一、通州區(qū)南街騰退補償方案 法律問題

法律分析:

為深化落實《北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2016年-2035年)》規(guī)劃成果，高質(zhì)量、精細(xì)化推進(jìn)副中心建設(shè)，促進(jìn)新老城區(qū)空間、功能深度融合，更好提升南大街及周邊地區(qū)的生活條件、改善居民的生活水平，通州區(qū)南大街及周邊地區(qū)項目將于2020年11月6日啟動入戶工作，屆時將組織勞務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)的工作人員對本項目內(nèi)的房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記工作，以便后續(xù)明確具體實施范圍、補償與安置方案、籌集安置房源等相關(guān)研究工作。

法律依據(jù):

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第十二條 房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得；但是，法律和國務(wù)院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。

土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)對下列事項提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限；（二）城市規(guī)劃設(shè)計條件；（三）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；（四）基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；（五）項目拆遷補償、安置要求。

二、通州區(qū)南街騰退補償方案

法律分析：為深化落實《北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2016年-2035年)》規(guī)劃成果，高質(zhì)量、精細(xì)化推進(jìn)副中心建設(shè)，促進(jìn)新老城區(qū)空間、功能深度融合，更好提升南大街及周邊地區(qū)的生活條件、改善居民的生活水平，通州區(qū)南大街及周邊地區(qū)項目將于2020年11月6日啟動入戶工作，屆時將組織勞務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)的工作人員對本項目內(nèi)的房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記工作，以便后續(xù)明確具體實施范圍、補償與安置方案、籌集安置房源等相關(guān)研究工作。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第十二條 房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得；但是，法律和國務(wù)院規(guī)定可以采用劃撥方式的除外。

土地使用權(quán)出讓或者劃撥前，縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)對下列事項提出書面意見，作為土地使用權(quán)出讓或者劃撥的依據(jù)之一：（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目的性質(zhì)、規(guī)模和開發(fā)期限；（二）城市規(guī)劃設(shè)計條件；（三）基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)要求；（四）基礎(chǔ)設(shè)施建成后的產(chǎn)權(quán)界定；（五）項目拆遷補償、安置要求。

三、通州南街騰退補償方案

法律分析：1、騰退對象選擇貨幣補償?shù)?，貨幣補償方式的總補償款=騰退房屋價值補償（含未登記房屋價值）＋裝修、設(shè)備及附屬物補償+自拆配合費+移機(jī)費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+搬家補助費+放棄房屋安置補助費+簽約獎勵費+整院騰房獎勵費。2、騰退對象選擇房屋安置的房屋安置方式的總補償款=騰退房屋價值補償（含未登記房屋價值)+裝修、設(shè)備及附屬物補償+自拆配合費+移機(jī)費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+搬家補助費+簽約獎勵費+整院騰房獎勵費。騰退對象的購房差價款=騰退對象選擇房屋安置方式的總補償款-安置房屋價款。3、放棄房屋安置補助費騰退對象選擇貨幣補償，可給予放棄房屋安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)為騰退房屋價值的20%；同時給予被騰退家庭一套通州區(qū)商品住房購房指標(biāo)，該購房指標(biāo)自簽約之日起有效期3年，所購房屋限制交易，待整院騰房后解除限制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十七條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●通州區(qū)2021年南街騰退補償方案

●通州區(qū)南街騰退公告

●新聞中關(guān)于通州區(qū)南街騰退的方案

●2020通州南街騰退補償新方案

●通州區(qū)南街騰退征求意見稿

●通州南街騰退進(jìn)度啟動

●通州區(qū)南街騰退 領(lǐng)導(dǎo)留言板

●通州區(qū)南街騰退公告

●通州南街騰退最新消息2020

●通州區(qū)南街騰退進(jìn)展

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●通州區(qū)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2023年通州區(qū)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市通州區(qū)拆遷補償規(guī)定,南通市通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么？,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州區(qū)農(nóng)村新農(nóng)村改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,通州區(qū)農(nóng)村新農(nóng)村改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通市通州區(qū)拆遷補償規(guī)定,南通市通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)古船面粉廠什么時候有拆遷計劃,蘇家屯加工廠動遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南通通州區(qū)要拆哪個村,南通通州區(qū)要拆哪個村？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么 ,北京市通州區(qū)南大街平房騰退相關(guān)政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州如意園最新拆遷政策公告,通州區(qū)吉祥如意園有希望拆遷嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆！通州這7村棚改加速推進(jìn)！最新安置政策解讀發(fā)布,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆！通州這7村棚改加速推進(jìn)！最新安置政策解讀發(fā)布,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●從通州區(qū)東方賓館到通州區(qū)社保局怎么坐車,北京市通州區(qū)社保中心電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州區(qū)六環(huán)路仁和橋違反禁令標(biāo)志指示是指什么,在通州三惠橋下由東向西違反禁令標(biāo)志是怎么回事？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年通州區(qū)拆遷通知,通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州2021拆遷最新方案?北京通州區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-通州區(qū)南街騰退補償方案 法律問題，