房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償房屋面積比例是多少

一、拆遷補(bǔ)償房屋面積比例是多少?

1、現(xiàn)行法對(duì)拆遷補(bǔ)償房屋面積比例沒有規(guī)定

拆遷本著不降低當(dāng)事人生活水平為原則，拆遷安置的比例最低是1：1，具體比例多少以地方政策為準(zhǔn)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?

房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

1、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體金額已由各城市確定。具體金額和計(jì)算方法見當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。這里作者列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是通過大眾拆遷人的獨(dú)立搬遷和過渡來計(jì)算的。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償

非住宅經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，由于屬于個(gè)別情況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分?jǐn)傃a(bǔ)貼。困難補(bǔ)貼是指根據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)，對(duì)貧困人口給予補(bǔ)貼;對(duì)所有被拆遷人的房屋公共的額外補(bǔ)貼也將發(fā)放。

4、房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備搬遷補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也由當(dāng)事人先行協(xié)商，評(píng)估機(jī)構(gòu)不能評(píng)估確定，家電設(shè)備的搬遷也參照上述方式實(shí)施。但是，為了統(tǒng)一.為方便起見，各縣市將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以出版時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

三、拆遷補(bǔ)償信息能否公開?

1、拆遷補(bǔ)償信息不一定會(huì)公開，如果存在以下情形就不會(huì)公開：

(1)公開其他被拆遷人的補(bǔ)償信息可能會(huì)危及公共安全、社會(huì)穩(wěn)定;

(2)其他被拆遷人的補(bǔ)償信息涉及個(gè)人隱私，且由于其他被拆遷人數(shù)量眾多，無法實(shí)際上征求其他被拆遷人的同意，因此不予公開。

2、在征地拆遷過程中，確定被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償信息對(duì)于被拆遷人維權(quán)來說是非常有必要的。

(1)一方面，其他房屋、土地情況類似的被拆遷人獲得補(bǔ)償?shù)那闆r可以為被拆遷人提供訴求的合理邊界。

(2)另一方面也能帶來權(quán)利救濟(jì)方式上的啟發(fā)?？梢哉f，其他被拆遷人的補(bǔ)償信息于被拆遷人而言就是一把維權(quán)的利器。于是，一些被拆遷人在自己的房屋、土地被征拆時(shí)就會(huì)申請(qǐng)有關(guān)政府機(jī)關(guān)公開同村或者同社區(qū)的其他被拆遷人的受償情況。

被拆遷方如果選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償，獲得的安置房的面積通常不會(huì)低于被拆遷房屋本身的面積。閱讀此文后，若是對(duì)拆遷補(bǔ)償房屋面積比例是多少存在其他相關(guān)疑問的，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●房子拆遷面積

●房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●房子拆遷面積怎么補(bǔ)償

●房屋拆遷補(bǔ)償面積怎么算

●房子拆遷面積

●房屋拆遷按什么面積賠償

●房屋拆遷如何算面積

●拆遷房子面積怎么算的

●拆遷房屋面積如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●拆遷房屋面積如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●拆遷房子面積怎么算的

●房屋拆遷面積怎么補(bǔ)償

●拆遷房子面積

●拆遷房面積標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷房的面積怎么算

●拆遷房面積怎么算

●拆遷房面積如何計(jì)算

●拆遷房面積如何計(jì)算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致的問題到哪反映?拆遷企業(yè)的補(bǔ)償價(jià)格與實(shí)際相差太多怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●申請(qǐng)政府拆遷裁決法律規(guī)定?申請(qǐng)拆遷糾紛裁決應(yīng)提交哪些資料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房拆除政策歸什么部門管??農(nóng)村危房拆除國(guó)家怎樣規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷之前蓋房子?拆遷前加蓋的房子還會(huì)算面積嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征遷公告發(fā)布后多久要完成征遷?征地拆遷緊急通知是什么時(shí)候：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)筒?，拆遷補(bǔ)償太低怎么辦:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷之前可以遷戶口嗎?拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)家樂被強(qiáng)拆?農(nóng)家樂遭遇拆遷怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●信陽(yáng)農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償征收，河南信陽(yáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷 聽證?征地拆遷如何利用聽證有效維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地上的自建房拆遷?國(guó)有土地自建房拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●異地扶貧搬遷按照什么原則?異地扶貧搬遷補(bǔ)助多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?拆遷戶和小區(qū)物業(yè)糾紛怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●岷縣征收房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，岷縣耕地占用后補(bǔ)償社保給多少錢:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷打官司請(qǐng)律師?拆遷糾紛怎么請(qǐng)律師解決?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷找律師效果咋樣?一般拆遷糾紛能找律師嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償家庭糾紛?家庭拆遷糾紛找哪個(gè)部門：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷家庭糾紛怎么處理?家庭拆遷糾紛怎么解決？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷有糾紛怎么辦?房屋有糾紛拆遷款不給嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021貴陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年有哪些新的政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞雯

內(nèi)容審核：王四新律師