強(qiáng)占村民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地拆遷補(bǔ)償不合理可以強(qiáng)拆嗎

一、征地拆遷補(bǔ)償不合理可以強(qiáng)拆嗎?

不可以，征地強(qiáng)拆需要滿足以下條件：

1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟。

2、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷。

3、征地主管部門支付了補(bǔ)償金。

4、由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、征地拆遷補(bǔ)償不合理滿足哪些條件才能申請行政復(fù)議?

1、有符合規(guī)定的申請人和被申請人;

2、申請人與被申請人作出的具體行政行為有利害關(guān)系;

3、有具體的行政復(fù)議請求和理由;

4、在法定申請期限內(nèi)提出。

三、征地拆遷補(bǔ)償不合理行政復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

(一)申請人的基本情況，包括：公民的姓名、性別、年齡、身份證號碼、工作單位、住所、郵政編碼;法人或者其他組織的名稱、住所、郵政編碼和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);

(二)被申請人的名稱;

(三)行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實和理由;

(四)申請人的簽名或者蓋章;

(五)申請行政復(fù)議的日期。

四、拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阋罁?jù)是怎樣的?

1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

雖然征地拆遷補(bǔ)償不合理不可以強(qiáng)拆，可是被拆遷人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理的，也一定要在規(guī)定的時間內(nèi)提出異議，不管是申請行政復(fù)議還是提起行政訴訟都有時間限制，如果已經(jīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽了字并領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款拒不履行搬遷義務(wù)，房子也可以被強(qiáng)拆。

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投稿：舒語錦

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