西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),灞橋區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定

一、灞橋區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

(1)、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、房屋拆遷糾紛怎么解決

1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服，那么可以在收到裁決書的60天內(nèi)向房屋拆遷管理部門的上級(jí)或本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

2、如果拆遷人和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議之后，但是當(dāng)事人一方或者雙方?jīng)]有履行約定，可以依法向人民法院提起民事訴訟?；蛘呤钱?dāng)事人雙方對(duì)于安置補(bǔ)償?shù)葐栴}申請(qǐng)行政裁決后，當(dāng)事人一方對(duì)于裁決不服，可以在收到裁決書的3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3、根據(jù)國有土地房屋征收補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，實(shí)行房屋征收時(shí)，政府應(yīng)該先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，然后被征收人在搬遷期限內(nèi)進(jìn)行搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向法院起訴，有沒有在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行搬遷，那么政府可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

灞橋區(qū)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要由政府結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)還有人均收入來進(jìn)行確定，只要所給予的補(bǔ)償不低于現(xiàn)生活水平標(biāo)準(zhǔn)，那么所存在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是合理的；所以，在征地拆遷之前就需要由拆遷方與被拆遷方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂拆遷協(xié)議，這樣才能保障到被拆遷方的利益。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運(yùn)網(wǎng)專業(yè)律師。

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文章來源參考：【頭條】西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，西安市灞橋區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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投稿：衛(wèi)璇書

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