一、村委會(huì)拆遷證明怎么開

拆遷證明的開具通常涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，具體流程可能因地區(qū)政策差異而略有不同。以下是一般情況下開具拆遷證明的基本流程和要點(diǎn)：

一、確定拆遷證明開具單位

如果拆遷工作由村委會(huì)主導(dǎo)或涉及村集體土地，通常應(yīng)由村委會(huì)負(fù)責(zé)開具拆遷證明。

如果拆遷涉及城市更新、政府征收等項(xiàng)目，可能需由相關(guān)政府部門或指定的拆遷實(shí)施單位負(fù)責(zé)開具。

二、準(zhǔn)備相關(guān)材料

被拆遷人需提供有效的身份證明（如身份證、戶口簿等）。

提供與拆遷相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

根據(jù)拆遷項(xiàng)目的具體要求，可能還需提供其他相關(guān)材料，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償安置方案等。

三、申請(qǐng)開具拆遷證明

前往負(fù)責(zé)拆遷證明的開具單位（如村委會(huì)或拆遷實(shí)施單位），提交上述準(zhǔn)備的相關(guān)材料。

填寫拆遷證明申請(qǐng)表格，詳細(xì)說明拆遷情況，包括拆遷原因、范圍、時(shí)間等。

提交申請(qǐng)后，等待開具單位審核材料并確認(rèn)拆遷事實(shí)。

四、領(lǐng)取拆遷證明

審核通過后，開具單位將出具正式的拆遷證明文件。

被拆遷人需攜帶有效身份證件前往領(lǐng)取拆遷證明。

領(lǐng)取后，務(wù)必妥善保管拆遷證明，以備后續(xù)使用。

請(qǐng)注意，具體的開具流程可能因地區(qū)政策、拆遷項(xiàng)目性質(zhì)等因素而有所差異。建議您提前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士，以確保按照正確的流程操作。此外，拆遷證明的開具應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。

另外，雖然具體的法律條文可能未直接涉及拆遷證明的開具流程，但相關(guān)法律如《中華人民共和國土地管理法》第四十七條等，為拆遷活動(dòng)提供了基本的法律框架和依據(jù)。在開具拆遷證明過程中，應(yīng)確保遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、拆遷證明怎么開

1、如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級(jí)房改辦核實(shí)后出具審查意見。2、如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開具證明。

房屋證明辦理地方：房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實(shí)施拆遷的有關(guān)證書。其中，應(yīng)載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。6、拆遷公告。7、召開拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn)。8、發(fā)拆遷通知書，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書。9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作。10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書，并送達(dá)被拆遷人。11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書。12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷證明去哪開

法律分析：拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

一、 出具拆遷證明（購買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：

1、 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、 被拆遷人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、 若被拆遷產(chǎn)權(quán)共有人較多，拆遷證明上只要求寫其中一人時(shí)，須經(jīng)其他被拆遷人同意，并有公證處或其他產(chǎn)權(quán)共有人到現(xiàn)場(chǎng)簽字同意，并將相關(guān)資料和身份證（復(fù)印件留存）；

4、 若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

二、 出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、 房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、 產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、 房產(chǎn)部門查詢材料（復(fù)印件留存）；

4、 對(duì)未完成拆遷的項(xiàng)目需提供項(xiàng)目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、 若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

h3>四、拆遷證明怎么開

1、如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級(jí)房改辦核實(shí)后出具審查意見。2、如果當(dāng)事人沒有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開具證明。

房屋證明辦理地方：房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實(shí)施拆遷的有關(guān)證書。其中，應(yīng)載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。6、拆遷公告。7、召開拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn)。8、發(fā)拆遷通知書，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書。9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作。10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書，并送達(dá)被拆遷人。11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書。12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●村委會(huì)拆遷證明怎么開具

●村委會(huì)拆遷證明怎么開的

●村委會(huì)出具的拆遷證明

●村委會(huì)拆遷證明怎么開模板

●村委會(huì)出具的拆房證明

●拆遷證明如何找村里開

●農(nóng)村拆遷證明怎么寫

●村委會(huì)拆遷證明怎么開的

●村里拆遷需要公開哪些材料

●村委會(huì)拆遷公告有效嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村民霸占村集體土地怎么辦,村委會(huì)霸占村民土地怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)未經(jīng)村民同意，可以撤銷村名的宅基地證嗎,村委會(huì)未經(jīng)村民同意，可以撤銷村民的宅基地證嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●對(duì)村委會(huì)土地補(bǔ)償分配方案不服 ,對(duì)村委會(huì)土地補(bǔ)償分配方案不服:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)處理集體土地嗎,村集體土地被個(gè)人占用怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)處理集體土地嗎,村集體土地被個(gè)人占用怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民土地確權(quán)受阻，村委會(huì)該何去何從？,村委不給土地確權(quán)咋辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)處理集體土地嗎,村集體土地被個(gè)人占用怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民霸占村集體土地怎么辦,村委會(huì)霸占村民土地怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民糾紛造成人員受傷該怎么走法律程序,給村委會(huì)做事受傷的賠償案例 法律問題:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)違法與非集體組織成員簽訂合同怎么處理,村委會(huì)合同誰簽合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●能否對(duì)村委會(huì)侵占集體財(cái)產(chǎn)提起民事訴訟？,村民侵占村集體財(cái)產(chǎn)如何處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村小組與村委會(huì)有土地爭(zhēng)議怎處理,村里的土地糾紛找哪個(gè)部門解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民如何起訴村委會(huì)私扣補(bǔ)貼款案件,村委克扣補(bǔ)償款怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●啟林律師事務(wù)解決村民、單位與村委會(huì)之間因土地承包產(chǎn)生的糾紛,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛解決途徑:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)違法與非集體組織成員簽訂合同怎么處理,村委會(huì)合同誰簽合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)做這4件事是違法，農(nóng)民有權(quán)起訴,怎么起訴村委會(huì):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)發(fā)布通告嗎 ,村委會(huì)有權(quán)發(fā)布通告嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)有權(quán)發(fā)布通告嗎 ,村委會(huì)有權(quán)發(fā)布通告嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)把地租出去合法嗎,村委會(huì)出租土地違法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地承包村委有啥權(quán)力,村委會(huì)有權(quán)承包村民的土地嗎?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-村委會(huì)拆遷證明怎么開，