一、房屋有糾紛拆遷款不給嗎

有糾紛拆遷款會給。

因為拆遷款的發(fā)放對象為房子的所有權人，也就是要以房產(chǎn)證為準，房子的所有權是以登記為準的。至于拆遷款的分配問題、家庭成員之間或者是租戶和原房主之間的糾紛，是屬于另外一個法律關系，是不會影響拆遷款的發(fā)放的。如果是對房子補償和安置問題有異議的，可以向人民法院提起訴訟。

二、房屋拆遷款遲遲不給怎么辦

房屋拆遷款遲遲不給的，可以就協(xié)議到法院起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

三、拆遷協(xié)議簽訂后還會出現(xiàn)哪些房產(chǎn)糾紛

首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產(chǎn)而拒絕打款，同時還要關注拆遷補償款的付款方到底是誰。

其次是房屋的質(zhì)量問題。我國的房屋使用權一般是70年，但房屋的建筑壽命卻大多只有50年。一般的房屋往往會存在質(zhì)量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主們可以在經(jīng)濟環(huán)境相對較好的時候?qū)⒎孔淤u出，如果房子并沒有建好或者還沒有拿到房產(chǎn)證也可以先與購房者商定好后簽好合同就可以了。

然后是逾期交房和房屋的面積問題。逾期交房可以通過對拆遷項目的實現(xiàn)評估等方式解決。而房屋的面積問題則需要被拆遷者自己注意。拆遷方往往會在合同簽訂時約定房屋面積一旦超過一定標準會要求被拆遷者補差價，最后常常要被拆遷者安市場價格補上多余的面積，一旦逾期付款，開發(fā)商就要求退款，造成被拆遷者無房可住的局面。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋有糾紛拆遷款不給嗎，