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國家土地使用條件有哪些,土地使用條件包括哪些?:今日城市更新在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-09 22:05:07
  • 作者:

    圣運律師
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國家土地使用條件有哪些,我們大家都知道我們腳下的任何一寸土地都不是屬于我們自己的,而是屬于我們國家的。對于土地的問題我們大家肯定都是有著非常關(guān)心的態(tài)度。我們國家也規(guī)定了土地是有使用條件的。真正知道土地使用條件的人其實也不多,那么土地使用條件

國家土地使用條件有哪些,土地使用條件包括哪些?:今日城市更新在線法律咨詢

一、國家土地使用條件有哪些

我們大家都知道我們腳下的任何一寸土地都不是屬于我們自己的,而是屬于我們國家的。對于土地的問題我們大家肯定都是有著非常關(guān)心的態(tài)度。我們國家也規(guī)定了土地是有使用條件的。真正知道土地使用條件的人其實也不多,那么土地使用條件有哪些?

(一)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策,屬國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地,法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見;

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5、經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查;

5、屬城市更新項目的,建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成,且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的:申請人為招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓用地的中標(biāo)人、競得人或摘牌人,并簽署了成交確認書。

(四)臨時用地:

1、為急需的公共服務(wù)配套設(shè)施,或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時用地的,建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件;

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃;

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。對于土地使用條件有哪些的問題我們可以找到相應(yīng)的答案,一般情況下土地使用都是要有土地使用權(quán)的,我們國家對這方面也是有著明確的規(guī)定說明的。對于土地使用的方式也有很多種,所以說這個問題是非常的復(fù)雜的,所以說我們要認真的進行對待。

二、國家土地使用條件有哪些?

我們大家都知道我們腳下的任何一寸土地都不是屬于我們自己的,而是屬于我們國家的。對于土地的問題我們大家肯定都是有著非常關(guān)心的態(tài)度。我們國家也規(guī)定了土地是有使用條件的。真正知道土地使用條件的人其實也不多,那么土地使用條件有哪些?

(一)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策,屬國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地,法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見;

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5、經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查;

5、屬城市更新項目的,建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成,且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的:申請人為招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓用地的中標(biāo)人、競得人或摘牌人,并簽署了成交確認書。

(四)臨時用地:

1、為急需的公共服務(wù)配套設(shè)施,或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時用地的,建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件;

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃;

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。對于土地使用條件有哪些的問題我們可以找到相應(yīng)的答案,一般情況下土地使用都是要有土地使用權(quán)的,我們國家對這方面也是有著明確的規(guī)定說明的。對于土地使用的方式也有很多種,所以說這個問題是非常的復(fù)雜的,所以說我們要認真的進行對待。

三、土地使用條件包括哪些?

土地使用條件包括:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策,屬國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地,法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見;

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5、經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查;

5、屬城市更新項目的,建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成,且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的:

申請人為招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓用地的中標(biāo)人、競得人或摘牌人,并簽署了成交確認書。

一、臨時用地:

1、為急需的公共服務(wù)配套設(shè)施,或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時用地的,建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件;

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃;

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。

在日常生活當(dāng)中對于土地使用的話,它是有一定的條件要求的,并不是說任何的人員在任何情況下都能夠隨意的來進行一定的申請,而對于不同用途的一個土地來說的話,它的申請條件也不一樣。

h3>四、國家土地使用條件有哪些?

我們大家都知道我們腳下的任何一寸土地都不是屬于我們自己的,而是屬于我們國家的。對于土地的問題我們大家肯定都是有著非常關(guān)心的態(tài)度。我們國家也規(guī)定了土地是有使用條件的。真正知道土地使用條件的人其實也不多,那么土地使用條件有哪些?

(一)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策,屬國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地,法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見;

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5、經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準(zhǔn)立項;

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查;

5、屬城市更新項目的,建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成,且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的:申請人為招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓用地的中標(biāo)人、競得人或摘牌人,并簽署了成交確認書。

(四)臨時用地:

1、為急需的公共服務(wù)配套設(shè)施,或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時用地的,建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件;

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃;

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。對于土地使用條件有哪些的問題我們可以找到相應(yīng)的答案,一般情況下土地使用都是要有土地使用權(quán)的,我們國家對這方面也是有著明確的規(guī)定說明的。對于土地使用的方式也有很多種,所以說這個問題是非常的復(fù)雜的,所以說我們要認真的進行對待。

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內(nèi)容審核:路洋律師

來源:頭條-國家土地使用條件有哪些,

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