一、順義宅基地確權(quán)最新政策

順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策主要涉及宅基地的申請(qǐng)、審批、建設(shè)、管理和確權(quán)登記等方面，具體規(guī)定如下：

一、宅基地申請(qǐng)與審批

申請(qǐng)人資格：只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，符合“一戶一宅”原則的農(nóng)戶才能申請(qǐng)宅基地。對(duì)于非本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)民，不具備申請(qǐng)資格。

申請(qǐng)面積和位置：宅基地的申請(qǐng)面積和位置需符合順義區(qū)的土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

審批流程：申請(qǐng)人需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交宅基地申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證明材料，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在收到申請(qǐng)后，將組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和審查，經(jīng)審查合格后，報(bào)區(qū)政府審批。

二、宅基地建設(shè)與管理

建設(shè)規(guī)劃：宅基地上的建設(shè)需符合順義區(qū)的建筑規(guī)劃和宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途和建筑布局。

建筑質(zhì)量：宅基地上的房屋建設(shè)需符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量要求，確保建筑安全。

轉(zhuǎn)讓條件：宅基地使用權(quán)在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓，但需符合相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，轉(zhuǎn)讓雙方需簽訂書(shū)面合同，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。

三、宅基地確權(quán)登記

宅基地的確權(quán)登記依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條執(zhí)行，即土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

綜上，順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策旨在規(guī)范宅基地的申請(qǐng)、審批、建設(shè)、管理和確權(quán)登記，保障農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。申請(qǐng)人需符合一定條件并遵循相關(guān)流程進(jìn)行申請(qǐng)，建設(shè)時(shí)需符合規(guī)劃和質(zhì)量要求，同時(shí)加強(qiáng)管理和監(jiān)督，確保宅基地的合法使用。

以上內(nèi)容僅供參考，如需了解順義區(qū)宅基地確權(quán)最新政策的具體內(nèi)容，建議咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)。

二、北京順義宅基地二次確權(quán)

法律分析:

根據(jù)2013年中央一號(hào)文件，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見(jiàn)》提出，全面開(kāi)展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。就可以知道宅基地確權(quán)是在2013年開(kāi)始的，到結(jié)束。具體詳細(xì)開(kāi)展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)安排決定?？梢宰稍円幌麓逦?fù)責(zé)人，或者是在網(wǎng)上搜一下鄉(xiāng)政府國(guó)土部門(mén)的電話，問(wèn)問(wèn)鄉(xiāng)政府國(guó)土部門(mén)的人員你所在村的具體開(kāi)展時(shí)間。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

三、想申請(qǐng)宅基地，順義XX宅基地是哪些

1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：

（1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)；

（2）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；

（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

該怎么寫(xiě)宅基地申請(qǐng)書(shū)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七條規(guī)定，農(nóng)村村民符合條件的，可以申請(qǐng)宅基地?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條規(guī)定辦理審批手續(xù)。申請(qǐng)宅基地的文書(shū)寫(xiě)法如下：

1、申請(qǐng)人的姓名和個(gè)人介紹;

2、申請(qǐng)事項(xiàng);

3、事實(shí)和理由;

4、敬語(yǔ);

5、落款。

請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)程序是什么？

一、申請(qǐng)

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。

二、現(xiàn)場(chǎng)勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。

三、填申請(qǐng)表

國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。

四、村委會(huì)審查

村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

五、審核上報(bào)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審?？h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。

七、放樣

由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。

八、驗(yàn)收發(fā)證

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。

2023年我想在老家建房沒(méi)宅基地怎么辦

一、申請(qǐng)

申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。

二、現(xiàn)場(chǎng)勘查

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。

三、填申請(qǐng)表

國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。

四、村委會(huì)審查

村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。

五、審核上報(bào)

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審。縣國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。

七、放樣

由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。

八、驗(yàn)收發(fā)證

新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。

申請(qǐng)歸還宅基地的申訴是怎么的？要走什么程序？

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。

xx基地證變更是如何規(guī)定的？

變更基本條件：

1、申請(qǐng)人戶口必須在本村

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口

3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證

需提交資料

1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)

2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明

3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份

4、宅基地使用權(quán)登記表

5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

6、更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張

該內(nèi)容由 蔣小松律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●順義宅基地確權(quán)最新政策文件

●順義宅基地確權(quán)最新政策解讀

●順義宅基地確權(quán)最新政策公告

●順義宅基地確權(quán)最新政策出臺(tái)

●北京順義區(qū)宅基地確權(quán)時(shí)間

●順義宅基地最新消息

●順義區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法

●順義宅基地確權(quán)最新政策解讀

●順義申請(qǐng)宅基地的條件

●順義區(qū)宅基地建房新規(guī)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北辰順義南里有拆遷計(jì)劃嗎？,北辰順義南里有拆遷計(jì)劃嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義南彩鎮(zhèn)六個(gè)村規(guī)劃 法律問(wèn)題,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)頭二營(yíng)到底拆不拆 ,順義區(qū)頭二營(yíng)到底拆不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新規(guī)劃順義保留村？,新規(guī)劃順義保留村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)請(qǐng)律師代理案件如何收費(fèi),律師費(fèi)收費(fèi)范圍參考,北京順義區(qū)請(qǐng)律師代理案件費(fèi)用多少錢(qián),律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義2021年動(dòng)遷規(guī)劃 法律問(wèn)題,順義2021年動(dòng)遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義古城村拆遷背后原因,順義拆哪些村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義李遂溝北搬遷規(guī)劃？,順義李遂溝北搬遷規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義李橋動(dòng)遷規(guī)劃 法律問(wèn)題,順義李橋動(dòng)遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)請(qǐng)律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考,北京順義區(qū)找律師訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費(fèi)收費(fèi)范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在順義別墅辦理土地證流程是什么，在順義別墅土地證在哪里辦理,別墅土地證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●想申請(qǐng)宅基地，順義XX宅基地是哪些,順義農(nóng)村戶口可以申請(qǐng)宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義拆遷房屋宅基地怎么賠償,北京宅基地房屋拆遷，如何補(bǔ)償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義地方拆遷辦歸誰(shuí)管,順義區(qū)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義李遂溝北搬遷規(guī)劃 法律問(wèn)題,順義河南村拆遷新動(dòng)向:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少,順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),順義拆遷補(bǔ)償是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義法律咨詢價(jià)格,北京順義區(qū)律師費(fèi)一般怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)請(qǐng)律師打官司收費(fèi)項(xiàng)目有哪些,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考,北京順義區(qū)請(qǐng)律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-順義宅基地確權(quán)最新政策，