一、2022年新政策，北京順義農(nóng)村建房最高可領(lǐng)政府節(jié)能補(bǔ)貼6.5萬元

北京順義區(qū)自建房最高可領(lǐng)取

6.5萬元/戶的補(bǔ)貼金

凡是選擇加盟鄉(xiāng)住的

北京順義區(qū)施工隊(duì)進(jìn)行施工

均可參與施工隊(duì)代辦補(bǔ)貼金申請活動(dòng)

施工隊(duì)可代辦補(bǔ)貼金申請事宜

節(jié)省您的時(shí)間與精力。

      為鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)宅基地上的房屋實(shí)施抗震節(jié)能建設(shè)，北京順義區(qū)住建委等四家單位印發(fā)了《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作方案(2021-2025年)》的通知，每戶最高可獲得6.5萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。

      一、什么是抗震節(jié)能建設(shè)

      抗震建設(shè):抗震建設(shè)是指農(nóng)宅建設(shè)中采用上下圈梁及構(gòu)造柱等措施

      節(jié)能建設(shè):節(jié)能建設(shè)是指農(nóng)宅建設(shè)中采用節(jié)能門窗及外墻保溫等措施

      二、抗震節(jié)能建設(shè)申請資格

      規(guī)劃農(nóng)村地區(qū)農(nóng)戶且未享受過抗震建設(shè)和危房改造政策?？砂凑辙r(nóng)村宅基地及建房審批管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請。

      三、資金獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)

      1、同時(shí)實(shí)施抗震和節(jié)能兩項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的，市級(jí)財(cái)政按照2萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)區(qū)級(jí)財(cái)政也給予獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為4.5萬元/戶，市區(qū)兩級(jí)共獎(jiǎng)勵(lì)6.5萬元/戶。

      2、僅實(shí)施抗震或節(jié)能其中一項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的，市級(jí)財(cái)政按照1萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)區(qū)級(jí)財(cái)政也給予獎(jiǎng)勵(lì)，標(biāo)準(zhǔn)為1萬元/戶，市區(qū)兩級(jí)共獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/戶。

      3、單獨(dú)實(shí)施外墻或門窗節(jié)能改造的農(nóng)宅，市級(jí)財(cái)政不再給予獎(jiǎng)勵(lì)，區(qū)級(jí)財(cái)政按照0.5萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

      四、組織實(shí)施申報(bào)流程

      1、申報(bào):實(shí)施抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)的農(nóng)戶，向村委會(huì)提出建房申請。申請時(shí)還需填寫《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請確認(rèn)表》

      2、確戶

      (1)村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到申請后及時(shí)召開村委會(huì)會(huì)議或村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，并將評(píng)議結(jié)果在本村張榜公示，公示期不少于7天。由村委會(huì)將《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請確認(rèn)表》及公示材料等相關(guān)資料報(bào)送所在鎮(zhèn)政府。

      (2)鎮(zhèn)政府審核。鎮(zhèn)政府結(jié)合宅基地建房相關(guān)審批材料，對(duì)村委會(huì)報(bào)送的申請資料進(jìn)行審核。審核通過的，將相關(guān)材料報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。報(bào)送時(shí)間:每年1月1日-7月31日。

      (3)區(qū)級(jí)確認(rèn)。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、區(qū)規(guī)自分局、區(qū)財(cái)政局進(jìn)行確認(rèn)，并在《北京市順義區(qū)抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)申請確認(rèn)表》上簽署意見。

      五、實(shí)施與驗(yàn)收

      當(dāng)年改造任務(wù)應(yīng)于當(dāng)年12月底之前完成驗(yàn)收，補(bǔ)助資金原則上于次年統(tǒng)一發(fā)放。

      抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)對(duì)于農(nóng)村自建房有著非常重要的意義。使得農(nóng)村自建房更加規(guī)范，提高了防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)和提高自然災(zāi)害防治能力。因此農(nóng)村自建房對(duì)建房圖紙和施工隊(duì)伍有者嚴(yán)格的要求，不會(huì)再出現(xiàn)粗制濫造的情況，建造的房屋舒適美觀而且更加的安全。

鄉(xiāng)住與加盟鄉(xiāng)住的北京順義區(qū)區(qū)域施工隊(duì)舉行代辦申請補(bǔ)貼金活動(dòng)，選擇順義區(qū)區(qū)域施工隊(duì)施工就可以參加此項(xiàng)活動(dòng)，為您提供代辦申請服務(wù)，申請最高6.5萬元補(bǔ)貼

二、2023年北京農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策

農(nóng)村貧困戶，農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補(bǔ)貼了。危房改造戶，為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對(duì)農(nóng)村的危房戶設(shè)立了危房補(bǔ)助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建房屋。農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元，同時(shí)按照人均1200元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

一、購房補(bǔ)貼如何申請：

1.取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購房申請，經(jīng)審批取得資格證明，領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書。

2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。

3.將購房合同、政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議)。

二、領(lǐng)取購房補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料：

1.已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;

2.銀行交款憑證(含POS機(jī)刷卡小票)原件;

3.購房發(fā)票原件及復(fù)印件;

4.繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;

5.購房人有效身份證原件及復(fù)印件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、北京農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策

農(nóng)村貧困戶，農(nóng)村貧困戶包括農(nóng)村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農(nóng)戶及建檔立卡的貧困戶，這些農(nóng)民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過之后就可以領(lǐng)取到建房補(bǔ)貼了。危房改造戶，為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對(duì)農(nóng)村的危房戶設(shè)立了危房補(bǔ)助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建房屋。農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元，同時(shí)按照人均1200元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

一、購房補(bǔ)貼如何申請：

1.取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購房申請，經(jīng)審批取得資格證明，領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書。

2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章。

3.將購房合同、政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議)。

二、領(lǐng)取購房補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料：

1.已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;

2.銀行交款憑證(含POS機(jī)刷卡小票)原件;

3.購房發(fā)票原件及復(fù)印件;

4.繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;

5.購房人有效身份證原件及復(fù)印件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-2022年新政策，北京順義農(nóng)村建房最高可領(lǐng)政府節(jié)能補(bǔ)貼6.5萬元，