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。安置費每畝地具體為65400元到78500元不等。

二、征地補償項目包括哪些？

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網(wǎng)站搜索。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

綜上所述，上海市根據(jù)去年的物價水平、人均收支水平及土地年產(chǎn)值等情況，制訂了上海最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)文件，其中明確規(guī)定土地補償費從每畝地40500元到65600元不等，而安置補償費每畝地65400元到78500元不等。像青苗費和附著物補償費，則會根據(jù)評估機構(gòu)給出的價值給予一定的補償。

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文章來源參考：【頭條】上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)困難補嘗，上海拆遷困難補助

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投稿：宋桐

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