一、裝修款不付可以強(qiáng)拆嗎

依據(jù)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)，我們通常無(wú)法強(qiáng)制執(zhí)行搬遷的命令，然而，我們有權(quán)提起訴訟程序。

倘若有任何一方未能完整履行已簽訂的拆遷協(xié)議，則另一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ喊l(fā)起訴訟，尋求繼續(xù)履行相關(guān)條款并索取相應(yīng)的違約賠償。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議乃是房屋拆遷雙方之間的法律行為，其協(xié)議關(guān)系的建立必須由雙方當(dāng)事人共同參與。

在簽署拆遷協(xié)議之前，雙方應(yīng)仔細(xì)審閱協(xié)議內(nèi)容，以確保自身權(quán)益得以充分保護(hù)。

若對(duì)方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，那么您可依法采取措施來(lái)捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、已建好的房子違章能強(qiáng)拆嗎

1、毫無(wú)疑問(wèn)，任何存在了長(zhǎng)達(dá)二十年的違建都是可以被依法拆除的。

由于這些建筑屬于違章性質(zhì)，無(wú)論經(jīng)過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間，它們始終無(wú)法逃脫被拆除的命運(yùn)。

2、然而，若經(jīng)確認(rèn)該建筑確實(shí)無(wú)法進(jìn)行拆除，那么城管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行查封或沒(méi)收相關(guān)實(shí)物以及違法所得，同時(shí)還可對(duì)當(dāng)事人處以建設(shè)工程總造價(jià)百分之十以下的罰款。

3、值得注意的是，即使某房屋已經(jīng)存在了二十年且未取得房產(chǎn)證，也不能隨意將其判定為違建并實(shí)施強(qiáng)制拆除。

在這種情況下，我們需要前往房屋所在地區(qū)的城市規(guī)劃政府部門(mén)進(jìn)行核實(shí)和認(rèn)證，以確定其是否屬于違章建筑。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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