安徽阜陽拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),阜陽2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、阜陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一般房子拆遷如何賠償就要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行處理， 對于房屋的拆遷補(bǔ)償分為兩個(gè)部份，一部份是屬于拆遷補(bǔ)償，另一部份是屬于安置補(bǔ)償，對于這兩種補(bǔ)償就會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平來進(jìn)行確定。

房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、 房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久?

房屋拆遷糾紛訴訟時(shí)效是3年，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自該法定代理終止之日起計(jì)算。

三、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目是什么？

1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

3、補(bǔ)助和獎勵

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

4、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

房屋拆遷糾紛的本質(zhì)是屬于民事糾紛矛盾，在政府為了城市建設(shè)和土地開發(fā)利用時(shí)，可以對其它公民的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)模枰鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來進(jìn)行拆遷補(bǔ)償處理，具體情況下是要基于實(shí)際的拆遷項(xiàng)目來進(jìn)行認(rèn)定的。

阜陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有一個(gè)具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，如果是行政機(jī)關(guān)想要對被拆遷房屋的行政相對人支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模梢詤⒖籍?dāng)?shù)氐恼邩?biāo)準(zhǔn)或者是由雙方當(dāng)事人之間就主要的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)協(xié)商處理。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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投稿：湯陽

內(nèi)容審核：張曙光教授