居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

一、拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

1、拆遷補(bǔ)償款一般幾十萬(wàn)元到幾百萬(wàn)元不等，具體的補(bǔ)償數(shù)額，為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開(kāi)處理。

二、被拆遷人的權(quán)益有哪些

被拆遷人的權(quán)益包括知情權(quán)、參與權(quán)、申辯權(quán)等。

1、房屋拆遷中的知情權(quán)

在征收補(bǔ)償活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在信息獲取方面占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，與被征收人處于不對(duì)等的地位。因此，行政機(jī)關(guān)在實(shí)施征收和補(bǔ)償活動(dòng)時(shí)，要充分保障被征收人的知情權(quán)，除涉及國(guó)家秘密和依法受到保護(hù)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私外應(yīng)當(dāng)公開(kāi)。

2、房屋拆遷中的參與權(quán)

房屋征收拆遷活動(dòng)中，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定前，必須要保障被征收人及利害關(guān)系人的參與權(quán)。征收條例規(guī)定的我國(guó)民眾參與征收與補(bǔ)償活動(dòng)行政決策的主要途徑，就是參加聽(tīng)證會(huì)和對(duì)相關(guān)公告發(fā)表意見(jiàn)。

3、房屋拆遷中的申辯權(quán)

房屋拆遷活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)保障被征收人、利害關(guān)系人的申辯權(quán)。行政機(jī)關(guān)在實(shí)施房屋拆遷時(shí)，實(shí)施影響公民、法人和其他組織權(quán)利義務(wù)的行政行為，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn)。不聽(tīng)取意見(jiàn)就作出行政決定就如同司法上不經(jīng)過(guò)法庭辯論程序就判決，顯然有失公正。當(dāng)行政機(jī)關(guān)作出對(duì)被征收人、利害關(guān)系人不利的行政決定前，應(yīng)當(dāng)允許其提出異議和反駁，聽(tīng)取其陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)聽(tīng)取被征收人和利害關(guān)系人的陳述和申辯一般應(yīng)當(dāng)記錄在案，以作為行政復(fù)議和司法審查的證據(jù)。

三、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)生糾紛的原因有哪些

1、拆遷協(xié)議簽署后引發(fā)劑糾紛的原因包括一方不履行約定等。

常見(jiàn)不履行約定的情形包括，拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。

2、以下情形出現(xiàn)后，也有可能會(huì)引發(fā)糾紛：

(1)被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。

(2)過(guò)渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。

(3)無(wú)效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。

(4)房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置而引發(fā)的糾紛。

拆遷是會(huì)涉及到一筆拆遷費(fèi)，但對(duì)于拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)這沒(méi)有一個(gè)具體的金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳钏剑飪r(jià)、人均收入來(lái)進(jìn)行確定，必須要確保所給予的補(bǔ)償與當(dāng)?shù)氐纳顥l件相符合，這樣才能更好的維護(hù)被拆遷方的利益不受損。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●居民拆遷政策

●居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●居民拆遷怎么賠償

●居民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●居民戶口拆遷政策

●居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●居民戶口拆遷補(bǔ)償

●居民樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●居民拆遷政策

●居民拆遷怎么賠償

●居民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●居民戶口拆遷補(bǔ)償

●居民戶口拆遷政策

●居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●居民房屋拆遷可獲得哪些補(bǔ)償

●居民樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●紹興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)紹興城市居民拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷后，居民的合法權(quán)益如何得到保障？,在拆遷中，如何保障自己的最大合法權(quán)益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房平移了拆遷補(bǔ)償款，北京居民拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城鎮(zhèn)居民樓房拆遷怎么補(bǔ)償，城鎮(zhèn)住宅房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●非居民企業(yè)預(yù)提企業(yè)所得稅是用收入還是成本,非居民企業(yè)應(yīng)納稅所得額的確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州居民電價(jià)有沒(méi)有峰谷電價(jià),廣州最新電價(jià)是怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●居民能否有權(quán)享受征地款,居民能否享受征地款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●警察突然出現(xiàn)在居民家中，帶走帶走一名犯罪嫌疑人,莫名其妙被警察帶走是啥情況:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●居民能否享受征地款,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口在農(nóng)村的城市居民，能否享受村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)用?,戶口在農(nóng)村的城市居民，能否享受村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口在農(nóng)村的城市居民，是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款?,戶口在農(nóng)村的城市居民，能否享受村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●這個(gè)村子因?yàn)楦哞F建設(shè)搬遷了一半的居民，另一半沒(méi)有拆遷怎么辦？,高鐵拆遷會(huì)整個(gè)村拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福州匯創(chuàng)名居一期房子到哪個(gè)派出所辦理落戶,泉州居民住宅小區(qū)立戶指南:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大興機(jī)場(chǎng)修建時(shí)居民騰退政策,北京大興機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口在農(nóng)村的城市居民，能否享受村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)用,戶口在農(nóng)村的城市居民，是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何告拆遷辦強(qiáng)拆房子?居民怎樣告政府強(qiáng)制拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國(guó)居民身份證法釋義最新全文

●村里的城鎮(zhèn)居民戶口能享有土地嗎?戶口在農(nóng)村的城市居民,能否享受村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城區(qū)改造補(bǔ)償?廣州舊城改造 居民回遷比貨幣補(bǔ)償更實(shí)惠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城改造規(guī)劃?廣州舊城改造 超過(guò)90%居民同意方可啟運(yùn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，居民戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許清和

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師