在進(jìn)行拆遷過程當(dāng)中，可以根據(jù)自身的房屋補(bǔ)償來進(jìn)行劃分，同時也要了解拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償它是需要根據(jù)被拆遷房屋的價值來進(jìn)行計算，也要了解當(dāng)?shù)氐恼撸酉聛肀本┦ミ\(yùn)律師小編為大家整理關(guān)于拆遷賠償怎么賠的問題的解答，帶著問題我們一起往下看。

　　一、拆遷賠償怎么賠的

　　房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的價值進(jìn)行計算，安置補(bǔ)償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補(bǔ)償。

　　很多地方的安置補(bǔ)償都以戶口為衡量標(biāo)準(zhǔn)，主要是這個辦法較為便捷。如果你因為拆遷而遭受了居住權(quán)的損害，建議與對方進(jìn)行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權(quán)。

　　二、政府征地程序

　　1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

　　2、審查報批：報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。

　　3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

　　4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　5、制定征地補(bǔ)償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

　　6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實施：征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全部支付。

　　7、清理土地：征地補(bǔ)償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進(jìn)行清理。

　　三、拆遷款發(fā)放流程有哪些

　　搬遷補(bǔ)償款的發(fā)放流程如下：

　　1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；

　　2、將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

　　3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

　　以上便是小編為大家整理關(guān)于拆遷賠償怎么賠的問題的詳細(xì)解答，對于我國在進(jìn)行拆遷過程當(dāng)中，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼甙蜒a(bǔ)償金額以及支付方式，在合同內(nèi)容當(dāng)中進(jìn)行約定，也要根據(jù)一些補(bǔ)償費(fèi)用存入到指定銀行。如果您還有其他疑問，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)站專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷賠償怎么賠的，政府征地程序