一、拆遷糾紛怎么處理

1.協(xié)商解決：協(xié)商通常是拆遷糾紛初期最常采用的方法，好處在于一經(jīng)雙方同意，就可迅速得到補償。

2.行政復議：如果您覺得政府某項行政措施影響了您的權益，從知道該行動的那一天算起，60日內(nèi)都可以提出行政復議申請。若有特殊情況導致申請期超過60日，則申請期限將從問題解決后開始計算。對于安置補償方案這樣涉及到您切身利益的問題，我們建議您仔細審查每一個細節(jié)。如遇糾紛，您可以根據(jù)相關規(guī)定，提出行政復議申請，以保護自己的合法權益。同時，行政復議具有更全面和高效率的救濟功能，能幫助您更快捷地解決問題。

3.行政訴訟：如果您認為某件事屬于人民法院受理的行政案件，您可以先向行政機關申請復議，對復議結果不滿意的話，還可以向人民法院提起訴訟；或者您也可以直接向人民法院提起訴訟。但如果法律或法規(guī)要求您先向行政機關申請復議，然后才能向人民法院提起訴訟，那就得按照法律或法規(guī)的規(guī)定來做。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、拆遷糾紛怎么解決

解決拆遷糾紛可采用四種方式：

1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商，試圖達成補償協(xié)議；

2.行政調(diào)解：若協(xié)商未果，可尋求地方拆遷管理局或相關行政機關協(xié)助；

3.仲裁解決：依據(jù)拆遷協(xié)議中的仲裁條款，將爭議交由仲裁委員會裁決；

4.法律途徑：通過訴訟，向人民法院提出申訴，依法維權。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-拆遷糾紛怎么處理，