一、良鄉(xiāng)火車站繁華巷拆遷

良鄉(xiāng)火車站繁華巷拆遷問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序等。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)和法律依據(jù)作出的詳細(xì)解答：

一、拆遷范圍

高鐵拆遷范圍通常包括高鐵紅線50米內(nèi)的區(qū)域。這意味著，如果良鄉(xiāng)火車站繁華巷位于高鐵紅線50米內(nèi)，那么它將被納入拆遷范圍。

具體的拆遷范圍還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告或相關(guān)規(guī)劃文件來(lái)確定。因此，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，以了解準(zhǔn)確的拆遷范圍。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這些費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

在高鐵拆遷中，被征收人將按照上述規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額將根據(jù)被征收土地的類型、面積、用途以及地上附著物的價(jià)值等因素來(lái)確定。

三、征收程序

高鐵拆遷必須遵循法定的征收程序。首先，縣級(jí)以上地方人民政府需發(fā)布征收土地公告，并組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

隨后，政府需制定征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的意見。如果多數(shù)成員認(rèn)為方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)并根據(jù)情況修改方案。

最后，政府需與被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。在此過(guò)程中，被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合政府的工作，并依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、注意事項(xiàng)

在高鐵拆遷過(guò)程中，被征收人應(yīng)當(dāng)保持警惕，防止遭受不法分子的欺詐或侵害。任何涉及征收補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題都應(yīng)通過(guò)正規(guī)渠道與政府協(xié)商解決。

如果被征收人對(duì)政府的征收決定或補(bǔ)償方案有異議，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述，良鄉(xiāng)火車站繁華巷的拆遷問(wèn)題涉及多個(gè)法律層面，包括拆遷范圍的確定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定以及征收程序的執(zhí)行等。建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔?，并咨詢專業(yè)的法律人士以獲取更具體和準(zhǔn)確的解答。

二、2022皮子街調(diào)查后多久開始拆遷

1、3個(gè)月。2022年_口區(qū)仁愛(ài)醫(yī)院背后8層建筑在策劃的皮子街片項(xiàng)目范圍敲定后，3個(gè)月后，采用6個(gè)拆遷公司進(jìn)行全部拆遷。

2、仁壽路191號(hào)武煙宿舍在策劃的皮子街片項(xiàng)目范圍內(nèi)，皮子街片擬申報(bào)2022年城市更新及房屋征收計(jì)劃，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。具體啟動(dòng)改造時(shí)間，需結(jié)合資金、房源等綜合因素。項(xiàng)目如有進(jìn)展，相關(guān)信息將會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)予以公布。

2、皮子街位于湖北省武漢市_口區(qū)漢水橋街道。跟據(jù)武漢市國(guó)土資源局發(fā)布的的通告顯示，截止至2022年9月7日，皮子街片區(qū)項(xiàng)目已列入2022年城市更新計(jì)劃，

法律依據(jù)：《土地管理法》第二十一條:

城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過(guò)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

三、京良路狼垡橋怎么改造？

法律分析：京良路狼垡橋改造需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)劃，城市規(guī)劃是指對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施措施。從某種意義上說(shuō)，城市規(guī)劃就是一種空間地域的規(guī)劃，它的總?cè)蝿?wù)就是為各種活動(dòng)提供空間結(jié)構(gòu)，它涉及城市的外觀形式、性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局、社會(huì)發(fā)展與設(shè)施、規(guī)模投資及城市各部分的組成、管理、政策等等。城市規(guī)劃是針對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展等做的一個(gè)城市未來(lái)如何建設(shè)的問(wèn)題，包含一二三產(chǎn)業(yè)布局、土地利用、空間利用、地上地下空間、市政基礎(chǔ)設(shè)施、燃?xì)狻⒆詠?lái)水、等各項(xiàng)城市基礎(chǔ)要素構(gòu)成的規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。

h3>四、2022皮子街調(diào)查后多久開始拆遷

1、3個(gè)月。2022年_口區(qū)仁愛(ài)醫(yī)院背后8層建筑在策劃的皮子街片項(xiàng)目范圍敲定后，3個(gè)月后，采用6個(gè)拆遷公司進(jìn)行全部拆遷。

2、仁壽路191號(hào)武煙宿舍在策劃的皮子街片項(xiàng)目范圍內(nèi)，皮子街片擬申報(bào)2022年城市更新及房屋征收計(jì)劃，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。具體啟動(dòng)改造時(shí)間，需結(jié)合資金、房源等綜合因素。項(xiàng)目如有進(jìn)展，相關(guān)信息將會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)予以公布。

2、皮子街位于湖北省武漢市_口區(qū)漢水橋街道。跟據(jù)武漢市國(guó)土資源局發(fā)布的的通告顯示，截止至2022年9月7日，皮子街片區(qū)項(xiàng)目已列入2022年城市更新計(jì)劃，

法律依據(jù)：《土地管理法》第二十一條:

城市建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有建設(shè)用地，不占或者盡量少占農(nóng)用地。城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)用地規(guī)模不得超過(guò)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：頭條-良鄉(xiāng)火車站繁華巷拆遷，