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征地強拆有關的法律規(guī)定?征地拆遷強拆違法嗎怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 15:34:50
  • 作者:

    圣運律師
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征地拆遷強拆違法嗎怎么辦,一、征地拆遷強拆違法嗎怎么辦對于強行拆除的違法行為,可以通過談判調解或者提起訴訟尋求補償。1 以非法之名實施拆遷,職能越權,即未經(jīng)授權或無正當職權,擅自以名義拆遷合法房地產;2 拆遷手段非法(如“偷拆”);3 拆遷

征地強拆有關的法律規(guī)定?征地拆遷強拆違法嗎怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征地拆遷強拆違法嗎怎么辦

對于強行拆除的違法行為,可以通過談判調解或者提起訴訟尋求補償。

1.以非法之名實施拆遷,職能越權,即未經(jīng)授權或無正當職權,擅自以名義拆遷合法房地產;

2.拆遷手段非法(如“偷拆”);

3.拆遷流程違規(guī),房屋拆遷須嚴格遵循《房屋拆遷條例》中的權力與程序行使職責,包括申請拆遷許可并公示,對財產進行評估,簽訂協(xié)議等環(huán)節(jié)。

未達成協(xié)議者應嚴格遵守《房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》中的聽證、行政裁決及證據(jù)保全等程序。

然而在實際操作中,從違法發(fā)放拆遷許可證,到拆遷過程中違法征用土地,再到未積極推進聽證程序、公告程序,以及糾紛發(fā)生后的救濟和裁決程序,均面臨著各種法律困境和現(xiàn)實條件的限制。

訴訟解決拆遷糾紛面臨諸多現(xiàn)實難題,而行政訴訟解決房屋拆遷糾紛則存在較大局限性且不夠徹底。

《刑法》第246條的規(guī)定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

二、拆遷款是征地補償嗎怎么算

原房屋拆遷補償與征地補償并非同一概念,前者針對房屋征收,適用范圍涵蓋農村及城市住宅;后者則側重于土地征收,尤其適用于農村集體用地。

具體而言,前者可細分為以下四類:

(1)被征收房屋價值之補償;

(2)因征收導致的搬遷及臨時安置之補償;

(3)因征收引發(fā)的停產停業(yè)損失之補償;以及

(4)由市縣人民政府制定的補助與獎勵措施。

至于后者,同樣包含四項內容:

(1)土地補償費;

(2)安置補助費;

(3)地上附著物及青苗補償費;

(4)對被征地農民的社會保障補貼。

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內容審核:郭建煒律師

來源:頭條-征地拆遷強拆違法嗎怎么辦,

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