一、晉江征地拆遷可以強(qiáng)拆嗎

在征地拆遷領(lǐng)域，雖然存在強(qiáng)制拆除的可能性，但是這是在特定條件下方可實(shí)施的。

例如，若拆遷戶已領(lǐng)到補(bǔ)償款項(xiàng)，卻在無合理原因的情況下未能按規(guī)定期限完成搬遷，則征地部門有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

同樣，若被征用人在法定期間內(nèi)未就補(bǔ)償決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)未搬遷，市政府或區(qū)縣政府也可依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

對于違法建筑、構(gòu)筑物及設(shè)施等，如在公告期限內(nèi)當(dāng)事人既未申請行政復(fù)議或提起訴訟，亦未自行拆除，行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法強(qiáng)制拆除。

在土地征收過程中，若房屋拆遷符合上述條件，征地部門即可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

若被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷，市、縣人民政府可責(zé)成相關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷管理部門依法申請法院強(qiáng)制拆遷。

在土地征收過程中，若土地所有者或使用者已獲得安置補(bǔ)償，或無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償，并拒絕交出土地，導(dǎo)致征收工作無法順利進(jìn)行，征收方在催告無效的情況下，可向法院申請強(qiáng)制拆除。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、農(nóng)村土地拆遷不征地可以嗎

農(nóng)村土地拆遷未經(jīng)依法征地系違法行為。

按照我國《土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)歸屬于農(nóng)民集體及農(nóng)戶，除非遵循法定程序且獲農(nóng)民同意，否則任何單位或個(gè)人不得擅自占用或處置農(nóng)民土地。

故若農(nóng)村土地拆遷未依法履行征地手續(xù)，又未經(jīng)農(nóng)民同意，則屬非法行徑。

農(nóng)民可據(jù)此采取法律手段捍衛(wèi)自身權(quán)益，并索取合理賠償。

與此同時(shí)，各級(jí)政府應(yīng)加大監(jiān)管力度，嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)制度，保證土地拆遷過程合法、公正、公平地開展。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-晉江征地拆遷可以強(qiáng)拆嗎，