一、深圳征收土地補(bǔ)貼政策是什么

在當(dāng)代寸土寸金的時(shí)代，雖然說(shuō)農(nóng)村不及城市的發(fā)展更發(fā)達(dá)，但是我國(guó)一直在致力于發(fā)展新農(nóng)村，為此需要對(duì)農(nóng)村的一些房屋進(jìn)行征收利用，然后依法給予農(nóng)民一些必要的補(bǔ)償。那么你知道深圳征收土地補(bǔ)貼政策是什么嗎？

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)“以貨幣補(bǔ)償為主，以土地安置和土地置換為輔，以等價(jià)值補(bǔ)償”為基本原則。根據(jù)這些原則，規(guī)定嚴(yán)格限定了土地安置、土地置換的情形，強(qiáng)化了土地安置、土地置換與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建成區(qū)的建設(shè)及城市更新等問(wèn)題的依法統(tǒng)籌處理。

具體而言，《規(guī)定》對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)倪m用情形進(jìn)行了分類處理，即針對(duì)土地安置無(wú)法落實(shí)的情形，規(guī)定原則上采取貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償。按照本試行規(guī)定對(duì)繼受單位進(jìn)行的征地補(bǔ)償，所征土地用于建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照繼受單位所在區(qū)域的工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的50%進(jìn)行修正。

對(duì)于收地補(bǔ)償問(wèn)題，《規(guī)定》提出，補(bǔ)償金額按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，但對(duì)于非商品性質(zhì)的土地，補(bǔ)償金額應(yīng)按《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法(試行)》的規(guī)定扣減相應(yīng)的地價(jià)。

土地置換方面也有鼓勵(lì)政策，盡管土地置換應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)值置換的原則，但置換后的用地功能可以與置換前的用地功能不一致。由于規(guī)劃原因無(wú)法選定價(jià)值相當(dāng)?shù)牡貕K進(jìn)行置換，必須選擇價(jià)值較大的地塊進(jìn)行置換的，所選地塊的價(jià)值不得超出擬置換土地價(jià)值的10%。超出等價(jià)值部分的土地應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納地價(jià)

征地補(bǔ)償?shù)难永m(xù)政策：深圳新規(guī)：非商品土地征地補(bǔ)償金要扣減地價(jià)

記者從最新一期政府公告獲悉，市政府已正式印發(fā)《關(guān)于征地安置補(bǔ)償和土地置換的若干規(guī)定(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)，并要求各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位遵照?qǐng)?zhí)行。

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)“以貨幣補(bǔ)償為主，以土地安置和土地置換為輔，以等價(jià)值補(bǔ)償”為基本原則。根據(jù)這些原則，規(guī)定嚴(yán)格限定了土地安置、土地置換的情形，強(qiáng)化了土地安置、土地置換與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建成區(qū)的建設(shè)及城市更新等問(wèn)題的依法統(tǒng)籌處理。

具體而言，《規(guī)定》對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)倪m用情形進(jìn)行了分類處理，即針對(duì)土地安置無(wú)法落實(shí)的情形，規(guī)定原則上采取貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償。按照本試行規(guī)定對(duì)繼受單位進(jìn)行的征地補(bǔ)償，所征土地用于建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照繼受單位所在區(qū)域的工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的50%進(jìn)行修正。

對(duì)于收地補(bǔ)償問(wèn)題，《規(guī)定》提出，補(bǔ)償金額按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，但對(duì)于非商品性質(zhì)的土地，補(bǔ)償金額應(yīng)按《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法(試行)》的規(guī)定扣減相應(yīng)的地價(jià)。

土地置換方面也有鼓勵(lì)政策，盡管土地置換應(yīng)當(dāng)遵循等價(jià)值置換的原則，但置換后的用地功能可以與置換前的用地功能不一致。由于規(guī)劃原因無(wú)法選定價(jià)值相當(dāng)?shù)牡貕K進(jìn)行置換，必須選擇價(jià)值較大的地塊進(jìn)行置換的，所選地塊的價(jià)值不得超出擬置換土地價(jià)值的10%。超出等價(jià)值部分的土地應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納地價(jià)。

綜上所述，根據(jù)以上全文我們可以清楚的了解到有關(guān)深圳征收土地補(bǔ)貼政策是什么，我國(guó)對(duì)各地的征地賠償沒(méi)有統(tǒng)一的原則，那么各地的政府需要依照各地的情況來(lái)制定征收補(bǔ)償方式，農(nóng)民也要依照程序領(lǐng)取各自的補(bǔ)貼款。

二、深圳區(qū)域補(bǔ)貼還有沒(méi)有

深圳市區(qū)域補(bǔ)貼是有的。

舉例人才補(bǔ)貼：

（1）市級(jí)補(bǔ)貼：

1、本科30歲以下，碩士35歲以下，博士40歲以下，非深圳體制內(nèi)在編，未享受人才房，必須有深圳公司繳納的社保記錄才能申請(qǐng)人才補(bǔ)貼（要求五險(xiǎn)齊全，公積金不要求）

2、社保關(guān)系意味著勞動(dòng)關(guān)系，深圳有社保意味著你在深圳工作，給這個(gè)城市創(chuàng)造價(jià)值，而深圳生活成本比較高，為了緩解大家剛到深圳的壓力，政府對(duì)大家的租房和生活進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，所有才有的這個(gè)人才補(bǔ)貼；人才補(bǔ)貼的全稱是：租房和生活補(bǔ)貼。

（2）區(qū)級(jí)補(bǔ)貼：

1、只有落戶特定區(qū)域（龍崗龍華寶安大鵬鹽田光明），并且在該區(qū)工作，公司注冊(cè)地址在這個(gè)區(qū)，社保關(guān)系在這個(gè)區(qū)，才可以申請(qǐng)?jiān)搮^(qū)的區(qū)級(jí)補(bǔ)貼；

2、區(qū)補(bǔ)貼，一般位于經(jīng)濟(jì)偏落后一點(diǎn)的區(qū)域，主要是鼓勵(lì)年輕的高學(xué)歷人才去這些區(qū)域就業(yè)，帶動(dòng)這些區(qū)域的發(fā)展，算是對(duì)偏落戶區(qū)域的一種政策扶持；

申請(qǐng)資料都有哪些？

1、《新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼追加資助申請(qǐng)表》

2、與我寶安區(qū)用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（有效期內(nèi)）

3、社保部門出具的社保繳納證明

4、深圳市人力資源部門出具的調(diào)令（介紹信或招調(diào)員工通知書(shū)）

5、深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼發(fā)放證明材料（可到銀行申請(qǐng)）

綜上問(wèn)題所述，深圳對(duì)人才引進(jìn)的優(yōu)惠政策有級(jí)別補(bǔ)貼區(qū)分，實(shí)際以當(dāng)?shù)貫橹?，需要條件有限。

法律依據(jù)：《深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼工作實(shí)施辦法》第三條新引進(jìn)人才申請(qǐng)租房和生活補(bǔ)貼須符合以下條件：具有全日制普通高等教育本科以上學(xué)歷。

三、深圳入戶補(bǔ)貼政策

法律分析：補(bǔ)貼政策：市補(bǔ)貼，落戶到深圳任何一個(gè)區(qū)都可以申請(qǐng)。本科：1.5萬(wàn)。碩士：2.5萬(wàn)。博士：3萬(wàn)。區(qū)補(bǔ)貼，落戶到特定一些區(qū)有機(jī)會(huì)申請(qǐng)。龍崗、龍華、寶安、鹽田、大鵬，這些區(qū)的補(bǔ)貼：本科：1.5萬(wàn)。碩士：2.5萬(wàn)。博士：3萬(wàn)。

法律依據(jù)：《深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼工作實(shí)施辦法的通知》

第四條 新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人。補(bǔ)貼資金一次性發(fā)放。

第五條 市、區(qū)人力資源部門按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼申請(qǐng)的受理、審核、發(fā)放及監(jiān)管。

h3>四、深圳區(qū)域補(bǔ)貼還有沒(méi)有

深圳市區(qū)域補(bǔ)貼是有的。

舉例人才補(bǔ)貼：

（1）市級(jí)補(bǔ)貼：

1、本科30歲以下，碩士35歲以下，博士40歲以下，非深圳體制內(nèi)在編，未享受人才房，必須有深圳公司繳納的社保記錄才能申請(qǐng)人才補(bǔ)貼（要求五險(xiǎn)齊全，公積金不要求）

2、社保關(guān)系意味著勞動(dòng)關(guān)系，深圳有社保意味著你在深圳工作，給這個(gè)城市創(chuàng)造價(jià)值，而深圳生活成本比較高，為了緩解大家剛到深圳的壓力，政府對(duì)大家的租房和生活進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，所有才有的這個(gè)人才補(bǔ)貼；人才補(bǔ)貼的全稱是：租房和生活補(bǔ)貼。

（2）區(qū)級(jí)補(bǔ)貼：

1、只有落戶特定區(qū)域（龍崗龍華寶安大鵬鹽田光明），并且在該區(qū)工作，公司注冊(cè)地址在這個(gè)區(qū)，社保關(guān)系在這個(gè)區(qū)，才可以申請(qǐng)?jiān)搮^(qū)的區(qū)級(jí)補(bǔ)貼；

2、區(qū)補(bǔ)貼，一般位于經(jīng)濟(jì)偏落后一點(diǎn)的區(qū)域，主要是鼓勵(lì)年輕的高學(xué)歷人才去這些區(qū)域就業(yè)，帶動(dòng)這些區(qū)域的發(fā)展，算是對(duì)偏落戶區(qū)域的一種政策扶持；

申請(qǐng)資料都有哪些？

1、《新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼追加資助申請(qǐng)表》

2、與我寶安區(qū)用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（有效期內(nèi)）

3、社保部門出具的社保繳納證明

4、深圳市人力資源部門出具的調(diào)令（介紹信或招調(diào)員工通知書(shū)）

5、深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼發(fā)放證明材料（可到銀行申請(qǐng)）

綜上問(wèn)題所述，深圳對(duì)人才引進(jìn)的優(yōu)惠政策有級(jí)別補(bǔ)貼區(qū)分，實(shí)際以當(dāng)?shù)貫橹鳎枰獥l件有限。

法律依據(jù)：《深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼工作實(shí)施辦法》第三條新引進(jìn)人才申請(qǐng)租房和生活補(bǔ)貼須符合以下條件：具有全日制普通高等教育本科以上學(xué)歷。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-深圳征收土地補(bǔ)貼政策是什么，