一、通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)棗林莊村宅基地拆遷補償標準

通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)棗林莊村宅基地拆遷補償標準主要包括以下幾種方式：

一、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。這種方式主要是為被拆遷人提供新的宅基地，并按照房屋重建的成本進行補償。

二、純貨幣補償，即房屋重建成本價與宅基地地價的總和。這種方式是直接以貨幣的形式，對被拆遷人的房屋和宅基地進行補償。

三、房屋置換，即在相同地段按照面積進行置換，最低比例為1:1。這種方式是為被拆遷人提供與原有房屋面積相等的置換房屋。

需要注意的是，具體的補償標準可能會受到多種因素的影響，包括但不限于房屋的類型（如茅草房、磚房、平房、樓房等）、房屋的面積、宅基地的地價以及當?shù)氐木唧w拆遷政策等。因此，實際的補償金額可能會有所不同。

總的來說，通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)棗林莊村宅基地拆遷補償標準會綜合考慮被拆遷人的實際情況，以確保被拆遷人的合法權益得到保障。在具體實施過程中，還會根據(jù)當?shù)氐木唧w情況和政策進行調整和優(yōu)化。

二、蘇家屯土地征收補償標準

遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：湖西街道、解放街道、民主街道、中興街道、臨湖街道（前謨家堡村、東謨家堡村、大淑堡村）、渾河農場。

補償標準：區(qū)片價：100000元/畝；

二類區(qū)片區(qū)片范圍：臨湖街道（除前謨家堡村、東謨家堡村、大淑堡村以外）、林盛街道（文成堡村、四方臺村、大古家子村、達連屯村、林盛堡村）、沙河街道、佟溝街道。

補償標準：區(qū)片價：70000元/畝；

三類區(qū)片區(qū)片范圍：林盛街道（除文成堡村、四方臺村、大古家子村、達連屯村、林盛堡村以外）、陳相街道、八一街道。

補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；

四類區(qū)片區(qū)片范圍：紅菱街道、十里河街道、姚千街道、王綱街道、白清街道、大溝街道、永樂街道。

補償標準：區(qū)片價：40000元/畝；

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

該內容由 謝露律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、蘇家屯農村哪些能動遷

法律分析：宗地編號SJT2017-08號蘇家屯區(qū)臨湖街道新興屯村、大淑堡村可以動遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

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