一、拆房拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定,民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定

一、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償賣斗山價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)銷蠢估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房中中屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定是什么

【法律分析】

從建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)關(guān)系的相關(guān)限定來(lái)進(jìn)行分析，住宅小區(qū)樓房架空層產(chǎn)權(quán)應(yīng)隸屬業(yè)主所有。

民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：

第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百五十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。民事法律行為可以附條件，或附期限。

三、民法典關(guān)于強(qiáng)拆的規(guī)定

法律分析：民法典有關(guān)于強(qiáng)拆的規(guī)定

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

四、民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定

法律分析：為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

五、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

一、民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律2020

●關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●關(guān)于拆房補(bǔ)償有哪些政策2021年

●2021拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆房賠償新政策文件

●關(guān)于拆遷房屋賠償方案

●最新拆房賠償政策2020

●關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律細(xì)則

●關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●民法典關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償

●民法典關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償

●民法典關(guān)于房產(chǎn)拆遷的最新規(guī)定

●民法典關(guān)于房屋拆遷賠償

●民法典正式全文2021關(guān)于房屋拆遷

●中華人民共和國(guó)民法典房屋拆遷

●民典法關(guān)于房屋拆遷

●民法典拆遷政策

●民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

●民法典中關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，民法典對(duì)農(nóng)村拆遷的規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定，民法典房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償款有法律規(guī)定嗎，我國(guó)關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濮陽(yáng)關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，濮陽(yáng)69號(hào)文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●承租戶拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，承租房被征收補(bǔ)償歸誰(shuí) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●違規(guī)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定違規(guī)征收如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定，房屋拆遷需要遵循哪些法律規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●早晨好 請(qǐng)問(wèn)國(guó)家法律規(guī)定，水利興修農(nóng)村房屋的補(bǔ)償金額是多少？,修水利占用農(nóng)田如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收宅基地的法定條件是什么?,宅基地征用法律規(guī)定內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●帶頭拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律規(guī)定，關(guān)于宅基地補(bǔ)償款的法律規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)制度規(guī)定，土地管理法關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國(guó)有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，2021年國(guó)家拆遷新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●法律規(guī)定的拆遷房屋補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，企業(yè)拆遷政策有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體建設(shè)遇拆遷有補(bǔ)償規(guī)定嗎，集體土地上房屋拆遷征收與補(bǔ)償法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●縣級(jí)設(shè)定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，縣級(jí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法律規(guī)定嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征地拆遷法律規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償違約的法律規(guī)定，拆遷安置合同中的違約責(zé)任是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體商品房拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆房拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，關(guān)于拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚佳

內(nèi)容審核：王有銀律師