一、對自己搭建的房屋拆遷是如何認(rèn)定

自己搭建的房屋是違法建筑或者超期臨時建筑，對房屋進(jìn)行拆遷時，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

二、對拆遷補(bǔ)償不滿意,該怎么辦

實際中，對拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因為拆遷安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

實踐中，如果對政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請行政復(fù)議時可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。如果自己搭建的房屋被認(rèn)定屬于違法建筑或者超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不給予拆遷補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-對自己搭建的房屋拆遷是如何認(rèn)定，