一、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)農(nóng)村城市化的暫行規(guī)定

對特區(qū)農(nóng)村現(xiàn)行的管理體制按照職能分解、歸類理順、分步實(shí)施、不斷完善的原則進(jìn)行轉(zhuǎn)變。即將原村民委員會的發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和組織村民自治的兩大職能分開，分別由新的集體經(jīng)濟(jì)組織、居民委員會和街道辦事處承擔(dān)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)農(nóng)村城市化的暫行規(guī)定》第三條實(shí)施農(nóng)村城市化(即實(shí)現(xiàn)農(nóng)村轉(zhuǎn)化為城市、村民轉(zhuǎn)化為城市居民)的基本原則是：尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)，著眼未來，平衡過渡；兼顧國家、集體與個人的利益，兼顧近期利益與長遠(yuǎn)利益，有利于促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，有利于加強(qiáng)基層社會主義精神文明建設(shè)，有利于城市的總體規(guī)劃和我市未來發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；在實(shí)施過程中，不損害群眾的正當(dāng)利益，不降低集體分配水平，不平調(diào)集體財(cái)產(chǎn)。

二、深圳市城市更新實(shí)施細(xì)則

法律分析：規(guī)范城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機(jī)制。

法律依據(jù)：《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》

第六條 鼓勵金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務(wù)，通過構(gòu)建融資平臺、提供貸款、建立擔(dān)保機(jī)制等方式對城市更新項(xiàng)目予以支持。

第七條 城市更新項(xiàng)目在實(shí)施過程中應(yīng)當(dāng)按照集約用地、綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的原則，推廣使用經(jīng)國家、省、市相關(guān)部門認(rèn)定的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，在滿足使用功能的前提下，優(yōu)先使用建筑廢棄物綠色再生產(chǎn)品。

鼓勵城市更新項(xiàng)目按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營管理。

第八條 主管部門和區(qū)政府應(yīng)當(dāng)建立城市更新工作投訴處理制度，對受理的投訴及時進(jìn)行調(diào)查和處理。

三、關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)農(nóng)村城市化的暫行規(guī)定

法律分析：對特區(qū)農(nóng)村現(xiàn)行的管理體制按照職能分解、歸類理順、分步實(shí)施、不斷完善的原則進(jìn)行轉(zhuǎn)變。即將原村民委員會的發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和組織村民自治的兩大職能分開，分別由新的集體經(jīng)濟(jì)組織、居民委員會和街道辦事處承擔(dān)。

法律依據(jù)：《關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)農(nóng)村城市化的暫行規(guī)定》 第三條 實(shí)施農(nóng)村城市化(即實(shí)現(xiàn)農(nóng)村轉(zhuǎn)化為城市、村民轉(zhuǎn)化為城市居民) 的基本原則是：尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)，著眼未來，平衡過渡；兼顧國家、集體與個人的利益，兼顧近期利益與長遠(yuǎn)利益，有利于促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和人民群眾生活水平的提高，有利于加強(qiáng)基層社會主義精神文明建設(shè)，有利于城市的總體規(guī)劃和我市未來發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；在實(shí)施過程中，不損害群眾的正當(dāng)利益，不降低集體分配水平，不平調(diào)集體財(cái)產(chǎn)。

h3>四、深圳市城市更新實(shí)施細(xì)則

法律分析：規(guī)范城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機(jī)制。

法律依據(jù)：《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》

第六條 鼓勵金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務(wù)，通過構(gòu)建融資平臺、提供貸款、建立擔(dān)保機(jī)制等方式對城市更新項(xiàng)目予以支持。

第七條 城市更新項(xiàng)目在實(shí)施過程中應(yīng)當(dāng)按照集約用地、綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的原則，推廣使用經(jīng)國家、省、市相關(guān)部門認(rèn)定的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，在滿足使用功能的前提下，優(yōu)先使用建筑廢棄物綠色再生產(chǎn)品。

鼓勵城市更新項(xiàng)目按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營管理。

第八條 主管部門和區(qū)政府應(yīng)當(dāng)建立城市更新工作投訴處理制度，對受理的投訴及時進(jìn)行調(diào)查和處理。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)農(nóng)村城市化的暫行規(guī)定，