一、通州潞城征地補償規(guī)定是怎樣的

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、北京市通州區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)土地補償費和安置補助費

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(2004年)國發(fā)〔2004〕28號：完善征地補償和安置制度(十二)完善征地補償辦法?？h級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設(shè)項目必須將征地費用足額列入概算。

三、通州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

通州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是是什么，應(yīng)當(dāng)是按照土地的面積，土地的用途，之前的平均產(chǎn)值，以及人口數(shù)來確定。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

主要內(nèi)容如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費是什么？

征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補償標(biāo)準(zhǔn)：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●通州潞城鎮(zhèn)拆遷補償方案

●通州區(qū)潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●通州潞城2021年拆遷最新規(guī)劃

●通州潞城拆遷

●2021年通州潞城鎮(zhèn)規(guī)劃

●通州區(qū)潞城鎮(zhèn)2022年規(guī)劃

●2021通州區(qū)潞城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃

●通州區(qū)潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●通州區(qū)潞城鎮(zhèn)最新消息三期棚改

●通州潞城鎮(zhèn)拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●通州南街騰退補償方案,通州區(qū)南街騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州社保服務(wù)中心,北京市通州區(qū)社保中心電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市通州區(qū)拆遷補償規(guī)定 ?,南通市通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州區(qū)請律師打官司如何收費（政府指導(dǎo)價2023）,北京通州區(qū)請律師打官司收費標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費指導(dǎo)價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州西馬莊拆遷最新政策,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州落戶政策,北京市通州區(qū)戶口遷入政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州丁各莊拆遷詳細(xì)流程,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州的征地補償費用如何發(fā)放？,通州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州的征地補償費用如何發(fā)放？,通州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)南街騰退補償方案,通州南街騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)南街騰退補償方案 法律問題,通州南街騰退補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2023年通州區(qū)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市通州區(qū)拆遷補償規(guī)定,南通市通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么？,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)農(nóng)村新農(nóng)村改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,通州區(qū)農(nóng)村新農(nóng)村改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市通州區(qū)拆遷補償規(guī)定,南通市通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)古船面粉廠什么時候有拆遷計劃,蘇家屯加工廠動遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州西集所有村莊未來規(guī)劃,通州西集所有村莊未來規(guī)劃 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通通州區(qū)要拆哪個村,南通通州區(qū)要拆哪個村？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-通州潞城征地補償規(guī)定是怎樣的，