一、順義大胡營村拆遷最新政策

順義大胡營村的拆遷政策遵循國家相關(guān)的拆遷法規(guī)，目前主要的法律依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補償條例》。以下是根據(jù)該條例及相關(guān)法律知識整理出的拆遷政策要點：

一、補償內(nèi)容

被征收房屋價值的補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

搬遷與臨時安置補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，市、縣級人民政府應(yīng)給予補償。具體數(shù)額一般根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準確定，可能包括搬遷費、過渡費等。

停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于非住宅類運營性房屋，因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)根據(jù)協(xié)商或評估結(jié)果給予補償。

二、補助和獎勵

市、縣級人民政府應(yīng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，這可能包括困難補助、公攤補助以及為鼓勵及時拆遷而給予的額外獎勵。

三、住房保障

對于符合住房保障條件的被征收人，市、縣級人民政府應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。這可能涉及經(jīng)濟適用房等保障性住房的申購資格。

四、未經(jīng)登記建筑的處理

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)組織對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑應(yīng)給予補償，而違法建筑和超過批準期限的臨時建筑則不予補償。

五、異議與復(fù)議

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，或者提起行政訴訟。同時，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

綜上所述，順義大胡營村的拆遷政策涉及多個方面，包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、補助和獎勵、住房保障以及未經(jīng)登記建筑的處理等。具體實施細則可能因地區(qū)和時間而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準確的信息。

二、順義要拆的村有哪些

法律分析：順義2020年要拆除的村還是比較多的，包括沙坨村，平各莊村，西馬坡村，頭二營村，三四營村，天竺村，楊二營村，安樂村，南彩村等等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補助條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補助，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、明年順義拆遷村有哪些

法律分析：順義拆遷計劃40個整建制村，分別為：

人和鎮(zhèn)：沙陀村、平各莊村、臨河村、莊頭村、河南村、北興村。

馬坡鎮(zhèn)：西馬坡村。

李橋鎮(zhèn)：洼子村、南半壁店村、頭二營村、英各莊村、三四營村。

后沙峪鎮(zhèn)：西白辛莊村、燕王莊村、鐵匠營村、后沙峪村、馬頭莊村。

天竺鎮(zhèn)：天竺村、小王辛莊村、楊二營村、二十里堡村。

牛山鎮(zhèn)：安樂村（部分）。

南彩鎮(zhèn)：河北村、前俸伯村、后俸伯村、塢里村。

南法信鎮(zhèn)：焦各莊村、大江洼村、北法信村。

高麗營鎮(zhèn)：夏縣營村。

楊鎮(zhèn)：一街村、二街村、三街村。

李遂鎮(zhèn)：柳各莊村。

木林鎮(zhèn)：長林莊村。

北小營鎮(zhèn)：北小營村、上輦村、愈林村。

趙全營鎮(zhèn)：板橋村。

北務(wù)鎮(zhèn)：北務(wù)村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動?！?，因此不僅強拆是違法的，斷水?dāng)嚯姷缺破犬?dāng)事人搬遷的行為，也是要負法律責(zé)任的

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-順義大胡營村拆遷最新政策，