一、大興新機(jī)場(chǎng)拆遷一戶給多少錢(qián)

大興新機(jī)場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償金額并不是一個(gè)固定的數(shù)目，它會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的類(lèi)型、面積、結(jié)構(gòu)以及新舊程度等多個(gè)因素來(lái)確定。以下是一些具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

一、土地征用補(bǔ)償

征用耕地、蔬菜地，補(bǔ)償金額為該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。

征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，補(bǔ)償金額為該土地年產(chǎn)值的五倍。

征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，補(bǔ)償金額為該土地年產(chǎn)值的三倍。

征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

二、青苗補(bǔ)償費(fèi)

大多數(shù)地方一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算，能收獲的不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)。

三、房屋拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度給予合理補(bǔ)償。需要注意的是，違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，大興新機(jī)場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償金額需要綜合考慮多個(gè)因素來(lái)確定。如果您是拆遷戶，建議您與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行詳細(xì)咨詢，以了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

另外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。因此，在確定補(bǔ)償金額時(shí)，也會(huì)參考周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體的補(bǔ)償金額和政策可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，建議您咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)政府部門(mén)以獲取更詳細(xì)和準(zhǔn)確的信息。

二、大興機(jī)場(chǎng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

2014年以來(lái)，從北京大興準(zhǔn)備開(kāi)始建設(shè)新機(jī)場(chǎng)伊始，大興區(qū)域的征地拆遷問(wèn)題就成為大家關(guān)注的核心話題。對(duì)于家住北京大興地區(qū)的朋友來(lái)說(shuō)，機(jī)場(chǎng)的建設(shè)對(duì)其以后生活的重要影響程度不言而喻，機(jī)場(chǎng)建成之后的生活更為重要，而這就涉及到征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。那么，大興機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償?shù)降资且栽鯓拥臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行呢？(以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容僅供參考)關(guān)于北京大興區(qū)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的房屋拆遷工作，從2014年7月1日起，在涉及到新機(jī)場(chǎng)、軍用南苑機(jī)場(chǎng)修建的13個(gè)搬遷村里，工作人員就已經(jīng)開(kāi)始張貼拆遷公告，就2014年7月1日，共張貼36張拆遷公告。主要明確了拆遷范圍以及村民搬走的時(shí)間，要求被拆遷單位和村民自7月10起至8月20日前完成搬遷。其中，第一期涉及到的搬遷戶約有2700戶，依據(jù)民用、軍用機(jī)場(chǎng)本期紅線，機(jī)場(chǎng)征地拆遷共涉及榆垡、禮賢2鎮(zhèn)村莊33個(gè)，3萬(wàn)余畝土地。紅線內(nèi)拆遷村莊13個(gè)，僅征地不拆遷村莊20個(gè)。具體到北京大興區(qū)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目的村民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、搬遷期限內(nèi)居民享受獎(jiǎng)勵(lì)政策：凡是在2014年7月10日到8月20日這個(gè)期限內(nèi)搬遷的居民可以享受多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策。搬遷期的，第一階段可一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元，搬遷期限屆滿后搬遷的，不享受獎(jiǎng)勵(lì)，搬遷時(shí)間以交鑰匙為準(zhǔn)；

二、按照房屋與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的政策：此次搬遷按照房屋與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的政策。貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格是按照周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定的，此次宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)位3055元/平方米；

三、房屋安置補(bǔ)償：選擇房屋安置補(bǔ)償?shù)木用?，可以有兩種選房原則。一是按人均50平方米選房，要求為被拆遷人直系血親（含配偶）人數(shù)為基數(shù)。被拆遷人所選購(gòu)的一套或多套定向安置房總面積仍小于定向安置房選房指標(biāo)的，可以再選一套與剩余選房面積接近的定向安置房。二是按照確權(quán)面積選房，宅基地面積小于等于0.4畝的，以宅基地面積75%確定選房指標(biāo)；宅基地面積大于0.4畝的，以0.4畝宅基地75%確定選房指標(biāo)。機(jī)場(chǎng)安置房項(xiàng)目納入北京市2015年保障房建設(shè)計(jì)劃。在2015年下半年開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年建成。過(guò)渡期內(nèi)將給予周轉(zhuǎn)補(bǔ)助。當(dāng)?shù)卮迕癖硎?，買(mǎi)房太貴更愿意選安置房。綜上所述，大興機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償包括了三方面的政策：搬遷期限內(nèi)居民享受獎(jiǎng)勵(lì)政策；按照房屋與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的政策；房屋安置補(bǔ)償。這些政策標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)執(zhí)行對(duì)大興居民來(lái)說(shuō)十分重要，同時(shí)也牽動(dòng)著外界的關(guān)注，方案的出臺(tái)給以后機(jī)場(chǎng)征地拆遷補(bǔ)償作出了示范。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

三、大興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

大興區(qū)是北京市的一個(gè)區(qū)，近年來(lái)由于城市建設(shè)和擴(kuò)張，大興區(qū)進(jìn)行了大量的拆遷工作。在拆遷之前，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

大興區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的不同性質(zhì)、面積、位置、年限等因素進(jìn)行補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋高一些。在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。

2. 搬遷補(bǔ)助：政府會(huì)給予一定的搬遷補(bǔ)助，以幫助拆遷戶更好地安置。搬遷補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來(lái)說(shuō)，每戶可以獲得1萬(wàn)元至2萬(wàn)元的搬遷補(bǔ)助。

3. 生活困難補(bǔ)助：對(duì)于一些生活困難的拆遷戶，政府會(huì)給予一定的生活困難補(bǔ)助，以幫助他們渡過(guò)難關(guān)。生活困難補(bǔ)助的具體金額根據(jù)不同情況而定，一般來(lái)說(shuō)，每戶可以獲得1萬(wàn)元至2萬(wàn)元的生活困難補(bǔ)助。

4. 其他補(bǔ)償：政府還會(huì)根據(jù)不同情況給予一些其他的補(bǔ)償，比如過(guò)渡期房補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

需要注意的是，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果您是大興區(qū)的拆遷戶，建議您咨詢相關(guān)的拆遷部門(mén)或律師，以了解更加詳細(xì)和準(zhǔn)確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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